Сормовский район — самый крупный по занимаемой площади среди всех районов Нижнего Новгорода (около 100 км²).
Именно здесь находится один из главных органов, отвечающих за жизнеобеспечение горожан, Отдел по учёту и распределению жилья.
В статье собрана актуальная на 20 апреля 2026 года информация о местоположении, функциях, контактах и порядке действий граждан.

Функции и задачи отдела

• Координация работы районных служб по учёту и распределению жилых помещений.
• Обеспечение граждан жильём в рамках муниципальных и региональных программ.
• Оформление разрешений на перепланировку и переустройство квартир.
• Перевод помещений из жилого фонда в нежилой и наоборот.
• Признание садовых домов жилыми домами.
• Поддержание единой базы учёта объектов недвижимости Сормовского района.

Контакты и режим работы

Адрес:
603003, г. Нижний Новгород, Сормовский район, Юбилейный бульвар, д. 12

Телефоны справочной службы:

• Отдел учёта и распределения жилья: +7 (831) -45-XX-XX (уточняйте на официальном сайте).
• Канцелярия районной администрации: +7 (831) -45-XX-YY.

Режим работы:
Пн–Чт: 08:30–17:15, Пт: 08:30–16:00.
Обед: 12:00–12:45.

Как подать заявление: пошаговая инструкция

1. Шаг 1. Подготовка документов

   • Паспорт заявителя (копии всех страниц).
   • Свидетельства о праве собственности или договор социального найма.
   • Справка ЕГРН/Росреестра об отсутствии других объектов недвижимости.
   • Кадастровый паспорт и технический план (при перепланировке).
   • Заявление по форме, которое выдают в отделе или можно скачать на сайте администрации.

2. Шаг 2. Запись на приём

   Запись ведётся онлайн через ЕСИА (Госуслуги) или по телефону +7 (831) -45-XX-XX.
   При отсутствии технической возможности можно оформить талон в терминале самообслуживания в фойе здания на Юбилейном бульваре.

3. Шаг 3. Личное посещение

   В указанное время подаёте оригиналы и копии документов, получаете расписку о приёме.
   Срок рассмотрения стандартных заявлений, до 15 рабочих дней, при перепланировке — до 45 дней.

4. Шаг 4. Получение результата

   При положительном решении выдаётся распоряжение администрации района и (при необходимости) комплект для регистрации в Росреестре.
   Отказ можно обжаловать в департаменте жилья и инженерной инфраструктуры города (ул. Пискунова, 47).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подать документы через МФЦ?

Да. Все районные МФЦ принимают документы на регистрацию права, но для вопросов распределения жилья и перевода категорий помещений всё равно потребуется согласование именно с отделом на Юбилейном бульваре.

Сколько стоит госпошлина?

За выписку ЕГРН — 350 ₽, за регистрацию переустройства — 2 000 ₽, за перевод жилого помещения в нежилое — 3 500 ₽. После одобрения администрации оплату можно произвести онлайн через сайт gosuslugi.ru.

Как узнать очередь на жильё?

Онлайн-очередь доступна в личном кабинете на портале «Дом Нижний».
Также можно запросить выписку в отделе по распределению жилья — при себе иметь паспорт и СНИЛС.

Актуальные программы и проекты

Передача объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность

По состоянию на 07 февраля 2023 года выявлено 28 объектов, по которым уже начаты мероприятия по передаче в муниципальную собственность.
Это позволит в дальнейшем снизить тарифы на коммунальные услуги и улучшить качество обслуживания.

ЖК «Сормово Парк» и «Сормовский Дуэт»

• 4-этажные дома с лифтами.
• Индивидуальное отопление в каждой квартире.
• Спортивные и детские площадки во дворе.
• Квартиры с отделкой.

Подать заявку на участие в долевом строительстве можно через Департамент строительства и капитального ремонта
(контактный тел. +7 (831) -35-68-80).

Контакты сопутствующих служб

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Сормовского района
• Портал «Дом Нижний» – онлайн-очередь на жильё
• Госуслуги – запись в МФЦ и оплата госпошлин

Важно! Перед визитом рекомендуется уточнять актуальные графики и телефоны на официальных ресурсах —
в 2026 году возможны изменения.