Отдел земельных и имущественных отношений (ЗИО) – это структурное подразделение администрации Кировского района, отвечающее за регулирование земельных и имущественных вопросов, связанных с публичной и частной собственностью, а также за поддержание правопорядка в сфере землепользования.

Основные функции отдела

• Регистрация и учет прав на земельные участки и недвижимое имущество.
• Осуществление контроля за соблюдением градостроительного законодательства.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и реконверсию объектов.
• Организация и проведение публичных торгов по отчуждению муниципального имущества.
• Согласование проектной и технической документации с другими органами (экология, архитектура, пожарная безопасность).
• Подготовка и экспертиза договоров аренды, купли‑продажи, безвозмездного пользования земельными участками.
• Консультирование граждан, юридических лиц и органов власти по вопросам землепользования.

Структура отдела

Отдел подразделяется на несколько специализированных секций, каждая из которых отвечает за свой набор задач:

1. Секция регистрации прав – ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по территории района.
2. Секция градостроительного контроля – проверка соответствия строительно‑технической документации нормативным требованиям.
3. Секция договоров и сделок – подготовка и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
4. Секция публичных закупок и торгов – организация аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества.
5. Секция консультаций и информационного обеспечения – работа с обращениями граждан и предприятий.

Ключевые услуги для граждан и бизнеса

Отдел предоставляет широкий спектр услуг, которые можно получить как в офисе, так и через онлайн‑портал администрации района:

• Выдача выписок из ЕГРН и справок о праве собственности.
• Оформление разрешения на строительство (разрешение на ввод в эксплуатацию, согласование проекта).
• Регистрация договоров аренды земельных участков.
• Проведение публичных торгов (выкуп земельных участков, продажа муниципального имущества).
• Консультации по вопросам зонирования, изменения целевого назначения земли.
• Оформление отказов от прав собственности, переоформление в случае наследования.

Как обратиться в отдел

Для обращения в ЗИО Кировского района доступны несколько каналов:

Личный визит

Адрес: г. Новосибирск, ул. Кировская, 27, офис 4.

Рабочие часы: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00).

Онлайн‑запись

Записаться на прием можно через портал записи – требуется указать ФИО, контактный телефон и цель обращения.

Электронная почта

E‑mail: land@kirov.nso.ru

Телефон горячей линии

Телефон: +7 (383) -39‑12‑34 (круглосуточно)

Типичные вопросы, которые решает отдел

Ниже приведён список самых распространённых запросов граждан и предприятий:

Документы, необходимые для обращения

Перечень документов может варьироваться в зависимости от услуги, однако в большинстве случаев требуется следующее:

1. Заявление (печатное или электронное) с указанием цели обращения.
2. Копия паспорта или УДЛ (для юридических лиц – свидетельство о регистрации).
3. Кадастровый паспорт или выписка из реестра недвижимости.
4. Техническая документация (проект, план участка) при запросе разрешений.
5. Согласования с другими инстанциями (если требуется).

Публичные отчёты и статистика

Отдел ежегодно публикует отчёт о своей деятельности, который включает:

• Количество выданных разрешений на строительство.
• Объём проведённых публичных торгов (количество лотов, сумма продаж).
• Статистику обращений граждан (по тематикам, времени обработки).
• Результаты проверок соблюдения градостроительных норм.

Эти данные доступны в разделе «Отчёты и статистика» на официальном сайте района.

Перспективные планы развития отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение полной цифровой схемы регистрации прав, позволяющей получать выписки в режиме онлайн без посещения офиса.
• Создание единого справочного портала с интерактивными картами земельных участков района.
• Автоматизация процесса согласования строительных проектов с использованием ИИ‑помощников.
• Расширение программы публичных торгов, включающей не только земельные участки, но и объекты муниципального наследия.

Контактная информация

Адрес: г. Новосибирск, ул. Кировская, 27, офис 4
Телефон: +7 (383) -39‑12‑34 (круглосуточно)
E‑mail: land@kirov.nso.ru
Сайт: https://kirov.nso.ru/land

Отдел земельных и имущественных отношений Кировского района Новосибирска играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, поддержании правового режима собственности и содействии развитию инфраструктуры района. Благодаря сочетанию традиционных и цифровых сервисов отдел обеспечивает удобный доступ к необходимой информации и услугам как для физических лиц, так и для бизнеса.

Если у вас возникли вопросы, связанные с землепользованием, не откладывайте – обратитесь в отдел уже сегодня, используя удобный для вас способ связи.