Отдел земельно‑имущественных отношений (ЗИО) города Кунгур – это специализированный орган муниципального управления, который осуществляет контроль, учет и регулирование всех вопросов, связанных с земельными ресурсами и имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Деятельность отдела направлена на обеспечение законности, прозрачности и эффективности использования земельных и имущественных активов в интересах горожан и бизнеса.

Основные задачи отдела

• Учет и кадастр земельных участков. Ведение единого реестра земель, их правового статуса и границ.
• Оформление прав собственности и аренды. Регистрация прав собственности, договоров аренды, сервитутов и иных вещных прав.
• Контроль за использованием земель. Мониторинг соответствия фактического использования земли её целевому назначению.
• Разработка и реализация программ землепользования. Участие в формировании генеральных планов, схем застройки и планов землепользования.
• Взаимодействие с гражданами и бизнесом. Консультации, приём заявлений, решение споров по земельным вопросам.
• Содействие в привлечении инвестиций. Осуществление процедур, упрощающих инвесторам получение земельных участков.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства. Выявление и пресечение нарушений, проведение проверок.

Структура отдела

Для эффективного выполнения своих функций отдел подразделяется на несколько подразделений:

1. Отдел кадастра и картографии.
   • Ведение геодезических и картографических данных.
   • Обеспечение актуальности картографической информации.
2. Отдел регистрации прав.
   • Оформление прав собственности, аренды, залога.
   • Ведение реестра прав на недвижимое имущество.
3. Отдел планирования и развития территорий.
   • Разработка генеральных планов и схем застройки.
   • Контроль за выполнением плановых заданий.
4. Отдел контроля и надзора.
   • Проведение проверок соблюдения землепользования.
   • Выявление и устранение нарушений.
5. Служба клиентского обслуживания.
   • Консультация граждан и юридических лиц.
   • Приём и обработка заявлений, жалоб и предложений.

Правовая база деятельности

Работа отдела опирается на следующие нормативные акты:

• Гражданский кодекс РФ (части 1 и 2) – регулирование вещных прав.
• Земельный кодекс РФ – основные положения о правовом режиме земель.
• Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 122‑ФЗ.
• Федеральный закон «Об основах земельного законодательства в Российской Федерации» № 136‑ФЗ.
• Региональные нормативные акты Пермского края, в частности постановления Пермского краевого правительства о порядке использования земельных ресурсов.
• Муниципальные уставы и положения города Кунгур, регламентирующие порядок работы органов местного самоуправления.

Электронные сервисы для граждан и бизнеса

В последние годы отдел активно внедряет цифровые решения, позволяющие упростить взаимодействие с населением:

Порядок обращения граждан

Для получения услуги в отделе земельно‑имущественных отношений рекомендуется следовать следующей последовательности:

1. Подготовить необходимые документы (паспорт, выписку из ЕГРН, договоры и т.д.).
2. Заполнить онлайн‑заявку через личный кабинет или прийти в отдел лично по адресу: ул. Советская, 12, г. Кунгур, Пермский край.
3. Оплатить государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или онлайн‑платёж.
4. Получить подтверждение о приёме заявления и ожидаемый срок рассмотрения.
5. После завершения процедуры получить готовый документ (свидетельство о праве, выписку и т.п.).

Проблемные зоны и пути их решения

Несмотря на высокую степень автоматизации, в работе отдела остаются некоторые сложности:

• Недостаточная информированность населения. Решение: проведение разъяснительных семинаров, выпуск брошюр и видеоматериалов.
• Задержки в обработке больших массивов данных. Решение: модернизация ИТ‑инфраструктуры, внедрение облачных сервисов.
• Конфликты между частными инвесторами и муниципальными интересами. Решение: создание комиссии по согласованию инвестпроектов с участием общественных представителей.
• Сложности при уточнении границ участков; Решение: привлечение геодезических компаний и использование современных GPS‑технологий.

Перспективные направления развития

Отдел планирует расширять спектр своих услуг в следующих направлениях:

1. Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок с земельными участками.
2. Разработка мобильного приложения с функцией сканирования кадастрового номера и мгновенного получения справки.
3. Создание платформы «Умный город», интегрирующей данные о недвижимости с другими муниципальными службами (жкх, транспорт, экология).
4. Участие в федеральных проектах по социальному жилью и развитии сельских территорий.

Контактная информация

Адрес: г. Кунгур, ул; Советская, 12
Телефон: +7 (3422) -5‑55‑55
E‑mail: zoo@kungur.ru
Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без перерыва)
Сайт: https://zoo.kungur.ru

Отдел земельно‑имущественных отношений Кунгура стремится к тому, чтобы каждый житель и предприниматель мог быстро и без лишних бюрократических преград решить любые вопросы, связанные с землей и имуществом. Прозрачность, доступность и законность – основные принципы работы отдела.