Капитальный или косметический ремонт, дизайнерский проект или эконом-вариант — сегодня заказать ремонт квартиры под ключ можно в десятках компаний Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья․ Ниже, самый свежий обзор цен, сроков и фишек 2026 года․
Что входит в понятие «под ключ»
Под ключ — это когда после подписания акта приёмки вам остаётся только заходить и жить․ В типовой пакет входит:
- демонтаж старых конструкций и вывоз мусора;
- электрика, сантехника, отопление;
- выравнивание стен и пола, стяжка, штукатурка;
- чистовая отделка: обои, краска, кафель, ламинат, плитка;
- установка дверей, сантехники, розеток и светильников;
- клининг после ремонта и официальная гарантия․
Текущие цены за м² в Москве и МО (весна 2026)
| Тип ремонта | Цена руб․/м² (без материалов) | Цена руб․/м² (с материалами) | Гарантия |
|---|---|---|---|
| Косметический | от 2 900 | от 5 000 | 2-3 года |
| Капитальный | от 6 000 | от 12 000 | 3-5 лет |
| Дизайнерский | от 20 000 | от 30 000 | до 5 лет |
Санкт-Петербург: тренд 2026 года
В СПб цены стартуют чуть ниже столичных, но компенсируются сезонными акциями:
- РестройМастер: от 12 000 руб/м² плюс 3 года гарантии;
- Нева-Прораб: скидка 11 % на ремонт под ключ и 20 % на мебель при заказе в апреле-мае 2026;
- РВТ: «въезжай и живи» от 7 000 руб/м² с материалами эконом-класса․
Сравнение 4 проверенных компаний
- RemontProfi (Москва + МО)
• 10 лет опыта, штатные дизайнеры
• Гарантия 3 года
• Скидка на материалы до 25 % - Domeo
• Цена от 5 190 руб/м²
• Гарантия 5 лет
• Онлайн-3D-дизайн-проект в подарок - ПОД КЛЮЧ (СПб)
• Начало работ в день заявки
• 95 объектов сданы досрочно в 2025 - remont-f․ru
• 5 лет гарантии
• Материалы включены
• Бесплатный выезд инженера-замерщика
Как не переплатить: 5 советов
- Точная смета: требуйте фиксированную цену в договоре․
- Пакет «всё включено»: материалы + работы = минимум неожиданных доплат;
- Сезонные акции: весной 2026 многие компании дают скидку 5-10 %․
- Оптовые закупки: компании с прямыми контрактами поставщиков экономят до 25 %․
- Этапные платежи: не платите 100 % вперёд; стандарт — 30/40/30 %․
Типовые сроки
1-комнатная 40 м²: 25–35 дней косметика, 45–60 дней капиталка․
3-комнатная 90 м²: 55–75 дней при условии полной перепланировки․
2026 год принёс стабилизацию цен на стройматериалы и рост конкуренции среди подрядчиков․ Выбирайте компанию с официальным договором, актуальным прайс-листом 2026 и гарантией минимум 3 года․ Тогда ремонт действительно станет «под ключ» — без головной боли и скрытых счетов․