Отдел землеустройства – один из ключевых структурных подразделений Минского районного исполнительного комитета (РИК). Он отвечает за контроль и регулирование использования земельных ресурсов, проведение землеустроительных и кадастровых работ, а также за отвод и изменение границ земельных участков в пределах Минского района.
Местоположение и контактные данные
- Адрес: 220073, г. Минск, ул. Ольшевского, 8
- Телефон (приёмная): 8 (017) -70‑65‑25
- Электронная почта: zem.otdel@minsk.gov.by
- Кабинет начальника: 8‑017‑270‑65‑25 (Андрей Александрович Старпович)
- Кабинет заместителя начальника: 8‑017‑270‑76‑20 (Максим Дмитриевич Иваненко)
Руководство отдела
- Начальник отдела: Старпович Андрей Александрович – кабинет 439, телефон 270‑65‑25.
- Заместитель начальника: Иваненко Максим Дмитриевич – кабинет 436а, телефон 270‑76‑20.
- Главные специалисты:
- Штефан Анна Сергеевна – кабинет 436, телефон 270‑66‑43.
- Павлюкович Наталья Иосифовна – кабинет 437, телефон 270‑61‑81.
- Северинчик Олеся Васильевна – кабинет 436, телефон 270‑66‑43.
Время приёма граждан
Отдел принимает обращения граждан в следующие часы:
- Понедельник – с 14:00 до 17:30
- Четверг – с 08:00 до 13:00
Для ускорения обработки заявки рекомендуется заранее записаться по телефону или через Электронную рубрику «Обращения» официального сайта Мингорисполкома.
Основные функции и полномочия отдела
Отдел землеустройства Минского районного исполнительного комитета осуществляет:
- Государственный контроль за использованием и охраной земель в границах района;
- Проведение землеустроительных и земельно‑кадастровых работ (размерка, границы, уточнение кадастровой стоимости);
- Отвод земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, сельское хозяйство, общественные нужды;
- Изменение границ уже существующих участков (слияние, разделение, корректировка);
- Выдача выписок из земельного реестра и подтверждений прав собственности;
- Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативов градостроительства.
Порядок обращения граждан
Что необходимо подготовить?
- Заявление (бумажное или электронное) с указанием цели обращения (отвод, изменение границ, выписка и т.д.).
- Копию паспорта (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Документы, подтверждающие право собственности или иные правовые основания (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра и пр.).
- Техническую документацию (план участка, кадастровый план, схему расположения построек) – если требуется.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины (если применимо).
Как подать заявку?
- Лично в кабинет начальника или заместителя начальника в указанные часы приёма.
- По телефону – оператор уточнит список необходимых документов и назначит время встречи.
- Электронно через форму «Электронные обращения» на официальном сайте Минского городского исполнительного комитета. При этом необходимо загрузить сканы всех документов.
Сроки рассмотрения
Согласно внутренним регламентам, отдел рассматривает обращения в течение 10‑15 рабочих дней с момента полного поступления документов. При необходимости уточнения данных срок может быть продлён, о чём заявителю будет своевременно сообщено.
Чаще задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать, свободна ли земля под строительство? | Необходимо запросить выписку из земельного реестра по конкретному адресу. Это делается в отделе либо через электронный сервис. |
| Какая пошлина за отвод земельного участка? | Размер пошлины зависит от категории земли и её площади. Точную сумму можно уточнить у специалиста отдела. |
| Можно ли изменить границы уже частного участка? | Да, но требуется согласование с отделом, проведение межевого разбора и оформление нового кадастрового плана. |
| Кому обращаться, если возник спор с соседями по поводу границ? | Сначала в отдел землеустройства – специалисты проведут измерения и подготовят акт, который будет основанием для решения спора. |
Связанные структуры Мингорисполкома
Отдел землеустройства взаимодействует с другими комитетами и управлением Минского городского исполнительного комитета:
- Комитет архитектуры и градостроительства – согласование проектной документации.
- Комитет государственного имущества – вопросы, связанные с передачей земли в собственность муниципалитета.
- Комитет по здравоохранению и Комитет по образованию – предоставление земельных участков под строительство медицинских и образовательных учреждений.
Как добраться до отдела
Отдел находится в здании Управления землеустройства Минского райисполкома по адресу: ул. Ольшевского, 8. До места можно добраться:
- На общественном транспорте: маршрутные такси № 7, 12, 24; автобусы № 84, 95; троллейбусы № 2, 6.
- На личном автомобиле – рядом имеются платные парковочные места.
- Пешком – если вы находитесь в центре Минска, офис находится в 10‑минутной прогулке от площади Независимости.
Перспективы развития отдела
В 2026‑2027 годах планируется внедрить следующие нововведения:
- Полностью цифровой сервис подачи заявок с возможностью отслеживания статуса в реальном времени.
- Автоматизацию землеустроительных работ с использованием ГИС‑технологий и дронов.
- Расширение спектра услуг – введение онлайн‑консультаций и веб‑семинаров для граждан.
Отдел землеустройства Минского районного исполнительного комитета играет важную роль в регулировании земельных отношений, обеспечивая законность и прозрачность процессов, связанных с землёй. Благодаря чёткой структуре, квалифицированному персоналу и современным методам работы, отдел способен эффективно обслуживать как физических, так и юридических лиц, помогая им решать вопросы, связанные с землей, в рамках действующего законодательства.
Для получения актуальной информации рекомендуется посещать официальный сайт Минского городского исполнительного комитета и следить за обновлениями в разделе «Отдел землеустройства».