19 апреля 2026 г. дата, к которой актуальны все нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также процессуальные правила, изложенные ниже. Если вы столкнулись с иском о переселении, выселении или изменении порядка пользования жилым помещением, этот материал поможет грамотно составить отзыв (возражение) и своевременно его подать.

Что такое «отзыв на исковое заявление по переселению»?

Это процессуальный документ, которым ответчик в рамках гражданского судопроизводства выражает несогласие с требованиями истца о:

• выселении из квартиры/дома;
• обязании переселиться в другое жилое помещение;
• определении нового порядка пользования жилплощадью (например, раздел комнат, исключение из семьи и т. д.).

Законодательная база

Главные статьи, на которые следует опираться:

1. ст. 35 ГПК РФ — право сторон представлять объяснения, возражения и доказательства;
2. ст. 149 ГПК РФ — возможность подать возражения на стадии подготовки дела к судебному разбирательству;
3. ст. 87–95 ЖК РФ — основания и порядок выселения;
4. ст. 450–453 ГК РФ — изменение и расторжение договора найма;
5. ст. 683–687 ГК РФ — правила договора найма жилого помещения.

Алгоритм действий ответчика

1. Изучите иск. Выделите конкретные требования и обстоятельства, с которыми не согласны.
2. Соберите доказательства: договор найма/социального найма, квитанции, переписка, свидетельские показания.
3. Составьте возражение. Опирайтесь на факты и нормы права, изложенные ниже.
4. Направьте копии всем участникам процесса заказным письмом с уведомлением.
5. Подайте оригинал в канцелярию суда лично или через представителя (с отметкой о приёме).

Структура отзыва (возражения)

«Шапка»

<В <наименование суда>>
<Адрес суда>

ИСТЕЦ: <ФИО, адрес, телефон>
ОТВЕТЧИК: <ФИО, адрес, телефон>
Номер дела: <если уже присвоен>

Вступление

«Я, Иванов Сергей Петрович, 01 января 2020 г. заключил договор найма жилого помещения…»

Основная часть

• укажите, с чем именно не согласны (например, «договор не истёк» или «требования нарушают права несовершеннолетних»);
• приведите факты и нормы права (ссылки на статьи ГК/ЖК);
• опишите доказательства (квитанции, уведомления, выписки ЕГРН).

Просительная часть

«Прошу суд отказать в удовлетворении иска в полном объёме на основании изложенных выше доводов».

Приложения

• копия возражения по числу лиц по делу;
• копии договоров, платёжных документов;
• почтовые квитанции о направлении копий сторонам.

Образец возражения на иск о выселении (2026 г.)

<В Курганский городской суд>
<г. Курган, ул. Судебная, д. 1>

ИСТЕЦ: Смирнова Ольга Александровна,
 г. Курган, ул. Ленина, д. 1, кв. 111,
 тел. 7 (000) -00-00-00
ОТВЕТЧИК: Иванов Сергей Петрович,
 паспорт 0000 № 111111, выдан ОВД г. Кургана,
 г. Курган, ул. Центральная, д. 10, кв. 101,
 тел. 7 (000) -11-11-11

Номер дела: 2-1234/2026

<b>ВОЗРАЖЕНИЕ</b>
на исковое заявление о выселении

Истцом заявлены требования о выселении меня из квартиры по адресу: г. Курган, ул. Центральная, д. 10, кв. 101 на основании якобы истёкшего договора найма от .

С данными требованиями не согласен по следующим основаниям:

<b>Договор фактически продлён</b> по устной договорённости на неопределённый срок и регулярно оплачивается (квитанции № 15–24 от по , прил. 1–10).
<b>Уведомления о расторжении договора</b> в письменной форме мне не направлялись, что противоречит ст. 687 ГК РФ.

<b>Имею регистрацию</b> и проживаю совместно с несовершеннолетним ребёнком; выселение нарушит его права (ст. 69–71 ЖК РФ).

На основании изложенного
<b>ПРОШУ:</b>
Отказать Смирновой О. А. в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Приложения:
Копия возражения – 2 экз.

Копия договора найма от .
Квитанции об оплате (10 шт.).
Копия свидетельства о рождении ребёнка.
Почтовые квитанции о направлении копий сторонам.

Срочность: сроки подачи

• Если дело ещё не назначено к разбирательству, возражение можно подать в течение всей стадии подготовки (ст. 149 ГПК).
• Если уже назначено заседание, направьте возражение не позднее 3 дней до даты слушания (чтобы успеть уведомить стороны).

Частые ошибки и как их избежать

Грамотно составленный отзыв, ваш главный инструмент защиты от незаконного переселения. Следуйте приведённому алгоритму, соблюдайте сроки и процессуальные формы, и шансы на положительное решение суда резко возрастут.

Если нужна индивидуальная консультация или проверка ваших документов, обратитесь к квалифицированному жилищному юристу.