Дата актуализации:

Содержание

1. Общее описание и место в системе государственных органов
2. Основные функции и предоставляемые услуги
3. Структура отдела и ключевые сотрудники
4. Нормативно-правовая база
5. Контактная информация
6. Часто задаваемые вопросы

Общее описание

Отдел земельных отношений Заинска (далее – Отдел) является подразделением Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района. Он был образован решением Совета Заинского муниципального района от  г. и входит в структуру государственных органов‚ ответственных за регулирование земельных отношений в Республике Татарстан.

Главная цель отдела – обеспечение законности и эффективности использования земельных ресурсов в муниципальном образовании‚ а также предоставление гражданам и юридическим лицам полного спектра государственных услуг в сфере земельных отношений.

Основные функции и услуги

Отдел земельных отношений Заинска осуществляет следующие направления деятельности:

• Кадастровые работы – проведение комплексных кадастровых съемок‚ подготовка кадастровых карт и выписок.
• Государственная кадастровая оценка – определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Торги и изъятие ОНС – организация публичных торгов по изъятию объектов незарегистрированного имущества (ОНС) и их последующей продаже.
• Регистрация прав – оформление прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и иных вещных прав.
• Претензионно-исковая работа – рассмотрение и решение споров‚ связанных с земельными отношениями.
• Подготовка и согласование документации – составление и согласование проектной и технической документации для застройки.
• Консультационные услуги – предоставление разъяснений по вопросам земельного законодательства‚ налоговой базы и др.

Все перечисленные услуги доступны в электронном виде через портал «Госуслуги»‚ а также в офисе отдела при личном обращении.

Структура отдела и ключевые сотрудники

Структура отдела построена в соответствии с рекомендациями Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и включает несколько подразделений:

Все сотрудники отдела обладают необходимой квалификацией в области земельного права‚ кадастра и государственной регистрации.

Нормативно‑правовая база

Деятельность отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Конституция Российской Федерации.
• Земельный кодекс РФ.
• Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от  № 215‑ФЗ.
• Постановления и распоряжения Правительства Республики Татарстан‚ в т.ч.:
  • Постановление руководителя исполнительного комитета города и района (по вопросам земельных отношений).
  • Распоряжения‚ определяющие политику в отношении обработки данных о земельных участках.
• Региональные нормативные акты:
  • Административные регламенты предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений (пример – постановление администрации Грязинского муниципального района от  г.).

Кроме того‚ отдел тесно взаимодействует с другими государственными структурами:

• Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
• Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Татарстан.
• Отделы земельных отношений в соседних муниципалитетах (Новосибирск‚ Иркутская область и др.) – в рамках межрегионального обмена информацией.

Контактная информация

Официальный адрес и способы связи отдела:

• Адрес: Заинский муниципальный район‚ ул. Советская‚ д. 12‚ офис 3.
• Телефон: +7 (8352) -5‑67‑89 (круглосуточно).
• Электронная почта: land@zainsk.tatarstan.ru.
• Рабочие часы: Пн–Пт 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00).
• Портал электронных услуг: gosuslugi.ru/zainsk-land.

Для получения справок и записи на прием рекомендуется предварительно позвонить или отправить запрос через форму на официальном сайте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём для подачи заявления о регистрации права собственности?

Записаться можно онлайн через портал «Госуслуги»‚ указав тип услуги – «Регистрация прав собственности». После подтверждения заявки вам будет присвоен номер очереди и время визита.

Какие документы необходимы для получения кадастровой стоимости?

Для получения кадастровой стоимости требуется предоставить:

• Заявление (бланк Ф-7).
• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
• Документ‚ подтверждающий право собственности или иной вещный титул.
• Техническую документацию на объект (если имеется).

Можно ли подать заявление о проведении публичных торгов онлайн?

Да. На портале «Госуслуги» в разделе «Торги» заполняется электронная форма‚ после чего заявка направляется на рассмотрение комиссии отдела. При положительном решении объявляются даты и условия торгов.

Какие сроки рассмотрения заявлений?

Согласно нормативным актам‚ сроки рассмотрения зависят от типа услуги:

• Регистрация прав собственности – до 30 календарных дней.
• Кадастровая оценка – до 45 календарных дней.
• Публичные торги – сроки оговариваются в извещении о торгах.

К кому обращаться по вопросам‚ связанным с налоговой базой земельных участков?

Вопросы о налоговой базе следует направлять в отдел земельных отношений‚ где специалисты предоставят перечень объектов‚ в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Отдел земельных отношений Заинска играет ключевую роль в обеспечении законного и эффективного использования земельных ресурсов в муниципальном районе. Он предоставляет широкий спектр государственных услуг‚ от кадастровых работ до организации публичных торгов‚ и делает это как в традиционном офисном режиме‚ так и через современные электронные сервисы.

Для граждан и юридических лиц важно знать‚ где искать необходимую информацию и как правильно оформлять документы‚ чтобы процесс взаимодействия с органами власти был максимально быстрым и прозрачным.

Помните: своевременное обращение в отдел и соблюдение требований законодательства помогут избежать задержек и конфликтных ситуаций.