Что изменилось в 2026 году и почему это критично
С 1 января 2026 года лимит доходов для патентной системы налогообложения упал с 60 до 30 млн ₽.
Это означает, что сотни тысяч предпринимателей, занимающихся строительством и ремонтом, рискуют потерять право применять ПСН уже в 2027 году, если их выручка превысит новую планку.
Разрешённые виды работ по ПСН в 2026 году
Уточнённый перечень видов деятельности, которые ИП может перенести на патент, выглядит так:
- Капитальное строительство (жилые и нежилые объекты)
- Ремонт и отделка зданий, включая фасадные работы
- Установка окон, дверей, ворот и рольставен
- Монтаж и ремонт систем водоснабжения, отопления, кондиционирования
- Электромонтажные, сантехнические, сварочные работы
- Устройство полов, потолков, кровель, заборов
- Демонтаж конструкций
Важно: если вы одновременно оказываете услуги по дизайну интерьера, они не включаются в строительный патент и оформляются отдельным патентом или другим режимом.
Потенциальный доход по регионам на 2026 год (примерный расчёт)
| Регион | Вид деятельности | Потенциальный доход, ₽/год | Стоимость патента, ₽/год (6 %) |
|---|---|---|---|
| Москва | Ремонт квартир площадью ≤ 60 м² | 1 200 000 | 72 000 |
| Санкт-Петербург | Кровельные работы | 980 000 | 58 800 |
| Новосибирск | Электромонтажные работы | 750 000 | 45 000 |
| Казань | Установка окон ПВХ | 600 000 | 36 000 |
Калькулятор быстрой проверки: подходит ли вам ПСН?
- Посчитайте ожидаемую выручку за весь 2026 год.
- Если она ≤ 30 млн ₽ — продолжайте.
- Убедитесь, что средняя численность сотрудников ≤ 15 человек.
- Проверьте, что площадь объектов, где вы работаете, не превышает 150 м² (если используется торговля или склад).
Пошаговая инструкция по оформлению патента
Шаг 1. Подготовьте документы
- Заявление по форме 26.5-1 (в электронном виде через сервис ФНС или лично).
- Копия ИНН и паспорта.
- Сведения о количестве работников.
Шаг 2. Выберите срок патента
От 1 до 12 месяцев в пределах календарного года. Если берёте патент на 6 месяцев, до 30 июня, потом можно оформить новый.
Шаг 3. Оплатите патент
- Срок до 90 дней при сроке действия ≤ 6 месяцев.
- Срок до 31 декабря — если патент на весь год.
Практические советы, чтобы не потерять ПСН
- Ведите раздельный учёт доходов по каждому объекту (касса, расчётный счёт).
- Контролируйте 30-миллионный лимит: используйте автоматизированные сервисы учёта.
- При превышении лимита в 2026 г. подайте уведомление о переходе на УСН «Доходы минус расходы» до 15 января 2027 года.
- Разделите крупные контракты на несколько этапов, чтобы доход «растянуть» на разные налоговые периоды;
Патент для ИП в строительстве и ремонте остаётся налогом «в один клик», но в 2026 году он стал менее доступен из-за снижения лимита доходов.
Планируйте выручку, следите за ограничениями и своевременно готовьтесь к возможному переходу на альтернативный режим — так вы сохраните стабильность бизнеса и избежите штрафов.