Отдел земельных отношений является одним из ключевых подразделений Комитета имущественных и земельных отношений администрации
городского округа Химки. Он отвечает за регулирование земельных отношений, контроль за использованием земельных ресурсов,
а также за оказание консультаций и сервисов гражданам и юридическим лицам.

История формирования

Комитет имущественных и земельных отношений (КИИЗО) был зарегистрирован в июле 1994 года. С 2019 года он официально носит название
Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Химки Московской области. В его структуру входит
Отдел земельных отношений, который занимается всеми вопросами, связанными с землей в пределах территории
г.о. Химки.

Основные функции отдела

• Разработка и реализация программ землеустройства и распределения земельных участков;
• Осуществление контроля за целевым использованием земельных участков;
• Выдача и оформление прав на земельные участки (свидетельства, выписки, технические паспорта);
• Регистрация договоров аренды, безвозмездного пользования и иных сделок с землей;
• Консультирование граждан и организаций по вопросам земельного законодательства;
• Сотрудничество с другими структурами администрации (отдел архитектуры, отдел жилищной политики) при реализации
  градостроительных проектов;
• Организация муниципального контроля в сфере благоустройства и использования земельных ресурсов.

Структура отдела

Отдел земельных отношений делится на несколько рабочих групп, каждая из которых отвечает за определённый блок задач:

1. Группа регистрации и кадастрового учёта – ведёт реестр земельных участков, оформляет выписки из ЕГРН.
2. Группа договоров и арендных отношений – оформляет и контролирует договоры аренды, безвозмездного пользования.
3. Группа контроля за целевым использованием – проверяет соответствие фактического использования земли целевому назначению.
4. Группа консультирования и информационной поддержки – отвечает на запросы граждан, готовит справочную информацию.

Контактная информация

Как обратиться в отдел

Подача заявления в электронном виде

Через портал Госуслуги Химки можно подать заявку на:

• Получение справки из ЕГРН;
• Регистрацию договора аренды;
• Запрос о целевом назначении земельного участка.

Личный приём

Для получения оригиналов документов (например, выписок, свидетельств) необходимо записаться на приём:

1. Позвонить по телефону +7 (495) -55‑88‑88 и уточнить свободные окна.
2. Прийти в отдел с оригиналами паспорта и документами, подтверждающими право собственности (если есть).
3. Оплатить государственную пошлину (при необходимости) через терминал в здании администрации.

Обращение по почте

Письменный запрос можно отправить на адрес отдела с пометкой «Отдел земельных отношений». В письме укажите:

• ФИО заявителя;
• Контактный телефон;
• Точный адрес земельного участка (кадастровый номер);
• Суть запроса и перечень прилагаемых документов.

Перечень типовых документов, которые выдаёт отдел

Права и обязанности граждан

Согласно земельному законодательству РФ и локальным нормативным актам Химкинского округа, граждане имеют право:

• Получать полную информацию о земельных участках, находящихся в их собственности;
• Обращаться за разъяснением порядка использования земли;
• Получать копии всех документов, связанных с их участками.

Обязанности включают:

• Соблюдать целевое назначение земельного участка;
• Своевременно подавать отчёты о изменении фактического использования;
• Оплачивать земельный налог и сборы, если они предусмотрены.

Контроль и мониторинг

Для обеспечения законного использования земельных ресурсов отдел осуществляет:

1. Периодические проверки фактического состояния участков;
2. Сотрудничество с Управлением земельных отношений и Отделом архитектуры при планировании новых застроек;
3. Ведение публичных реестров, доступных через официальный сайт администрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер своего участка?

Кадастровый номер можно получить в выписке из ЕГРН, запросив её через портал Госуслуг или обратившись в отдел лично.

Можно ли изменить целевое назначение участка?

Да, но требуется подать заявление в отдел, предоставить проект планировки и пройти экспертизу. Решение принимается в течение 30 дней.

Какие штрафы предусмотрены за несоблюдение целевого назначения?

Штрафы устанавливаются КоАП РФ и местными нормативными актами и могут достигать 300 000 рублей за каждый факт нарушения.

Как оформить аренду земельного участка для коммерческого использования?

Необходимо предоставить:

• Копию свидетельства о праве собственности;
• Проект использования участка;
• Договор аренды, согласованный с отделом.

После согласования документ регистрируется в отделе, и арендатор получает право на использование.

Перспективные направления развития отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение онлайн‑платформы для подачи и отслеживания заявок в режиме реального времени;
• Создание интерактивной карты земельных участков с указанием их целевого назначения;
• Увеличение количества разъяснительных семинаров для предпринимателей по вопросам землепользования;
• Автоматизацию контроля за соблюдением земельного законодательства с использованием дронов и геоинформационных систем.

Отдел земельных отношений г.о. Химки – это современный орган местного самоуправления, который обеспечивает
законность и эффективность использования земельных ресурсов. Благодаря четко выстроенной структуре,
доступным сервисам и активному взаимодействию с гражданами, отдел помогает жителям и бизнесу реализовать свои
планы, соблюдая при этом интересы города и государства.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении земельных документов, рекомендуем воспользоваться
официальным сайтом администрации или обратиться в отдел по указанным выше контактам.

Дата публикации: