Дата публикации: 19 апреля 2026 г․

Что такое приказ П-0148?

Приказ Росреестра № П-0148 — это административный акт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), касающийся признания утратившими силу ряда предыдущих приказов․
В частности, он затрагивает нормативные документы, устаревшие в связи с изменениями законодательства, технического регламента и внедрением новых цифровых сервисов Росреестра․

Цели и причины издания приказа

• Упрощение нормативной базы․ Из системы документов исключены дублирующие и противоречащие друг другу приказы․
• Адаптация к цифровой среде․ Устаревшие требования к бумажному документообороту были заменены электронными форматами․
• Сокращение административных барьеров․ Граждане и бизнес получают доступ к более прозрачным и быстрым процедурам регистрации недвижимости и кадастровых работ․

Перечень аннулированных документов (в рамках приказа П-0148)

К утратившим силу приказам относятся:

1. Приказ Росреестра № П-0487/15 от «О форме заявления на внесение изменений в ЕГРН»․
2. Приказ Росреестра № П-0112/18 от «Об утверждении инструкции по заполнению кадастровой выписки на бумажном носителе»․
3. Приказ Росреестра № П-0199/20 от «О порядке межведомственного обмена сведениями при оформлении земельных участков»․
4. Положения 4 приказов Минэкономразвития РФ, перешедшие в компетенцию Росреестра после реорганизации․

Какие изменения ждут заявителей

Для физических лиц

• Исчезла необходимость предоставлять 2-е экземпляра заявлений на бумаге․
• Возможность полностью подать документы через ЕСИА (Госуслуги) без визита в МФЦ․
• Кадастровые инженеры больше не обязаны заверять чертежи печатью; достаточно усиленной квалифицированной электронной подписи․

Для юридических лиц

• Сокращён срок предоставления сведений из ЕГРН для нотариусов с 5 до 3 рабочих дней․
• Интеграция с сервисом ФНС «Госзакупки»: сведения о недвижимости автоматически подтягиваются в контрактные системы․
• Отменены требования к печатям на межевых планах и технических паспортах․

Новые электронные форматы

Вместо аннулированных бумажных форм вводятся:

• XML-шаблон «ЕГРН_ЗАЯВКА_2026» — единый формат для всех типов заявлений․
• PDF/A-3 с встроенной ЭП — стандарт для кадастровых планов и технических заключений․
• API-метод «getEGRNExtractAsync» — для интеграции сторонних сервисов (банки, риелторские порталы)․

Сроки вступления в силу

Как не ошибиться при подготовке документов

1․ Проверьте форму заявления: убедитесь, что используете шаблон «ЕГРН_ЗАЯВКА_2026»․
2․ Электронная подпись: квалифицированная ЭП должна быть выпущена после , иначе система может не принять файл․
3․ Сроки: не дожидайтесь 30 июня — новые формы принимают уже сейчас․
4․ Консультация: если сомневаетесь, звоните на горячую линию Росреестра ###-###-#### или пишите в чат на Госуслугах․

Частые вопросы (FAQ)

• Вопрос: Подал документы по старому образцу в МФЦ 25 апреля 2026 г․, примут?
  Ответ: Да, но вам могут вернуть и попросить подать заново по новому шаблону․ Лучше сразу обновить форму․
• Вопрос: Нужно ли заверять кадастровый план у нотариуса?
  Ответ: Нет, достаточно электронной подписи кадастрового инженера․
• Вопрос: Как узнать, какие именно приказы аннулированы?
  Ответ: Полный перечень опубликован в Консультант+ (раздел «Российская газета» № 72 от )․

Приказ Росреестра № П-0148 — важный шаг к полной цифровизации регистрации недвижимости․
Он устраняет избыточные бумажные процедуры, сокращает сроки и повышает прозрачность взаимодействия государства, бизнеса и граждан;
Успешное применение новых форматов потребует от заявителей минимального переобучения, зато существенно упростит жизнь уже этим летом․

Если вы нашли ошибку или нуждаетесь в дополнительной консультации, напишите нам через форму обратной связи на сайте или обратитесь в ближайший офис Росреестра․