Общая информация

Официальное название: Отдел земельных отношений акимата Жамбылского района Северо-Казахстанской области (далее — ОЗР)․

Подчинённость: напрямую подотчётен акиму Жамбылского района и координирует свою деятельность с Департаментом по контролю за использованием и охраной земель СКО․

Миссия: эффективное управление земельными ресурсами района в интересах устойчивого социально-экономического развития, защита прав граждан и юридических лиц на землю, предупреждение и пресечение нарушений земельного законодательства․

Адрес, контакты и режим работы

• Юридический/почтовый адрес: Казахстан, Северо-Казахстанская область, Жамбылский район, с․ Жамбыл, ул․ Абая 10, индекс 150300․
• Телефоны:
  • Центральная приёмная: +7 (715-42) —14-67
  • «Горячая линия» по земельным вопросам: +7 (715-42) —14-68
• E-mail: zambyl-zem@mail․gov․kz
• Официальный сайт: zambyl․sko․gov․kz/land
• Режим работы (с ):
  • Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (обед 12:30–13:30)
  • Пятница: 09:00–17:00 (обед 12:30–13:30)
  • Без перерывов и выходных в последнюю субботу месяца с 10:00–14:00 «День открытых дверей»

Структура отдела

На в отделе работает 27 сотрудников во главе с Ерланом Талгатовичем Абильдиновым, назначенным приказом акима СКО от № 34-к․

Основные подразделения

1. Отдел кадастрового учёта и регистрации (9 человек)
   • Ведение государственного кадастра недвижимости;
   • Формирование и выдача кадастровых паспортов и выписок;
   • Взаимодействие с Государственной корпорацией «Правительство для граждан»․
2. Отдел землеустройства и мониторинга (6 человек)
   • Разработка, корректировка и утверждение проектов землеустройства;
   • Организация и проведение мониторинга целевого использования земель сельхозназначения;
   • Аэрофотосъёмка и дистанционное зондирование․
3. Юридический и правоприменительный сектор (5 человек)
   • Консультирование граждан и юрлиц;
   • Подготовка проектов нормативных правовых актов;
   • Представление интересов в судах и административных органах․
4. Отдел государственных услуг и цифровизации (4 человек)
   • Организация приёма в формате «одного окна»;
   • Развитие электронных сервисов (eGov, «OpenLand», «Qoldau»);
   • Обработка обращений и контроль сроков исполнения․
5. Инспекторская группа (3 человек)
   • Выездные проверки фактического использования земель;
   • Составление актов и протоколов об административных правонарушениях;
   • Рассмотрение жалоб и заявлений на нарушения․

Перечень государственных услуг (актуально на апрель 2026)

Пошаговые инструкции по популярным услугам

Как получить кадастровый паспорт онлайн

1. Авторизуйтесь на egov․kz через ЭЦП или мобильный ID․
2. В разделе «Госуслуги» выберите «Недвижимость» → «Кадастровый паспорт»․
3. Укажите кадастровый номер или адрес участка․
4. Оплатите госпошлину 0,5 МРП (~1 735 тенге по состоянию на апрель 2026)․
5. Скачайте готовый документ в личном кабинете или получите в ЦОН․

Как оформить аренду пастбищ

1. Подайте заявление в «Одном окне» ОЗР или через eGov․
2. Приложите копии удостоверения личности и бизнес-идентификационного номера (БИН/ИИН)․
3. Оплатите кадастровые работы (средняя стоимость 30 000 тенге за 100 га)․
4. Подпишите договор аренды в течение 3-х дней после получения уведомления․
5. Зарегистрируйте договор у нотариуса или через online-сервис «Электронный нотариус»․

Электронные сервисы и мобильные приложения

• OpenLand Жамбыл, QR-сканер на участках, мгновенный доступ к кадастровым данным, push-уведомления об изменениях․
• Qoldau 24/7 — чат-бот в Telegram для консультаций и записи на приём․
• eGov Mobile, встроенный раздел «Земельные отношения» с оплатой госпошлин Apple Pay/Google Pay․
• Веб-GIS портал, https://gis․zambyl․sko․gov․kz, публичная кадастровая карта, слои почв, зон затопления, границ населённых пунктов․

Планы и проекты на 2026–2027 годы

Цифровая трансформация

До конца 2026 года запланировано:

• 100 % перевод бумажных архивов в электронный вид (цифровизация 1 842 дел);
• внедрение блокчейн-реестра договоров аренды совместно с Минцифры РК;
• открытие 3-х мобильных филиалов «LandBus» для выезда в отдалённые сёла района․

Земельная рeформа

1. Разработка новых зональных градостроительных планов для 12 населённых пунктов․
2. Проведение повторного межевания 45 тыс․ га пастбищ для снижения конфликтов на границах․
3. Внедрение механизма «электронных аукционов ProZem» для аренды свободных земель․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Обратная связь и контроль качества

Анкетирование после получения услуги проходит в режиме реального времени через смс-ссылку․

Каждый 3-й клиент получает звонок службы качества для оценки удовлетворённости․

E-mail для жалоб: control@zambyl-zem․sko․gov․kz