Отдел жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) является ключевым подразделением Департамента строительства и ЖКХ округа, отвечающим за формирование и реализацию госполитики в сфере жилищного обеспечения, переселения граждан из аварийного фонда и развития комфортной городской среды. Ниже ‒ подробная «карта» отдела: от нормативной базы до свежих цифр вводимых квадратных метров в 2026 году.

Место отдела в структуре власти ЯНАО

Отдел жилищной политики был выделен в самостоятельное структурное звено 1 марта 2018 года в рамках реорганизации Департамента ЖКХ и энергетики ЯНАО. С 2022 года он входит в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства ЯНАО (приказ губернатора № 124-пг от ).

• Адрес: 629007, г. Салехард, ул. Салепеца, 28, каб. 408
• Телефон: 8 (34922) —16-62
• E-mail: zhilotdel@adm.yanao.ru
• Начальник (по состоянию на апрель 2026 г.): Антон Викторович Курбатов

Основные функции и задачи

Государственные жилищные программы

1. Федеральная программа «Жильё и городская среда»:
   • Региональный компонент: «Обеспечение жильём»;
   • Компонент «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»;
   • Компонент «Создание комфортной городской среды» (благоустройство дворов и общественных пространств).
2. Областная программа «Северное жильё – 2030» (утверждена постановлением Правительства ЯНАО № 624-п от ).
3. Подготовка и сопровождение договоров долевого участия (ДДУ) муниципальных образований с застройщиками.

Социальное жильё и льготы

• Формирование очереди на получение социального найма (ежегодный мониторинг нуждаемости).
• Предоставление льготной ипотеки по ставке 5 % годовых (программа «Семейная ипотека» для семей с детьми, действует с ).
• Компенсации расходов по оплате ЖКУ для отдельных категорий граждан (ветераны, инвалиды, чернобыльцы).

Аварийный фонд

На начало 2026 года в реестре аварийного жилья ЯНАО значится 79 412 м² (1 357 квартир в 42 многоквартирных домах). С 2017 по 2025 год переселено 9 834 человека. В рамках ФЦП 2026–2030 гг. запланировано расселение ещё 1 200 человек в городах Новый Уренгой, Надым и Тарко-Сале.

Ввод жилья

Комфортная городская среда

В 2025 году отдел реализовал 74 проекта благоустройства на 1,4 млрд руб. В 2026-м запланировано 81 объект, общий бюджет – 1,6 млрд руб. (федеральная доля – 60 %).

Льготная ипотека

В 2025 году выдано 1 127 сертификатов на сумму 4,2 млрд руб. Средний размер кредита – 3,7 млн руб. План на 2026 год – 1 300 сертификатов.

Как получить услугу в отделе: пошаговая инструкция

1. Онлайн-запись: через портал gosuslugi.yanao.ru → раздел «Жильё» → «Отдел жилищной политики ЯНАО».
2. Личный приём: вторник и четверг с 9:00 до 13:00 (по московскому времени).
3. Пакет документов (для постановки в очередь на социальный найм):
   • Паспорт РФ;
   • Справка о составе семьи;
   • Документы о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ);
   • Выписка из ЕГРН об отсутствии жилой собственности.
4. Срок рассмотрения заявления – 17 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Сколько человек стоит в очереди на социальный найм в 2026 году?

Ответ: По данным отдела на – 5 842 человека (в т.ч. 1 213 детей-сирот).

Вопрос 2: Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке?

Ответ: Да. Отдел совместно с ПАО «Сбербанк», «Дом.рф» и «Россельхозбанк» реализует программу «Материнский капитал + льготная ипотека». Подробности – на сайте ипотека.янмао.рф.

Вопрос 3: Как узнать, попала ли моя квартира в программу переселения из аварийного фонда?

Ответ: Воспользуйтесь онлайн-сервисом на портале жилищной политики ЯНАО: введите адрес дома в строку поиска. Ответ приходит в формате PDF на электронную почту в течение 1 дня.

Контакты и официальные ресурсы

Сайт отдела жилищной политики: zhilotdel.yanao.ru
Горячая линия: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Telegram-канал «Жильё Ямала»: @zhilyo_yanao – ежедневные новости, анонсы программ, ответы специалистов.