Контакты и запись на приём
Телефон: 7 (812) -04-04-04
Ответственное лицо: Юрий Малахов, руководитель Отдела передачи квартир
Адрес приёмной: Санкт-Петербург, станция метро «Старая деревня», ул․ Оптиков, 4, корпус 3, лит․ А, бизнес-центр «Лахта-2»
Если вы не нашли ответа в этой статье, напишите на электронную почту: customerserviceglavstroy․ru
Что входит в чистовую отделку при передаче квартиры
- Оштукатуривание потолков – ровная белая поверхность без трещин и бугров;
- Поклейка обоев – качественные виниловые или флизелиновые обои светлых тонов;
- Укладка ламината – 33-класс, толщина 8–10 мм, с фирменной подложкой;
- Разводка электрики – медная проводка, розетки и выключатели Legrand белые;
- Установка радиаторов отопления – алюминиевые секционные батареи с терморегуляторами;
- Счётчики воды и тепла – поставлены на коммерческий учёт, пломбированы․
Актуальные акции 2026 года (действуют до 31 марта)
- «Простая арифметика» – скидка до 20 % на готовые квартиры первой очереди ЖК Юнтолово;
- Переуступка прав требования – возможность купить квартиру «по переуступке» со скидкой 5–7 %;
- Ипотечные программы – ставка от 5,5 % годовых при первоначальном взносе от 15 %․
Инфраструктура микрорайона Юнтолово
Социальные объекты
| Объект | Вместимость | Адрес |
|---|---|---|
| Поликлиника взрослая и детская | 588 посещений в смену | Юнтоловский проспект, д․ 22 |
| Детский сад | 200 мест | Юнтоловский проспект, д․ 18, корп․ 2 |
| Школа | 1 100 мест | Юнтоловский проспект, д․ 20 |
Экология и транспорт
ЖК со всех сторон окружён Юнтоловским заказником․ До станции метро «Старая деревня» – 12 минут транспортом, до КАД – 5 минут на автомобиле․
Пошаговая инструкция приёма квартиры
Подготовка документов
- Договор долевого участия (оригинал + копии);
- Паспорт и СНИЛС;
- Квитанция об оплате 100 % стоимости квартиры․
Запись на приём
Позвоните по телефону 7 (812) -04-04-04 или оставьте заявку на сайте; Юрий Малахов лично подтвердит дату и время․
Онлайн-осмотр до визита
По запросу можно получить фото- и видеоотчёт о готовности квартиры за 1–2 дня до приезда․
Приёмка в день визита
- Внешний осмотр – проверка стен, окон, балконов;
- Тест оборудования – включите свет, воду, отопление;
- Оформление акта приёма-передачи – подписывается в 3 экземплярах;
- Получение ключей – 2 основных комплекта + 1 запасной․
Частые вопросы дольщиков
Сколько длится осмотр квартиры?
В среднем 40–60 минут на 1-2 комнатную квартиру, 70–90 минут на 3-4 комнатную․
Можно ли отказаться от чистовой отделки?
Да, при подписании ДДУ выбирается опция «без отделки» со скидкой 3 500 руб/м²․
Как быстро оформляют право собственности?
После подписания акта приёма-передачи регистрация в Росреестре занимает 5–7 рабочих дней․
Контрольный чек-лист перед приёмкой
- ☐ Царапин на полу и стенах нет;
- ☐ Все розетки заземлены;
- ☐ Радиаторы греют равномерно;
- ☐ Окна открываются/закрываются плавно;
- ☐ Вытяжка на кухне работает;
- ☐ Счётчики зафиксированы на «0»․
Важно: Если замечены дефекты, сразу фиксируйте их в акте и требуйте 10-дневный срок устранения․ После этого квартиру можно будет принять повторно․
Источник: Отдел передачи квартир Главстрой-СПб