В Санкт-Петербурге официальный регистрационный учёт граждан по месту жительства и временному пребыванию в государственном жилищном фонде осуществляется через специализированные отделы вселения и регистрационного учёта (ОВИРУГ), входящие в структуру районных ГКУ «Жилищное агентство». Эти подразделения работают в тесной интеграции с Автоматизированной информационной системой (АИС) ОВИРУГ, что позволяет оперативно оформлять документы, вести единый реестр и выдавать справки.
Что такое ОВИРУГ?
Отдел вселения и регистрационного учёта граждан (ОВИРУГ) — это:
- специализированный участок районного жилищного агентства;
- единое окно для граждан, нуждающихся в оформлении регистрации по месту жительства/пребывания;
- оператор, который взаимодействует с ФМС, Росреестром, ЕГРН, а также с бухгалтерией ЖКС и ТСЖ.
Основные функции
- Приём и оформление заявлений на регистрацию/снятие с регистрационного учёта.
- Формирование и выдача справок о составе семьи, зарегистрированных лицах, отсутствии задолженностей.
- Вселение граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда.
- Учёт квартиросъёмщиков домов ЖСК, ЖК, ТСЖ, находящихся на обслуживании районного агентства.
- Электронный документооборот через АИС ОВИРУГ: сведения мгновенно поступают в городские информационные ресурсы.
Как попасть на приём в 2026 году
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от № 121 (действует в редакции 2024–2026 гг.) личный приём возможен только по предварительной записи. Запись производится:
- через Единый портал госуслуг Санкт-Петербурга (https://gu.spb.ru);
- через МФЦ «Мои документы»;
- по телефону отдела (см. таблицы ниже).
Адреса и контакты основных отделов
Центральный район
Отдел ОВИРУГ участок 3
Адрес: 3-я Советская ул., 42
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Приём граждан: по записи
Кировский район
Жилищное агентство Кировского района
Адрес: ул. Ветеранов, д. 69
Телефон: +7 (812) -46-09-02
Факс: 246-09-03
Личный приём: Пн 17:00–19:00, Пт 10:00–12:00 — только по записи
Выборгский район
СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района»
Адрес: пр-т Пархоменко, д. 24/9, лит. А, 194156
Петродворцовый район
ГКУ ЖА Петродворцового района
Адрес: ул. Петергофская, 11, 1 этаж, 2 филиала
Калининский район
СПб ГКУ Жилищное агентство Калининского района
Адрес: ул. Купчинская, д; 1/5 — новое здание (переезд 2023 г.)
Приморский район
Информацию об отделах можно получить на официальном сайте СПб ГКУ «Приморский район».
АИС ОВИРУГ: технологии на службе горожан
Автоматизированная информационная система отдела вселения и регистрационного учёта граждан — это:
- Единая база данных по всем жилым помещениям государственного фонда СПб.
- Онлайн-обмен сведениями с Росреестром, ФНС, ЕГРН, Пенсионным фондом.
- Электронная очередь и электронная подпись документов.
- Генерация справок и талонов в режиме real-time.
Результат: срок оформления регистрации сокращён с 7 дней до 1–2 дней, а ошибки в сведениях практически исключены.
Пошаговая инструкция: как зарегистрироваться по месту жительства в 2026 году
- Подготовьте пакет документов
- Паспорт РФ или вид на жительство;
- Документ-основание (договор социального найма, ордер, свидетельство о праве собственности);
- Согласие собственников/наймодателей (при необходимости);
- Заявление по форме № 6.
- Запишитесь онлайн через Госуслуги СПб или по телефону районного ОВИРУГ.
- Придите в назначенный день и время.
- Получите талон-уведомление и чек с QR-кодом для отслеживания статуса.
- Через 1–2 дня заберите готовую справку о регистрации в МФЦ или отделе ОВИРУГ.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить регистрацию без личного визита?
Да, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП). Услуга доступна на портале gosuslugi.ru.
Нужно ли платить госпошлину?
Нет, регистрация граждан в жилых помещениях государственного фонда бесплатная. Плата взимается только за нотариальные действия или выписку из ЕГРН, если запрашивается дополнительно.
Что делать при смене района?
Обратитесь в ОВИРУГ нового района. Старое жилищное агентство автоматически передаст данные через АИС.
Контакт-центр единой справочной службы
Телефон «Горжилобмен»: +7 (812) -73-93-33
Сайт: spb-gku.ru
Единая справочная Госуслуг СПб: 122 (со всех операторов)
Отделы вселения и регистрационного учёта жилищных агентств Санкт-Петербурга — это современные, автоматизированные центры, где за 1–2 дня можно оформить регистрацию, получить справки и решить вопросы с жилой площадью государственного фонда. Записывайтесь онлайн, приходите вовремя и берегите своё время!