Актуальная дата: 19 апреля 2026 г.
Краткий обзор
Отдел землепользования администрации города Надым (ЯНАО) — это ключевая институция‚ регулирующая вопросы распоряжения‚ учёта и контроля за земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности. Основная задача отдела — обеспечить рациональное использование земельных ресурсов в интересах жителей и бизнес-сообщества‚ соблюдая федеральное и региональное законодательство.
Функции и полномочия
- Учёт и кадастровое сопровождение, ведение реестра муниципальных земель‚ своевременное обновление сведений в ЕГРН.
- Предоставление участков — подготовка решений о предоставлении земель для строительства‚ сельского хозяйства‚ торговли и иных целей.
- Контроль за целевым использованием — проверки‚ реагирование на нарушения самовольного строительства.
- Градостроительное сопровождение — подготовка сведений для выдачи градпланов‚ согласование границ‚ выдача справок.
Контактная информация (2026)
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Адрес | 629730‚ Ямало-Ненецкий авт. округ‚ г. Надым‚ ул. Мира‚ д. 26‚ каб. 305 |
| Телефон | +7 (3499) -2-45-06 (справочная) |
| Эл. почта | zem-nadym@yanao.ru |
| График работы | Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00) |
Как получить земельный участок: алгоритм 2026 г.
- Подготовка заявления, в свободной форме или через портал Госуслуги.
- Сбор пакета документов:
- паспорт/ИНН заявителя;
- документы‚ подтверждающие правовой статус (ОГРН/ОГРНИП для юрлиц);
- градостроительный план участка (при наличии).
- Подача, лично в МФЦ «Мои документы» г. Надым или онлайн через Единый портал ЯНАО.
- Оценка заявки — до 30 календарных дней (ст. 39.18 ЗК РФ).
- Регистрация в Росреестре — сотрудники направят электронный пакет в МФЦ.
Онлайн-сервисы
«Публичная кадастровая карта» и «ГИС Земельный фонд ЯНАО» позволяют дистанционно проверить кадастровую стоимость‚ категорию и разрешенное использование участка. Данные обновляются ежедневно‚ включая сведения о свободных муниципальных землях.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить земельный участок под ИЖС без торгов?
Да‚ если участок образован из муниципального фонда‚ не требуется проведение аукциона при его предоставлении гражданам для строительства индивидуального жилого дома (пп. 2 п. 3 ст. 39.3 ЗК РФ).
Какие сроки аренды муниципальных земель?
Максимальный срок — 49 лет. При строительстве объектов инфраструктуры или жилых домов рекомендуется заключать договор на 10–20 лет с возможностью пролонгации.
Как изменить вид разрешенного использования?
Необходимо подать заявление в Комитет архитектуры и градостроительства г. Надым. После получения положительного заключения отдел землепользования внесет изменения в ЕГРН.
Отдел землепользования г. Надым предоставляет прозрачные‚ удобные и быстрые процедуры по работе с земельными участками. Благодаря цифровизации большинство услуг можно получить онлайн‚ экономя время и минимизируя бумажную волокиту. При возникновении вопросов рекомендуется заранее записаться на прием через портал МФЦ ЯНАО или позвонить по указанным выше контактам.