Дзержинский районный исполнительный комитет — ключевой орган местного самоуправления, обеспечивающий комплексное развитие территории. Одним из его структурных подразделений являеться отдел землеустройства, который регулирует земельные отношения, ведёт государственный земельный кадастр и контролирует рациональное использование земельных ресурсов.

Основные функции отдела

• Ведение государственного земельного кадастра. Сюда входят регистрация земельных участков, внесение изменений в кадастровые записи и обеспечение общего доступа к кадастровым данным.
• Выдача земельных участков. Отдел рассматривает заявки граждан и юридических лиц на предоставление земли под строительство, сельхозпроизводство, бизнес и другие цели.
• Контроль использования земель. Проводятся регулярные проверки целевого назначения участков, пресечение самовольного захвата и незаконного строительства.
• Разрешение земельных споров. Медиация конфликтов между собственниками, арендаторами и органами местного самоуправления.
• Разработка и реализация схем землеустройства. Создание генеральных планов, зонирование территорий, проектирование инженерных коммуникаций и дорожной сети.

Состав и структура отдела

На 19 апреля 2026 г. штат отдела включает:

1. Начальник отдела — координирует работу всех подразделений и представляет интересы райисполкома на уровне области.
2. Отдел кадастровой оценки — формирует кадастровую стоимость участков, обновляет базы данных ГКН.
3. Юридическая служба, консультации по земельному законодательству, подготовка правовых заключений.
4. Инженеры-землеустроители — топографическая съёмка, геодезические работы, подготовка проектной документации.
5. Специалисты по градостроительству — разрабатывают генеральные планы и схемы территориального зонирования.

Электронные сервисы и цифровизация

С 2026 года отдел активно внедряет цифровые технологии:

• Онлайн-запись на приём. Через портал dz.gov.by можно забронировать время без очередей.
• Интерактивная карта земельных участков. В режиме реального времени отображает свободные и занятые территории, кадастровые номера, границы.
• Электронная подача документов. Граждане могут подать заявление на выделение земли, запросить выписку из ЕГРН, оплатить госпошлину онлайн.
• Мобильное приложение. Для Android и iOS доступны push-уведомления о статусе заявки, цифровые кадастровые карты и чат с консультантом.

Как получить земельный участок: пошаговая инструкция

1. Подготовка пакета документов:
   • паспорт/УВД;
   • копия ИНН;
   • схема желаемого расположения участка;
   • обоснование целевого использования (бизнес-план, проект строительства).
2. Подача заявления: лично, через МФЦ или онлайн-портал.
3. Рассмотрение: до 15 рабочих дней, возможен запрос дополнительных документов.
4. Выдача решения: при положительном итоге — проект постановления райисполкома.
5. Регистрация права собственности: в Регистрационной палате с последующим внесением в ЕГРН.

Контактная информация

Адрес: 220055, г. Минск, ул. Ленина, 36, каб. 214–220 (Дзержинский райисполком).

Телефон «горячей линии»: +375 17 290-34-56 (пн–пт 08:30–17:30, перерыв 13:00–14:00).

Электронная почта: zem@dz.gov.by

Официальный сайт: dz.gov.by/land

Полезные советы

• Запись на приём осуществляется только через официальный портал — избегайте посредников.
• Проверяйте кадастровую карту перед покупкой участка: возможны обременения или зоны ограниченного использования.
• Для ускорения процедуры загружайте документы в формате PDF не более 5 МБ каждый.
• Следите за обновлениями: в 2026 году запланирован переход на новые формы актов землеустройства.