Отдел земельных и имущественных отношений (ЗИО) – один из ключевых структурных подразделений администрации города Кандалакша (Мурманская область). Он отвечает за регулирование земельных отношений‚ управление муниципальной собственностью‚ проведение сделок с недвижимостью и обеспечение законности в сфере недвижимости.

Основные задачи отдела

• Осуществление учёта и кадастровой оценки земельных участков‚ находящихся в собственности муниципалитета.
• Разработка и реализация программ по использованию муниципальных земельных ресурсов.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства‚ включая вопросы аренды‚ купли‑продажи и безвозмездного предоставления земель.
• Ведение реестра муниципального имущества (земля‚ здания‚ сооружения).
• Подготовка и проведение публичных конкурсов и аукционов по продаже или аренде муниципального имущества.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельных и имущественных отношений.
• Сотрудничество с Росреестром‚ Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) и другими надзорными органами.

Структура отдела

Внутренняя организация ЗИО построена по принципу функционального разделения:

1. Отдел кадастрового учёта и оценки – ведёт кадастр‚ проводит оценку стоимости земельных участков.
2. Отдел договоров и сделок – оформляет договоры аренды‚ купли‑продажи‚ безвозмездного предоставления.
3. Отдел публичных конкурсов и аукционов – организует и проводит публичные торги по передаче муниципального имущества.
4. Отдел правового обеспечения – обеспечивает правовую поддержку‚ готовит нормативные акты.
5. Отдел информационного обеспечения – отвечает за размещение информации в открытом доступе (многофункциональный центр «Госуслуги»‚ официальный сайт администрации).

Какие услуги предоставляет отдел?

Граждане и организации могут получить следующие услуги:

• Получение выписок из реестра муниципального имущества.
• Запросы о наличии ограничений и обременений на земельных участках.
• Оформление договоров аренды муниципальных земель.
• Участие в публичных конкурсах и аукционах.
• Консультации по вопросам земельного законодательства.
• Подготовка документов для регистрации прав в Росреестре.

Подача заявлений онлайн

Для удобства жителей Кандалакши большинство процедур доступно через портал государственных услуг:

1. Авторизоватся в системе «Госуслуги».
2. Выбрать услугу «Земельные и имущественные отношения – Кандалакша».
3. Заполнить электронную форму и приложить необходимые документы.
4. Отследить статус заявки в личном кабинете.

Контактная информация

Адрес: 184020‚ г. Кандалакша‚ улица Советская‚ 12

Телефон: +7 (8152) -5-67-89

Электронная почта: zior@kandalaksha.gov.ru

Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда). Выходные: суббота‚ воскресенье‚ государственные праздники.

Последние новости и инициативы

• – Запуск программы «Умные земельные участки»‚ направленной на привлечение инвестиций в развитие сельского хозяйства и туризма.
• – Проведён аукцион по продаже 5‚2 га муниципального земельного участка для строительства бизнес‑инфраструктуры.
• – Введена электронная система подачи заявлений о безвозмездном предоставлении земельных участков для некоммерческих организаций.

Нормативно-правовая база

Деятельность отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая).
• Земельный кодекс РФ.
• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об основах муниципального управления».
• Закон Мурманской области от № 23‑ОЗ «О земельных отношениях в Мурманской области».
• Локальные нормативные акты администрации Кандалакши (приказы‚ положения‚ регламенты).

Как следить за изменениями в законодательстве?

Подписывайтесь на официальные рассылки администрации Кандалакши и регулярно проверяйте раздел «Нормативные документы» на сайте kandalaksha.gov.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ есть ли обременения на конкретном земельном участке?

Необходимо подать запрос в отдел кадастрового учёта через портал госуслуг или лично в отдел с указанием кадастрового номера участка.

Можно ли арендовать муниципальную землю для строительства частного дома?

Да‚ при условии соответствия проекта градостроительным планам и наличия свободных участков‚ подходящих под ваш запрос. Оформление происходит через отдел договоров.

Какие документы нужны для участия в аукционе?

Заявка‚ копия устава (для юридических лиц)‚ выписка из ЕГРЮЛ‚ финансовая гарантия (обычно 10 % от начальной цены).

Отдел земельных и имущественных отношений администрации Кандалакши играет ключевую роль в управлении муниципальными земельными ресурсами‚ обеспечивая прозрачность и законность сделок‚ а также способствуя экономическому развитию города. Граждане и бизнес могут воспользоваться широким спектром услуг отдела‚ получив квалифицированную поддержку как в онлайн‑режиме‚ так и в офисе.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт администрации или связаться напрямую по указанным контактным данным.