Отдел земельного контроля, структурное подразделение администрации городского округа
Армавир (Краснодарский край). Его основная задача – обеспечение
законности и эффективности использования земельных ресурсов, находящихся в муниципальной
собственности, а также контроль за соблюдением земельного законодательства
юридическими и физическими лицами.

Общие сведения

• Полное наименование: Отдел земельного контроля администрации муниципального образования
  «Город Армавир»
• ОГРН: 1142372002486
• ИНН: 2372009342
• Адрес: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52
• Телефон (единой справочной): 7 (86137) -37‑92
• Телефон отдела земельного контроля: 7 (86137) -01‑98
• Факс: 7 (86137) -01‑98
• E‑mail: armavirmo.krasnodar.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без перерыва)

Руководитель отдела

Смогоржевский Антон Николаевич – начальник отдела земельного контроля
(информация актуальна на ). Он является руководителем организации,
имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Основные функции и задачи

1. Контроль за соблюдением земельного законодательства в пределах муниципального
   образования.
2. Проведение проверок правоустанавливающих документов на земельные участки,
   находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
3. Выдача разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков
   и объектов капитального строительства.
4. Осуществление мониторинга использования земельных участков, предоставленных
   в безвозмездное пользование.
5. Ведение реестра нераспределенных земельных участков, в частности для многодетных
   семей.
6. Подготовка и согласование нормативных актов, регламентирующих земельные отношения
   в городе.
7. Взаимодействие с другими муниципальными службами (жилищный контроль, управление
   капитального строительства, управление здравоохранения) по вопросам
   совместного использования земельных ресурсов.

Структура отдела

Отдел земельного контроля состоит из нескольких подразделений, каждое из которых
отвечает за определённый блок задач:

• Служба контроля за использованием земельных участков – проверка соответствия фактического
  использования целей, указанных в правоустанавливающих документах.
• Отдел выдачи разрешений – подготовка и выдача разрешений на условно разрешенный
  вид использования и изменение назначения земли.
• Отдел нормативно‑правового обеспечения – разработка локальных нормативных актов,
  согласование с региональными и федеральными органами.
• Служба аналитики и мониторинга – сбор и анализ статистических данных о земельных ресурсах,
  подготовка отчетов о результатах контроля.

Нормативно‑правовая база

Деятельность отдела регулируется следующими нормативными документами:

• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от № 221‑ФЗ.
• Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая‑третья).
• Земельный кодекс Российской Федерации от № 136‑ФЗ.
• Региональные законы Краснодарского края, регламентирующие муниципальный земельный контроль.
• Локальные нормативные акты администрации города Армавир, утверждающие порядок
  проведения контроля и выдачи разрешений.

Как обратиться в отдел

По телефону

Для получения справок, записи на проверку или подачи заявления звоните по телефону
7 (86137) -01‑98. Операторы работают в рабочие часы и могут предоставить
информацию о необходимых документах.

Через электронную почту

Отправьте запрос на armavirmo.krasnodar.ru
с указанием темы письма «Отдел земельного контроля – запрос» и приложите сканированные
копии документов.

Лично в приёмной

Адрес приёмной: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, офис 7. При себе необходимо
иметь паспорт, ИНН (для юридических лиц – ОГРН) и документы, подтверждающие право
собственности или иные основания обращения.

Онлайн‑портал

На официальном сайте администрации (https://armavir.ru)
в разделе «Контрольно‑надзорная деятельность» доступна форма подачи заявлений
и заявок в электронном виде.

Практика и результаты за 2024‑2025 годы

Согласно ежегодному отчёту о муниципальном земельном контроле, за 2024 год отдел
провёл:

• 1 452 проверки правоустанавливающих документов;
• выдал 387 разрешений на условно разрешенный вид использования;
• выявил 28 случаев нарушения порядка использования земельных участков,
  из которых 19 завершено административными мерами;
• обновил реестр нераспределённых земельных участков, включив в него 112 новых
  площадей, предназначенных для многодетных семей.

В 2025 году планируется усилить работу по автоматизации контроля с помощью
геоинформационных систем (ГИС) и внедрить электронный журнал учёта земельных
участков.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации города Армавир
• Контракт23.рф – информация о государственных закупках и земельных участках
• РБК Компании – реквизиты ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
• Росреестр – проверка правоустанавливающих документов

Отдел земельного контроля администрации города Армавир играет ключевую роль в
обеспечении рационального и законного использования земельных ресурсов
муниципального образования. Благодаря чёткой структуре, профессиональному руководству
и строгому соблюдению нормативной базы, отдел успешно реализует задачи контроля,
выдачи разрешений и мониторинга, способствуя устойчивому развитию города и
повышению качества жизни его жителей.

Если у вас возникли вопросы по земельному праву или требуется помощь в оформлении
документов – смело обращайтесь в отдел по указанным выше контактам.