Что такое «Отдел реновации» в СВАО?
Отдел реновации — это структура Москомэкспертизы и Департамента градостроительной политики, которая:
- составляет перечень домов, подлежащих сносу;
- контролирует строительство стартовых площадок;
- оформляет переселение граждан и компенсации;
- ведёт реестр прав и обязанностей участников программы.
Контакты центрального офиса СВАО
| Адрес | Телефон «горячей линии» | Время работы |
|---|---|---|
| г. Москва, ул. Амурская, д. 3, офис 305 | +7 (495) -89-00-22 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Текущий реестр сносимых домов (апрель 2026)
На в СВАО в очереди на снос находятся 164 дома. Ниже, сокращённый список (первые 10 адресов). Полный перечень можно скачать по ссылке на mos.ru (актуальный PDF).
- ул. 1-й Мытищинский проезд, д. 2, корп. 1–3
- ул. 2-й Квесисская, д. 5
- ул. Адмирала Макарова, д. 10, корп. 1–2
- ул. Большая Алексеевская, д. 23
- ул. Ботаническая, д. 45, корп. 1–5
- ул. Братеевская, д. 8
- ул. Верхняя Первомайская, д. 69
- ул. Грекова, д. 14
- ул. Долгопрудная, д. 17
- ул. Заревый проезд, д. 6, корп. 1–4
Важно! Список корректируется каждый квартал: кто-то «выпадает» из-за изменения технического заключения, кто-то «входит» по решению москвичей.
Как проходит переселение: пошаговая схема
Шаг 1. Оповещение
За 12–18 месяцев до сноса жильцам приходит письменное уведомление (заказное письмо и SMS); В нём указан номер вашего личного кабинета на портале mos.ru.
Шаг 2. Выбор варианта
- Эквивалентное жильё — квартира той же площади в новостройке района;
- Денежная компенсация — 100 % рыночной стоимости + 20 % надбавка (если соглашение подписано в течение 60 дней);
- Улучшенные условия — доплата за метраж или этаж по сниженному коэффициенту (от 30 000 руб./м²).
Шаг 3. Подписание договора
В офисе Отдела реновации СВАО вы подписываете:
- Договор участия в реновации;
- Акт приёма-передачи старой квартиры;
- Ключи-приёмку новой квартиры (в день переселения).
Шаг 4. Переезд и финальный контроль
После получения ключей у вас есть 60 календарных дней на переезд. На 61-й день старая квартира переходит в собственность города и отключается от всех коммуникаций.
Где строят стартовые дома в СВАО (карта 2026)
По состоянию на апрель 2026 года активно возводятся 9 стартовых площадок общей площадью 1,7 млн м²:
| Район | Адрес стартовой площадки | Кол-во квартир | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Алтуфьевский | ул. Монтажная, вл. 38 | 1 420 | 2 кв. 2027 |
| Бабушкинский | ул. Менжинского, д. 38, к. 2 | 950 | 4 кв. 2026 |
| Лосиноостровский | ул. Иркутская, д. 21 | 1 090 | 1 кв. 2027 |
| Марфино | ул. Уткина, д. 7 | 720 | 3 кв. 2026 |
| Останкинский | ул. Академика Королёва, д. 12 | 1 300 | 2 кв. 2027 |
Остальные площадки ищите на интерактивной карте.
Частые вопросы жителей СВАО
Могут ли отказать в реновации?
Да, если дом признан аварийным после — тогда переселение проходит не по программе реновации, а по отдельному закону № 407-ФЗ.
Нужно ли снимать регистрацию до сноса?
Не обязательно. Регистрация автоматически переносится на новый адрес в день подписания акта приёма-передачи.
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Подаёте заявление в ФНС (форма № 26.2-1);
- Прикладываете отчёт независимого оценщика;
- Срок рассмотрения — 30 дней.
Полезные ссылки и телефоны
- Горячая линия мэра Москвы по реновации: 8 (495) -77-77-77
- Онлайн-чат в Telegram: @renovation_svao_bot
- Личный кабинет: my.mos.ru/services/renovation
- График личного приёма главы СВАО: каждое 3-е и 17-е число месяца с 15:00 до 19:00 по предварительной записи через портал mos.ru.
Подводим итог
Отдел реновации Москва СВАО в 2026 году продолжает активную фазу: сдаются новые квартиры, открываются ключевые стартовые площадки, а количество участников программы превысило 185 000 человек. Главное — не пропустить официальные уведомления и вовремя подать заявление в личном кабинете.
Помните: все консультации бесплатны, а доверенные представители Отдела обязаны предъявлять корпоративный бейдж и QR-код для проверки подлинности.