Актуально на 20 апреля 2026 г.

Содержание

1. Что такое отзыв и зачем он нужен
2. Когда и куда подаётся
3. Структура отзыва
4. Готовый образец (заполненный бланк)
5. Советы юриста: как усилить позицию
6. Чек-лист перед подачей
7. Отдельно о госпошлине и ответном иске

Что такое отзыв и зачем он нужен

Отзыв (или возражение) на исковое заявление о выселении — это официальный письменный документ, в котором ответчик излагает свои доводы против требований истца. Подать его можно как в процессе подготовки дела к судебному разбирательству, так и в самом начале заседания.

Если отзыв составлен грамотно, суд:

• обязан исследовать представленные доказательства;
• может отказать в иске полностью или частично;
• обязан разъяснить ответчику права (в т. ч. встречный иск).

Сроки и подсудность

Срок подачи отзыва, не позднее пяти дней со дня получения копии иска (ч. 3 ст. 150 ГПК РФ). Если вы не успели — не критично: разрешено заявлять возражения и в самом заседании, однако лучше не затягивать.

Документ подаётся:

• в районный или городской суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика или месту нахождения спорного жилого помещения;
• в электронном виде через сервис «Мой арбитр» (для регионов-пилотов) или лично в канцелярию.

Структура отзыва

1. Верхняя часть (шапка)
   • Наименование суда
   • Истец (Ф. И. О., адрес)
   • Ответчик (Ф. И. О., адрес, телефон)
   • Цена иска (если указана)
   • Номер дела (если уже есть)
2. Заголовок
   «Отзыв (возражения) на исковое заявление о выселении»
3. Основная часть
   • Краткое изложение обстоятельств: что именно оспаривается;
   • Ссылка на нормы права (ст. 35 Конституции РФ, ст. 292 ГК, ст. 154 ЖК, п. 2 ст. 92 ЖК и др.);
   • Перечень доказательств: договор найма, квитанции, выписки, свидетельства, акты и пр.;
   • Мотивированное опровержение каждого пункта иска.
4. Просительная часть
   «Прошу суд отказать в удовлетворении иска в полном объёме по следующим основаниям…»
5. Приложения
   • Копия отзыва для истца и третьих лиц;
   • Доказательства (перечень).
6. Дата и подпись

Готовый образец (заполненный бланк)

Отзыв на исковое заявление о выселении из жилого помещения

В _____________________________ суд 
(указать районный/городской суд) 
Истец: Ким Константин Сергеевич 
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1 
Ответчик: Иванова Елена Петровна 
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1 
Тел.: +7 (999) -23-45-67 
Дело № 2-123/2026 (если известно)
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВОЗРАЖЕНИЯ

Истцом утверждается, что я прекратила уплату платы за жилое помещение с октября 2025 г. 
 Однако фактически оплата производилась в полном объёме, что подтверждается квитанциями №№ 45-49 от , , , , (Прил. 1-5).

Истец ссылается на ст. 292 ГК РФ о прекращении права пользования. 
 Между тем, п. 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривает выселение только при наличии задолженности свыше 6 месяцев. На момент подачи иска задолженность отсутствует, что подтверждается справкой ЕПД от (Прил. 6).

Истец указывает, что я не проживаю по адресу. 
 Фактически я постоянно проживаю в помещении, регистрация действует с 2019 г. (выписка из ЕГРН Прил. 7). Коммунальные услуги потребляются по показаниям ИПУ.
Просим суд:
- отказать в удовлетворении иска Кима К. С.; 
- обязать истца компенсировать мне судебные расходы (ксерокопия 2 руб., нотариус 1 200 руб.).

Приложения:
Квитанции об оплате (5 шт.) 
Справка ЕПД об отсутствии долга 
Выписка ЕГРН 
Копия отзыва для истца 
Квитанция об оплате нотариальных услуг
20 апреля 2026 г. __________________ /Иванова Е. П./

Советы юриста: как усилить позицию

• Актуальные доказательства. Справки и квитанции не должны быть старше 3 месяцев.
• Семейные обстоятельства. Если вы — бывший супруг/дети собственника, укажите п. 4 ст. 31 ЖК РФ: право пользования не прекращается автоматически после развода.
• Жилищные условия. Если у вас нет альтернативного жилья, подайте справку из администрации муниципалитета о признании нуждающимся (ст. 51 ЖК).
• Встречный иск. Если есть долг по коммуналке, но он уже погашен, подайте встречное заявление о признании факта отсутствия долга и взыскании компенсации морального вреда.

Чек-лист перед подачей

• ☐ Заверены ли копии документов нотариально (если требует суд)?
• ☐ Подготовлено 2 экземпляра отзыва (для суда и истца)?
• ☐ Указан актуальный адрес и телефон ответчика?
• ☐ Подпись проставлена лично и расшифрована?
• ☐ Приложен чек о почтовом уведомлении, если отправляется почтой?

Госпошлина и ответный иск

За подачу отзыва госпошлина НЕ взимается. Однако, если вы подаёте встречное исковое заявление (например, о признании прекращенным права собственника вследствие дарения или неисполнения договора купли-продажи), то сумма госпошлины рассчитывается по п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

• если цена иска до 20 000 руб. — 4 %, но не менее 400 руб.;
• от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. + 3 % свыше 20 000 руб.;
• и т.д..

Грамотно составленный отзыв на исковое заявление о выселении — это ваш главный инструмент для защиты права на жилище. Не игнорируйте сроки, собирайте актуальные доказательства и, при необходимости, привлекайте квалифицированного жилищного юриста.

Если остались вопросы, скопируйте образец, адаптируйте под свои данные и не забудьте отнести в канцелярию не позднее 5 дней с момента получения иска.

Удачи в суде!