Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации: 19 апреля 2026 г;

Общая справка

Отдел земельных отношений администрации города Риддер — ключевой исполнительный орган местного самоуправления, который обеспечивает реализацию государственной политики в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами на территории города. С 1 января 2025 года отдел работает по обновлённому Регламенту № 14-п, утверждённому акиматом ВКО.

Контакты и режим работы

Адрес: г. Риддер, ул. Ленина, 45, кабинеты 201–205 (2-й этаж здания акимата).
Телефон «горячей линии»: +7 (723) -45-67-89 (пн–пт: 08:00–17:00, обед 12:00–13:00).
Электронная почта: zemo@ridder.vko.gov.kz
Официальный сайт: https://ridder.vko.gov.kz/land

Основные функции отдела

Учёт и кадастр: ведение электронного банка данных земельных участков, включая сведения о кадастровой стоимости и целевом назначении.
Разрешительно-распорядительная деятельность: подготовка проектов решений акима о предоставлении, изъятии или изменении категории земель.
Государственная регистрация: взаимодействие с РГУ «Государственная корпорация «Правительство для граждан» для оформления прав на землю.
Контроль за использованием: проверки целевого использования земель, выявление самовольных захватов и нарушений.
Приватизация: реализация муниципальной программы «Жер — достояние народа» на 2026–2030 гг.

Услуги, предоставляемые отделом

Предоставление земельных участков

Заявители могут получить участки:

для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
для коммерческого строительства (по конкурсу/аукциону);
под садоводство/огородничество.

Важно: с 1 марта 2026 года при подаче заявления необходимо использовать портал egov Ridder и прикреплять электронную цифровую подпись (ЭЦП).

Уточнение границ и межевание

Процедура проводится в течение 15 календарных дней после оплаты госпошлины. Результаты загружаются в ЕГЗК (единую государственную земельно-кадастровую карту).

Перевод земель из одной категории в другую

Наиболее востребованные переводы:

с/х земли → земли поселений (для ИЖС);
земли запаса → земли промышленности.

Срок рассмотрения ходатайства, 30 рабочих дней.

Оформление аренды и выкупа

Аренда: заключается договор на 5–49 лет. Ставка арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент инфляции.
Выкуп: возможен только после государственной экспертизы и утверждения цены.

Пошаговые инструкции для заявителей

Шаг 1. Подготовка документов

Основной пакет:

заявление установленного образца;
копия удостоверения личности (ИИН обязателен);
кадастровый паспорт (если участок уже сформирован);
проект планировки территории (для коммерческих объектов);
согласие органов охраны окружающей среды при границе с водоёмами или лесным фондом.

Шаг 2. Онлайн-запись и подача

Запись на приём ведётся через сервис «e-Очередь» на сайте акимата. Для юрлиц доступна услуга «Электронное сопровождение заявления» (EDI), которая ускоряет согласование в 2 раза.

Шаг 3. Оплата госпошлин и сборов

Госпошлина за выдачу выписки ЕГЗК — 1,3 МРП (≈ 4 056 тг на апрель 2026 г.).
Кадастровые работы (межевание) — от 15 000 тг за участок до 0,1 га.

Шаг 4. Получение результата

Готовые документы выдаются:

в бумажном виде, в кабинете 203;
в электронном виде — через личный кабинет на gov4c.kz.

Адресный реестр земельных участков (АРЗУ)

С 2026 года отдел подключён к АРЗУ 2.0 — облачной платформе, где каждый участок имеет уникальный QR-код. Жители могут получить:

объёмную 3D-модель рельефа;
инженерно-геологические отчёты;
историю смен собственников за последние 10 лет.

QR-код размещается на информационном стенде у входа в отдел.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

— Можно ли подать заявление через мобильное приложение?

Да. Приложение «Ridder Land» доступно в App Store (ID: 62J96EUJ9N.com.salesforce.chatter) и Google Play (ID: 4PZ44KB26X.com.salesforce.internal.chatter2). Авторизация через ЭЦП или GosSign.

— Как узнать кадастровую стоимость своего участка?

Введите кадастровый номер в форму «Калькулятор кадастровой стоимости» на главной странице сайта отдела. Результат приходит в SMS и на e-mail в течение 2 минут.

— Какие льготы предусмотрены для многодетных семей?

Бесплатное межевание участка до 0,1 га.
50 % скидка на госпошлину за регистрацию права собственности.
Очередь вне конкурса на получение земли под ИЖС (при наличии свободного фонда).

Контрольно-надзорная деятельность

Отдел проводит ежемесячные рейды по выявлению:

самовольных захватов;
использования земель не по целевому назначению;
загрязнения почв вредными веществами.

С 2026 года применяются дроны-квадрокоптеры с тепловизорами для мониторинга в труднодоступных участках. Нарушителям выставляется штраф от 50 до 200 МРП.

Полезные ссылки и сервисы

Калькулятор арендной платы
Интерактивная карта свободных участков
Telegram-бот «RidderLandBot» (ID: LK3TU44H4W.com.salesforce.bot) для уведомлений о статусе заявлений.

Отдел земельных отношений города Риддер постоянно совершенствует сервисы, внедряет цифровые технологии и стремится к прозрачности процессов. Если у вас остались вопросы, звоните по «горячей линии» или обращайтесь лично — специалисты помогут быстро и квалифицированно решить любой земельный вопрос.