Актуальность: 07:05:58
Краткое представление о структуре Росреестра в регионе
Отдел земельного надзора входит в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Нижегородской области его деятельность координируется через Управление Росреестра по Нижегородской области, расположенное по адресу:
- г. Нижний Новгород, ул; Минина, д. 19
- почтовый индекс: 603005
- телефон: 8 (831) -39-00-12
- официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Основные функции отдела земельного надзора
Отдел осуществляет лесный и земельный надзор, а также федеральный государственный контроль (надзор) в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения. Ключевые задачи:
- Контроль использования земель: проверка целевого назначения, выявление самовольного захвата и незаконного строительства.
- Выявление нарушений: обследование земельных участков, фиксация несанкционированного размещения отходов, нарушения плодородного слоя почвы и незаконной вырубки лесных насаждений.
- Мониторинг и анализ: ведение реестра нарушений, формирование отчетности для органов прокуратуры и Минэкономразвития России.
- Профилактика нарушений: проведение разъяснительных бесед, публикация памяток и проведение выездных консультаций.
Порядок обращения в отдел
Как подать жалобу или заявление
- Онлайн: через сервис «Обращения граждан» на сайте Росреестра.
- Лично: запись на прием через «Онлайн-запись».
- Почта: письмо в адрес Управления Росреестра по Нижегородской области (ул. Минина, 19).
- МФЦ: подача через любой центр «Мои документы» независимо от места нахождения участка.
Список документов
Для жалобы на незаконное использование земель потребуется:
- Заявление установленной формы (загрузить бланк можно на сайте).
- Копия документа, подтверждающего право заявителя (если участок принадлежит заявителю).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
- Фото- или видеоматериалы нарушения.
- Схема расположения участка (можно из публичной кадастровой карты).
Примеры типичных нарушений и меры реагирования
| Тип нарушения | Пример | Возможная мера | Срок исполнения |
|---|---|---|---|
| Самовольное строительство | Гараж на земле сельхозназначения без разрешения | Предписание о сносе, штраф до 500 000 ₽ | 30 дней на устранение |
| Нарушение плодородного слоя | Размещение строительного мусора на огороде | Обязательные работы по восстановлению почвы, штраф до 100 000 ₽ | 60 дней |
| Незаконная вырубка | Удаление 15 деревьев в охранной зоне | Восстановительное лесовосстановление, штраф до 300 000 ₽ | 90 дней |
Электронные сервисы и полезные ссылки
- Кадастровая карта Нижегородской области: https://pkk.rosreestr.ru, проверка границ и категории земель.
- Публичный реестр нарушений: https://rosreestr.gov.ru/…/narusheniya — поиск по адресу или кадастровому номеру.
- Телеграм-канал «Росреестр 52»: t.me/rosreestr52 — оперативные новости и разъяснения.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Росреестр»: доступно в App Store и Google Play.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Как быстро проверят мою жалобу?
Ответ: Срок рассмотрения — не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления. При необходимости выездной проверки срок может быть продлен до 60 дней.
Вопрос: Могу ли я анонимно сообщить о нарушении?
Ответ: Да, через «Интерактивную карту надзора» можно отправить анонимное сообщение. Однако, чтобы получить официальный ответ, потребуется указать контактные данные.
Вопрос: Какие штрафы применяются к юридическим лицам?
Ответ: По ст. 7.1 КоАП РФ (использование земель не по целевому назначению) штраф для организаций составляет от 500 000 до 1 000 000 ₽, возможен арест на срок до 90 суток.
Контакты для получения консультации
«Горячая линия» отдела земельного надзора:
- Телефон: 8 (831) -39-00-12 (доб. 4-62-35)
- E-mail: nzam@rosreestr.gov.ru
- График работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (обед 13:00–14:00)
Для личного визита рекомендуется предварительно записаться на прием через сайт или по телефону.
Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 г. Проверяйте обновления на официальном сайте Росреестра.