Кто мы и зачем существуем
Отдел по расселению ветхого и аварийного жилья — это специализированное подразделение, созданное для системной борьбы с одной из самых острых социальных проблем России. Наша миссия — обеспечить каждой семье безопасные и комфортные условия проживания, заменив разрушенные и опасные дома современным жильём.
Почему проблема ветхого жилья стала критической
- Рост объёма аварийного фонда: за последние пять лет общая площадь ветхого жилья увеличилась на 21 %, несмотря на действующие программы.
- Старый жилфонд: десятки тысяч домов были построены ещё в советский период и не отвечают современным требованиям сейфти и энергоэффективности.
- Финансовая недоступность реновации: большинство собственников не могут самостоятельно оплатить капремонт или снос.
Что делает наш отдел: основные функции
- Мониторинг и учёт:
- ежеквартальные обследования зданий;
- внесение данных в федеральную информационную систему (ФГИС ЖКХ);
- формирование реестра аварийного жилья с присвоением статуса «подлежит сносу/переселению».
- Подготовка и реализация программ расселения:
- разработка муниципальных и региональных адресных программ;
- согласование с Минстроем РФ и Фондом содействия реформированию ЖКХ;
- контроль за соблюдением сроков переселения и качеством нового жилья.
- Поддержка граждан:
- консультации по правам и обязанностям собственников;
- помощь в оформлении компенсаций и субсидий;
- организация временного проживания при необходимости.
Как работает процесс переселения: пошаговая схема
| Этап | Что происходит | Сроки |
|---|---|---|
| Выявление | Комиссия признаёт дом аварийным | до 30 дней |
| Решение | Муниципалитет утверждает программу расселения | до 90 дней |
| Подбор жилья | Предлагаются равноценные квартиры или денежная компенсация | 1–6 месяцев |
| Переезд | Подписание актов приёма-передачи, выселение из ветхого фонда | до 30 дней после получения ключей |
Государственные и региональные механизмы финансирования
В 2025–2026 гг. в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» предусмотрено финансирование в объёме 186 млрд рублей. Деньги распределяются по схеме:
- 50 %, федеральный бюджет;
- 30 % — региональный бюджет;
- 20 %, внебюджетные источники (за счёт застройщиков, инфраструктурных облигаций, Фонда ЖКХ).
Пример: Псковская область
В августе 2026 года в Пскове создан специальный оператор-региональный оператор, получивший статус госкомпании. За два года он переселил свыше 3 200 семей из 67 аварийных домов. Аналогичные структуры работают в Омской и Ленинградской областях.
Инновации и цифровизация услуг отдела
- Онлайн-кабинет жителя: подача заявлений, отслеживание статуса переселения, электронная очередь на компенсации.
- ГИС «Ветхое жильё»: интерактивная карта с цветовой маркировкой домов по степени аварийности.
- Блокчейн-сертификаты: защита от подделки документов о собственности и правах на новое жильё.
Как обратиться в отдел
Для начала процесса расселения достаточно:
- прийти в МФЦ или отдел по адресу: г. Псков, ул. Советская, 12, каб. 305;
- заполнить форму «Заявление о признании дома аварийным»;
- предоставить паспорт, ЕГРН-выписку и квитанции об оплате коммунальных услуг.
Консультации по телефону: 8 (800) -50-20-26 (единая горячая линия) или онлайн-чат на сайте gkh-pskov.ru.
Ожидаемые результаты к 2027 году
| Показатель | 2025 | 2027 (прогноз) |
|---|---|---|
| Количество расселённых семей | ≈ 110 000 | ≈ 200 000 |
| Средний срок переселения | 36 месяцев | 18 месяцев |
| Средняя площадь новой квартиры | 58 м² | 62 м² |
Отдел по расселению ветхого жилья — это не просто бюрократическая структура, а мост между старым и новым, между опасностью и безопасностью. При поддержке государства, регионов и муниципалитетов мы стремимся к тому, чтобы каждая семья в России могла проснуться утром в тёплой, светлой и надёжной квартире, забыв о трещинах в стенах и протекающих крышах.
Если ваш дом находится в аварийном состоянии — не откладывайте обращение. Вместе мы построим новую жизнь на прочном фундаменте безопасности и комфорта.