Отдел земельных и имущественных отношений (далее – ОЗИО) является структурным подразделением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан‚ отвечающим за регулирование земельных вопросов и управление муниципальным имуществом в городе Стерлитамак и Стерлитамакском районе.
Общая характеристика отдела
ОЗИО Стерлитамака осуществляет свою деятельность в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 39.6‚ 39.18);
- Подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ;
- Региональными нормативными актами‚ в частности постановлением администрации Стерлитамакского муниципального района от г. об утверждении регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
Юридический адрес и контакты
Юридический адрес: г. Стерлитамак‚ проспект Октября‚ 32 (здание Комитета по управлению собственностью).
Телефон горячей линии: +7 (3473) -4‑16‑38.
Электронная почта: zemim@sterlitamak.bashkortostan.ru.
Сайт: http://zemim.bashkortostan.ru.
Структура и основные подразделения
- Комитет по управлению собственностью – координация взаимодействия с муниципальными учреждениями и контроль за их имуществом.
- Отдел анализа и согласования земельных перечней – обработка списков участков‚ поступающих из Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество).
- Отдел правового обеспечения – подготовка и проверка договоров‚ соглашений о сервитутах‚ установление ограничений и обременений.
- Отдел клиентского сервиса – приём заявок граждан и юридических лиц‚ информирование о порядке предоставления услуг.
Основные функции отдела
Отдел земельных и имущественных отношений Стерлитамака осуществляет следующие ключевые функции:
- Контроль и учёт муниципального земельного фонда.
- Согласование и распределение земельных участков‚ полученных от Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
- Подготовка и реализация схем расположения земельных участков для их перераспределения.
- Ведение реестра муниципального имущества‚ контроль за его использованием и состояние.
- Подготовка отчетности о доходах‚ расходах и обязательствах имущественного характера муниципальных учреждений.
- Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений и управления имуществом.
Перечень муниципальных услуг‚ предоставляемых ОЗИО
Отдел предоставляет услуги в рамках единой системы «Госуслуги»‚ а также в офлайн‑режиме в приёмных отделений. Ниже – основные услуги:
Выдача справок и выписок
- Справка о наличии (отсутствии) ограничений и обременений на земельный участок.
- Выписка из государственного реестра недвижимости (ГРН) по запросу заявителя.
Согласование земельных перечей
В случае получения новых земельных участков от Росимущества‚ ОЗИО осуществляет их предварительное согласование и формирование перечней для последующего распределения среди муниципальных образований.
- Подготовку проекта соглашения;
- Экспертизу правовых аспектов;
- Регистрацию соглашения в Росреестре.
Оформление схемы расположения участка
Услуга «Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка для перераспределения» предназначена для:
- Перепланировки земельных массивов;
- Создания новых кварталов‚ парков‚ социальных объектов.
Порядок обращения за услугами
Для получения любой из перечисленных услуг гражданин или юридическое лицо может воспользоваться одним из следующих способов:
Онлайн‑запрос через портал «Госуслуги»
- Авторизоваться на портале;
- Выбрать раздел «Отдел земельных и имущественных отношений Стерлитамака»;
- Заполнить электронную форму заявления;
- Прикрепить необходимые документы (копии правоустанавливающих документов‚ паспорт и т.д.);
- Отследить статус заявки в личном кабинете.
Личный приём в отделении
Адрес: г. Стерлитамак‚ проспект Октября‚ 32‚ кабинет 4.
Режим работы:
- Понедельник‑Пятница: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30);
- Суббота‚ воскресенье – выходные.
Для ускорения обработки рекомендуется предварительно записаться по телефону горячей линии.
По телефону
Звонок в горячую линию позволяет уточнить перечень необходимых документов‚ сроки рассмотрения и получить рекомендацию по выбору оптимального способа подачи заявления.
Правовая база деятельности отдела
Ключевые нормативные акты‚ регулирующие работу ОЗИО:
- Земельный кодекс РФ (статьи 39.6‚ 39.18);
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
- Постановление правительства Республики Башкортостан от № 165 «Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений»;
- Региональные нормативные акты Стерлитамакского района (постановление администрации от г.).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ есть ли обременения на мой земельный участок?
Необходимо подать заявление о выдаче справки о наличии (отсутствии) ограничений через портал «Госуслуги» или лично в отделении ОЗИО. Срок обработки – до 10 рабочих дней.
Какие документы нужны для заключения сервитута?
Список типовых документов:
- Заявление от собственника (или от нескольких собственников);
- Копия правоустанавливающего документа на участок;
- Кадастровый план;
- Техническое задание‚ если сервитут связан с инженерными сетями;
- Согласие всех заинтересованных сторон.
Сколько времени занимает согласование земельного перечня?
В среднем процедура занимает от 15 до 30 дней‚ в зависимости от объёма получаемых участков и наличия спорных вопросов.
Можно ли получить услугу удалённо из другого региона?
Да. Все услуги‚ предусмотренные в рамках «Госуслуг»‚ доступны онлайн без необходимости личного присутствия в Стерлитамаке.
Перспективы развития отдела
В ближайшие годы планируется внедрение следующих новаций:
- Автоматизация процессов согласования через систему электронного документооборота (ЭДО);
- Развитие интерактивных карт‚ позволяющих в реальном времени отслеживать статус земельных участков в муниципальном фонде;
- Расширение перечня онлайн‑услуг‚ включая подачу заявлений на пересмотр кадастровой стоимости;
- Обучение персонала современным методам работы с GIS‑технологиями.
Отдел земельных и имущественных отношений Стерлитамака играет важную роль в управлении земельными ресурсами и муниципальным имуществом‚ обеспечивая законность и прозрачность процессов распределения‚ учета и использования земли. Граждане и бизнес могут рассчитывать на квалифицированную помощь‚ широкий спектр муниципальных услуг и оперативную поддержку через как онлайн‑каналы‚ так и традиционный приём в отделении.
Дата актуализации информации: