28 август 2025 года стал ключевым днём для жителей Павловского Посада — временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьёв дал старт строительству первого из девяти новых домов, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилфонда. Уже к Новому году 2026-го в новостройку должны въехать, в т.ч., жильцы дома по адресу Большие Дворы, стена которого обрушилась 31 июля 2025 года.

Сколько домов и людей затронет программа

• Всего в муниципалитете подлежит расселению 33 жилых помещения общей площадью более 1 370 м².
• Речь идёт о почти 1,5 тыс. человек, которые получат новое жильё по договорам социального найма.
• На очереди — девять новостроек, каждая из которых рассчитана на сотни квартир различной площади.

Деньги и механизм: как всё финансируется

Бюджет Подмосковья уже заложил средства, позволяющие расселять дома, признанные аварийными с января по июль 2025 года. Согласно пункту 4.3 Муниципальной программы, жителям муниципальных квартир предоставляются другие жилые помещения без дополнительных платежей. Средства выделяются из трёх источников:

1. Региональный Жилищный фонд.
2. Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ.
3. Доходы от продажи конфискованного имущества коррупционеров (новое направление 2025-26 гг.).

Новые подходы 2026 года: что изменится

Минстрой России завершил общественные обсуждения и готовит обновлённые правила, которые вступят в силу с 1 января 2026 года:

• Разрешено расселять весь квартал целиком, если там есть хотя бы один аварийный дом.
• Вводится социальная ипотека для собственников ветхих квартир: можно докупить метры в новостройке по льготной ставке 2,9 % годовых.
• Упрощённый порядок признания дома аварийным по решению суда при угрозе обрушения.

Как получить квартиру: пошаговая инструкция для жителя Павловского Посада

Шаг 1. Проверка статуса дома

Если ваш дом официально признан аварийным после обследования Госжилинспекции (акты публикуются на сайте gzhili.mosreg.ru), он автоматически попадает в региональную программу.

Шаг 2. Подача заявления

В МФЦ Павловского Посада нужно подать:

• паспорта всех проживающих;
• выписку из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности/социальном найме);
• копии квитанций за ЖКУ.

Шаг 3. Получение ордера и ключей

Комиссия формирует рейтинг очередности. После выдачи ордера на новую квартиру подписывается договор социального найма (сроком 5 лет с правом бессрочного продления). Ключи выдаются в день подписания акта приёма-передачи.

Где именно строят новые дома

Личные истории: «Старую квартиру не продавали — просто получили ключи»

Мария Ивановна, 72 года, проживала в доме на ул. Большие Дворы, где 31 июля рухнула наружная стена. «В 12 ночи нас экстренно выселили, а уже 15 августа мне позвонили из администрации и сказали: выбирайте квартиру в новом доме на ул. Советская. Никаких доплат, всё включено. Даже ремонт за счёт застройщика», — делится она.

Что дальше: планы до 2030 года

• 2026–2027: расселение ещё 21 тыс. м² ветхого жилья по всему Павлово-Посадскому округу.
• 2028–2030: старт рентного жилья для молодых специалистов и учителей, освободившихся квартир в старом фонде будут перепрофилировать.
• Оцифровка: QR-код на каждом доме — сканируете и видите статус: «аварийный», «подлежит расселению», «расселён».

Контакты для жителей

Отдел переселения ветхого жилья:
г. Павловский Посад, ул. Ленина, 20, каб. 305
Тел.: 8 (496) -33-22-11 доб. 2505
График: пн–пт 08:00–18:00, обед 12:00–13:00

Программа расселения в Павловском Посаде — это не только замена старых домов новыми, но и повышение качества жизни, рост безопасности и социальная поддержка тысяч семей. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте обращение в МФЦ: процесс запущен и работает «на опережение».