ПДС – аббревиатура, которая в строительной отрасли может означать абсолютно разные вещи: от системы долгосрочных сбережений до учёта процентов за пользование денежными средствами. Чтобы раз и навсегда разобраться, что такое ПДС в строительстве, ниже приведён подробный разбор всех распространённых значений, правил расчёта и актуальных изменений на 2026 год.

Что чаще всего подразумевают под ПДС в строительстве

Существует три основных расшифровки:

1. Проценты за задержку средств (ПЗД/ПДС) – самый востребованный вариант в договорах строительного подряда.
2. Программа долгосрочных сбережений – государственный механизм накоплений, который в 2026 году активно продвигают для работников стройотрасли.
3. Проектно-договорная стоимость – устаревший термин, который сегодня почти не используется.

Ниже – максимально разжёванно про Проценты за задержку средств и Программу долгосрочных сбережений, поскольку именно эти понятия встречаются в отраслевых документах 2026 года.

ПДС = Проценты за задержку средств: схема расчёта

Определение

ПДС в договоре подряда – это денежная компенсация, которую заказчик обязан выплатить подрядчику, если просрочил оплату выполненных работ. Размер начисляется за каждый день просрочки.

Формула расчёта (действует с )

ПДС = Н × К × Сб × Д / 365

• Н – неоплаченная сумма по акту КС-2 (тыс. руб.).
• К – ключевая ставка ЦБ РФ на дату просрочки (в 2026 г. – 15 %).
• Сб – коэффициент, прописанный в договоре (обычно 1/150 или 1/300).
• Д – количество дней просрочки.

Пример:
Подрядчик подписал акт КС-2 на 5 000 000 руб. 15 марта 2026 г. Оплату обещали до 01 апреля, но перевели только 15 мая. Программа ПДС:

• Н = 5 000 000 руб.
• К = 15 %
• Сб = 1/150 (по договору)
• Д = 44 дня

ПДС = 5 000 000 × 0,15 × (1/150) × 44 / 365 ≈ 60 274 руб.

Заказчик должен дополнительно заплатить 60 274 руб. на проценты.

Как защититься сторонам

ПДС = Программа долгосрочных сбережений для строителей

Что изменилось в 2026 году

С 1 января 2026 года государство запустило обновлённую ПДС-2.0:

• Кто может участвовать: работники строительных организаций, оформленные по трудовому договору дольше 3 месяцев.
• Какие взносы: работодатель перечисляет 6 % от фонда оплаты труда работника на добровольной основе (до 2026 г. – 2 %).
• Государственное софинансирование: +6 % со стороны ФНБ, но не более 100 000 руб. в год на одного участника.
• Налоговые льготы: взносы работодателя списываются на 100 % из прибыли, снижая базу по налогу на прибыль.

Кому выгодно

Работодатель-застройщик:

• Снижает налог на прибыль на сумму взносов в ПДС.
• Повышает привлекательность вакансий в условиях дефицита кадров.

Работник-строитель:

• Через 10 лет накоплений (2036 г.) может выйти на пенсию на 5 лет раньше – с 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины).
• Гарантированная доходность не ниже ключевой ставки ЦБ + 2 % годовых.

Как подключиться в 2026 году

1. Работодатель подаёт заявление в ПФР-онлайн через ЕСИА (срок подачи – до 31 мая).
2. Работник подтверждает участие в личном кабинете «Госуслуг».
3. С июня 2026 г. начинается ежемесячное перечисление взносов.

Частые вопросы и ответы

Можно ли отказаться от ПДС-2.0?

Да, в любой момент через «Госуслуги». Накопления остаются на индивидуальном счёте, но госдотации прекращаются.

Можно ли получить ПДС в строительстве досрочно?

Только по уважительным причинам: покупка жилья, лечение тяжёлых заболеваний, рождение ребёнка.

Как отразить ПДС в бухгалтерии?

Операция взноса в ПДС-2.0 отражается проводкой Дт 20 Кт 69 ПДС, а проценты по ПДС за просрочку – Дт 91 Кт 76.

ПДС в строительстве – это не только проценты за просрочку платежей, но и современный механизм долгосрочных сбережений для миллионов строителей. Зная обе трактовки, стороны договора защищают свои деньги, а работники получают возможность выйти на пенсию досрочно с накоплениями, превышающими обычные накопительные счета.

Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.