Отдел строительства и землепользования Красногвардейского района – государственное учреждение,
которое осуществляет реализацию политики Санкт‑Петербурга в сфере капитального строительства,
реконструкции, градостроительства и регулирования земельных отношений на территории района.
Ниже представлена подробная информация о его задачах, структуре, контактах и порядке получения
муниципальных услуг.

Общие сведения

Отдел входит в состав Администрации Санкт‑Петербурга
и подчиняется Комитету по строительству, реконструкции и градостроительству города.
Его деятельность регулируется Федеральным законом «О муниципальных услугах», а также региональными
нормативными актами, определяющими порядок использования земельных ресурсов и проведения строительных
работ в городе.

Задачи и функции отдела

Основные направления работы отдела включают:

• Обеспечение выполнения государственной политики в сфере капитального строительства и реконструкции;
• Разработка и согласование градостроительных планов, регламентов землепользования;
• Контроль за соблюдением строительных норм и правил, выдача разрешений на строительство;
• Управление муниципальной собственностью, относящейся к земельным участкам, зданиям и сооружениям;
• Осуществление инвестиций в инфраструктурные проекты района;
• Взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти, частными инвесторами и
  общественными организациями.

Структура отдела

Отдел состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок работ:

1. Отдел проектной документации – подготовка и экспертиза проектных решений;
2. Отдел выдачи разрешений – оформление разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт;
3. Отдел земельных отношений – распределение и оформление прав на земельные участки;
4. Отдел инвестиций и финансирования – привлечение средств для реализации крупных проектов;
5. Отдел контроля и надзора – проверка соответствия строительных работ нормативным требованиям;
6. Отдел информационно‑технического обеспечения – поддержка электронных сервисов и электронных обращений.

Контактные данные

Для обращения граждан и юридических лиц доступны следующие контакты:

• Адрес: 191023, г. Санкт‑Петербург, ул. Караванная, д. 9 (офис отдела)
• Телефон (приёмная): (812) -17‑6014, 274‑3301
• Электронная почта: otdel_stroittucentr.gov.spb.ru
• Режим работы: Пн‑Пт – 08:30‑17:00 (без перерыва на обед); Выходные – суббота, воскресенье, праздничные дни.
• Код горячей линии для экстренных вопросов: 576‑12‑04

Электронные услуги

С 2023 года отдел полностью перешёл на электронный приём заявок через Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга.
Ниже перечислены наиболее часто используемые услуги:

• Получение разрешения на строительство (подача онлайн‑заявки, загрузка проекта, оплата государственной пошлины);
• Запрос выписки из реестра прав на земельный участок;
• Подача заявления о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
• Регистрация инвестиционного проекта и получение консультаций по финансированию;
• Получение списка актуальных градостроительных планов района.

Как подать электронную заявку

1. Зайдите на официальный портал и выберите раздел «Государственные и муниципальные услуги».
2. Найдите нужную услугу (например, «Разрешение на строительство»).
3. Заполните форму заявки, прикрепив необходимые документы (проект, технические условия, согласования).
4. Оплатите государственную пошлину онлайн (через банковскую карту или электронный кошелёк).
5. Отследите статус заявки в личном кабинете – в среднем процесс занимает от 10 до 30 дней.

Подача документов в бумажном виде

Если вы предпочитаете традиционный способ обращения, следуйте инструкции:

1. Соберите пакет документов (заявление, копию паспорта, проектную документацию, согласования).
2. Заполните бланк «Заявление в отдел строительства и землепользования», который можно скачать на сайте.
3. Принесите документы в приёмную отдела по адресу: ул. Караванная, д. 9.
4. Получите расписку о приёме и номер заявления для контроля статуса.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой срок выдачи разрешения на строительство?

Согласно нормативам, решение принимается в течение 20 рабочих дней с момента поступления полного пакета документов.

Можно ли получить разрешение на строительство в режиме ускоренного рассмотрения?

Да, при наличии подтверждающих документов (например, договоров с инвесторами) возможен ускоренный порядок – в течение 10 рабочих дней.

Какие документы нужны для получения выписки из реестра прав на земельный участок?

Заявление, копия паспорта, документ, подтверждающий интерес к участку (договора купли‑продажи, аренды и т.п.).

Куда обращаться в случае нарушения строительных норм на территории района?

Сделайте обращение в Отдел контроля и надзора отдела строительства, указав адрес объекта и характер нарушения.

Новости и актуальная информация

На официальном сайте регулярно публикуются новости о запланированных проектах и изменениях в порядке предоставления услуг. На момент 19 апреля 2026 года актуальны следующие анонсы:

• Запуск модернизации системы электронных заявок – новая платформа позволит отслеживать статус обращения в режиме реального времени.
• Начало строительства жилищного комплекса «Северный квартал» на территории Красногвардейского района (проект финансируется совместно с частными инвесторами).
• Проведение открытой консультации по новому Плану развития территории «Восточный берег» – 27 апреля 2026 г. в Городском совете района.

Взаимодействие с другими органами

Отдел тесно сотрудничает с:

• Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт‑Петербурга;
• Управлением федеральной налоговой службы (УПФР) в Красногвардейском районе;
• Жилищным агентством района;
• Отделом благоустройства и дорожного хозяйства;
• Отделом социальной защиты населения – совместные программы по улучшению жилищных условий.

Отдел строительства и землепользования Красногвардейского района играет ключевую роль в формировании
облика района, обеспечивая законность и эффективность всех строительных и земельных процессов.
Благодаря развитию электронных сервисов взаимодействие с гражданами стало быстрее и удобнее.
При возникновении вопросов или необходимости получить услугу рекомендуется воспользоваться
электронным порталом или обратиться в приёмную отдела в рабочие часы.