Общая характеристика структуры

Отдел земельных отношений Курганской области, это специализированное структурное подразделение, входящее в систему органов государственной власти региона. Он осуществляет комплексные функции по регулированию земельных отношений, обеспечению рационального использования земельных ресурсов и защите прав граждан и юридических лиц на территории Курганской области.

1.1 Место в организационной структуре

• Функционирует в составе Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.
• Подотчётен непосредственно Губернатору Курганской области и Правительству региона.
• Взаимодействует с Росреестром, Кадастровой палатой и муниципальными землеустроительными службами.

Основные функции и задачи

2.1 Управление государственной собственностью

Отдел осуществляет:

1. Ведение единого реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности Курганской области.
2. Подготовка и согласование проектов договоров аренды, безвозмездного пользования и сервитутов.
3. Организация земельных торгов (аукционов и конкурсов) для предоставления участков.

2.2 Земельный контроль и надзор

• Проведение плановых и внеплановых проверок использования земель сельскохозяйственного назначения.
• Выявление и пресечение самовольного занятия земель и долгосрочного неиспользования.
• Ведение государственного земельного надзора на основании Федерального закона № 135-ФЗ.

2.3 Кадастровые и регистрационные действия

Специалисты отдела:

• Координируют постановку земельных участков на кадастровый учёт.
• Обеспечивают взаимодействие между заявителями и Кадастровой палатой при межевании.
• Организуют выдачу выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.

Правовая база деятельности

Ключевые нормативные документы:

• Земельный кодекс РФ (разделы о государственной собственности и полномочиях субъектов).
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
• Закон Курганской области № 337-ЗКО «О регулировании земельных отношений».
• Постановление Правительства Курганской области № 189-п «Об утверждении порядка предоставления земельных участков».

Электронные сервисы и «одно окно»

С 2025 года отдел внедрил полный комплекс цифровых услуг:

1. Личный кабинет заявителя на портале gosuslugi.45.ru.
2. Онлайн подача заявлений на предварительное согласование местоположения границ.
3. Электронная очередь в офисе на ул. К. Маркса, 48.
4. QR-код информирование о готовности документов.

Контактная информация

Практические советы гражданам

Как оформить аренду земельного участка из государственной собственности:

1. На сайте gosuslugi.45.ru выберите раздел «Предоставление земельных участков».
2. Заполните электронную анкету-заявление и приложите:
   • копию паспорта/ОГРН для юрлиц;
   • проект планировки участка;
   • выписку из ЕГРН (не старше 5 дней).
3. Дождитесь предварительного согласования (срок — до 14 дней).
4. Участвуйте в аукционе (при необходимости).
5. Заключите договор аренды в электронной форме через «ЭЦП-Курган».

Перспективы 2026 года

В 2026 году отдел запланировал:

• Завершение цифрового кадастрового плана по всем муниципальным районам.
• Запуск сервиса «Геопортал Курганской области» для открытого доступа к картам земель.
• Внедрение блокчейн-сертификатов для договоров аренды и сервитутов.