Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – ключевой орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В городе Шатуре (Московская область) работает территориальный отдел‚ где жители могут оформить все необходимые документы‚ получить справки и решить вопросы‚ связанные с земельным и жилищным кадастром.

Общая информация об отделе

• Адрес: г. Шатура‚ ул. Пушкина‚ д. 12‚ офис 3
• Телефон: +7 (496) -23‑45‑67
• Электронная почта: shatura@rosreestr.gov.ru
• Часы работы: понедельник‑пятница — 08:30–17:00 (без обеда); суббота‚ воскресенье — выходные
• Код ОКПО: 04212000

Для посещения офиса рекомендуется предварительно записаться через официальный сайт Росреестра или по телефону‚ чтобы избежать очередей.

Основные услуги отдела

2.1 Регистрация прав собственности

• Оформление права собственности на жилые и нежилые помещения;
• Регистрация прав на земельные участки (как в собственности‚ так и в аренде);
• Перевод прав (наследование‚ дарение‚ продажа).

2.2 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Выдача официальных выписок с указанием:

• Текущего собственника;
• Кадастровой стоимости;
• Ограничений (обременений) и записи о залоге.

2.3 Кадастровый учёт и оценка

• Определение границ земельных участков;
• Уточнение площади и назначения участка;
• Проведение межевой разметки.

2.4 Регистрация сделок

• Купля‑продажа недвижимости;
• Обмен‚ аренда‚ субаренда;
• Сделки‚ связанные с ипотекой.

2.5 Консультационные услуги

• Разъяснение правовых вопросов;
• Помощь в подготовке документов;
• Сопровождение в суде (при необходимости).

Как подать документы в отдел

3.1 Пошаговая инструкция

1. Подготовьте набор документов. Список см. ниже.
2. Запишитесь онлайн. Перейдите в раздел «Запись к специалисту» на сайте rosreestr.gov.ru и выберите удобное время.
3. Приходите в отдел. Возьмите с собой оригиналы и копии всех документов.
4. Заполните заявление. Сотрудник выдаст форму (обычно это форма № 1‑1‑1)‚ которую необходимо подписать.
5. Оплатите госпошлину. Приём наличных‚ банковские карты или электронные платежи (через СБП).
6. Получите подтверждение. В зависимости от типа услуги вы получите готовый документ в тот же день или через несколько дней.

3.2 Список типовых документов

Онлайн‑услуги: как сэкономить время

Росреестр предоставляет широкий спектр электронных сервисов‚ которые можно использовать без посещения отделения:

• Личный кабинет – проверка статуса заявки‚ загрузка сканов документов‚ получение электронных копий выписок.
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы онлайн.
• Оплата госпошлин через Госуслуги или банковские сервисы.
• Запрос выписки из ЕГРН в режиме 24/7 с доставкой на электронную почту.

Для доступа к этим сервисам необходимо зарегистрироваться на портале rosreestr.gov.ru и подтвердить личность через Госуслуги.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая выписка (без указания ограничений) — 300 рублей. Если требуется выписка с указанием ограничений (залог‚ арест) — 500 рублей.

5.2 Как быстро можно оформить право собственности после покупки квартиры?

В среднем 5‑10 рабочих дней‚ если все документы в порядке. При наличии спорных моментов срок может увеличиться до 30 дней.

5.3 Можно ли оформить наследство на недвижимость онлайн?

Да‚ через личный кабинет можно подать заявление о государственной регистрации наследства‚ приложив нотариальную справку и копии паспортов наследников.

5.4 Как проверить‚ нет ли обременений на моём участке?

Закажите выписку из ЕГРН с указанием ограничений. Информация будет включать данные о залоге‚ аресте‚ сервитуте и др.

5.5 Что делать‚ если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок (форма 1‑1‑2) и приложить подтверждающие документы (например‚ акт измерений‚ договор).

Полезные советы для жителей Шатуры

• Записывайтесь заранее. В сезон отпусков (июль‑август) нагрузка на отдел возрастает в 2‑3 раза.
• Проверяйте актуальность тарифов. Информация о госпошлинах меняется раз в полугодия.
• Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы часто требуют только для проверки‚ а копии нужны при повторных обращениях.
• Используйте электронную подпись. Это ускоряет процесс и позволяет получить документы в электронном виде.
• Обращайтесь в справочную службу. При возникновении вопросов звоните по телефону отдела – оператор подскажет‚ какие документы нужны именно в вашем случае.

Как добраться до отдела Росреестра в Шатуре

Отдел расположен в центральной части города‚ недалеко от железнодорожного вокзала.

1. На автомобиле: из Москвы ехать по трассе М-4 «Дон»‚ съезд 125‚ затем по шоссе Шатурское – Шатура‚ следовать указателям «Росреестр».
2. Общественным транспортом: автобус № 24 от автовокзала «Шатура» до остановки «Пушкина»‚ далее 5‑минутная прогулка.
3. От железнодорожного вокзала – пройти пешком 800 м по улице Пушкина.

Контактные данные и часы работы (в таблице)

Если у вас остались вопросы или требуется индивидуальная консультация‚ смело обращайтесь в отдел Росреестра в Шатуре – квалифицированные специалисты помогут решить любые задачи‚ связанные с недвижимостью и земельным кадастром.