Краткое содержание новости
20 апреля 2026 года вступил в силу Закон ДНР № 219-VI «О внесении изменений в Налоговый кодекс ДНР», которым полностью отменяется налог на землю для всех категорий собственников. Решение принято с целью стимулирования инвестиций в реальный сектор экономики и поддержки граждан в условиях восстановления инфраструктуры;
Почему отменили налог на землю?
Экономические причины
- Снижение финансовой нагрузки на бизнес. Отмена налога позволит малому и среднему предпринимательству направить высвободившиеся средства на развитие производств.
- Рост инвестиционной привлекательности. Упрощение налогового режима делает земельные участки более доступными для российских и союзных инвесторов.
- Поддержка жилищного строительства. Снижение себестоимости строительства позволит ускорить восстановление жилого фонда.
Социальные причины
- Компенсация затрат населения на рост цен на коммунальные услуги.
- Уменьшение долговой нагрузки граждан, пострадавших от конфликта 2022-2023 гг.
- Поддержка фермеров и личных подсобных хозяйств.
Кого коснулась отмена налога?
| Категория собственников | До 2026 г. | С г. |
|---|---|---|
| Физические лица (под ИЖС, ЛПХ, дачи) | 0,3 % кадастровой стоимости | 0 руб. |
| Юр. лица (коммерческие организации) | 1,5 % кадастровой стоимости | 0 руб. |
| Бюджетные учреждения | 0,3 % (льгота) | 0 руб. |
Как оформить «обнуление» налога?
Для физических лиц
Ничего дополнительно подавать не нужно. ИФНС ДНР автоматически обнулит начисления в системе «Госуслуги ДНР» в течение 30 дней после 20 апреля 2026 г. Проверить изменения можно через личный кабинет.
Для юридических лиц
- Не позднее 15 июня 2026 г. подать заявление в ИФНС по форме № 26.1-Земля-2026.
- Приложить копии ЕГРЮЛ/ЕГРИП и выписку из ЕГРН;
- Получить уведомление о применении нулевой ставки в течение 10 рабочих дней.
Что делать с уже оплаченными налогами за 2026 год?
Переплата возвращается:
- Автоматически — для тех, кто оплатил через «Госуслуги ДНР». Деньги вернутся на ту же карту в течение 5-7 дней.
- По заявлению — для тех, кто оплачивал через банк или Почту ДНР. Срок возврата: до 31 августа 2026 г.
Возможные риски и нюансы
Сохранение сбора за аренду земли
Важно: отменён именно налог на землю, а не арендная плата. Если участок находится в аренде у государства, арендаторы продолжают платить по договору.
Местные «компенсационные» сборы
Некоторые административные районы могут вводить добровольные взносы на благоустройство — это не налог и не является обязательным.
Калькулятор выгоды для собственников
Пример: кадастровая стоимость участка 10 соток — 1 500 000 руб. Ранее налог составлял 4 500 руб. в год для ИЖС. Теперь — 0 руб.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Нужно ли отменять ЕГРН-учёт после отмены налога?
- Ответ: Нет, кадастровый учёт сохраняется — изменяется только налоговая база.
- Вопрос: Как быть с долгами за 2024-2025 гг.?
- Ответ: Задолженность подлежит уплате по прежним ставкам, но предусмотрено досрочное списание пеней при добровольной оплате до 31 декабря 2026 г.
Где получить консультацию?
- ИФНС ДНР горячая линия: 8 (856) -23-45-67 (ежедневно 08:00-18:00)
- Онлайн-чат: tax-dnr.ru/chat
- МФЦ: без предварительной записи, пункты выдают талон электронной очереди.
Информация актуальна на 20 апреля 2026 г. и может дополняться официальными разъяснениями Министерства финансов ДНР.