Отдел муниципального земельного контроля Администрации Дмитровского городского округа Московской области (далее — ОМЗК) является специализированным структурным подразделением, обеспечивающим реализацию муниципальной функции по контролю за соблюдением земельного законодательства на территории муниципалитета. Ниже приведена подробная информация о нормативных основаниях, задачах, порядке работы и практических примерах деятельности отдела.

Правовое основание деятельности

12 февраля 2020 года Администрацией Дмитровского городского округа было утверждено Постановление № 233-П «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Дмитровского городского округа Московской области» (действие документа прекращено с , однако положения регламента в той или иной форме продолжают применяться как методологическая основа).
Полный текст постановления и актуальные нормативные документы размещены в разделе официального сайта dmitrov-reg.ru: Главная → Документы → Отдел муниципального земельного контроля.

Цели и предмет контроля

Цель

Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и Московской области.

Предмет контроля

• самовольное занятие земельных участков;
• несоответствие фактического использования целевому назначению и категории земель;
• неиспользование земель, предназначенных для строительства, садоводства, огородничества;
• порча плодородного слоя почвы, загрязнение опасными веществами;
• отсутствие мер по охране почв от эрозии и рекультивации;
• несоблюдение требований по уничтожению борщевика Сосновского;
• иные нарушения, за которые предусмотрена административная или иная ответственность.

Кто подлежит контролю

Контроль осуществляется в отношении:

1. органов государственной власти и местного самоуправления;
2. юридических лиц;
3. индивидуальных предпринимателей;
4. физических лиц (граждан).

Полномочия инспекторов ОМЗК

Должностные лица (инспектора) при проведении проверок имеют право:

• беспрепятственно посещать и обследовать земельные участки при предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения;
• привлекать экспертов и специалистов для проведения обследований;
• запрашивать в установленном порядке документы и информацию, касающиеся земельных участков и объектов недвижимости;
• фиксировать нарушения с помощью фото- и видеозаписи через мобильное приложение Единой системы контроля.

Важно: проверка проводится только в рабочее время и оформляется актом с предоставлением копии заинтересованному лицу.

Формы контрольных мероприятий

Практический пример: проверка ООО «Проспект»

Обстоятельства дела

Дата проверки: декабрь 2019 г.
Объект: 7 земельных участков общей площадью 191,3 га (категория — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — сельскохозяйственное производство).
Местоположение: около с. Аревское, с. Покровское, д. Алабуха, д. Федоровка, д. Карамышево.

Выявленные нарушения

• отсутствие следов сельскохозяйственной деятельности;
• отсутствие агротехнических мероприятий;
• зарастание травянистой, кустарниковой и древесной растительностью.

05 марта 2020 г. вынесено постановление о привлечении ООО «Проспект» к административной ответственности по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Назначен штраф в размере 200 000 рублей.

Как обжаловать действия инспектора

Заинтересованное лицо вправе:

1. присутствовать при проведении проверки и давать объяснения;
2. ознакомиться с актом проверки и приложениями;
3. в течение 10 дней со дня получения копии акта подать письменные возражения;
4. обжаловать постановление в Дмитровский городской суд или в вышестоящий орган в порядке, установленном КоАП РФ.

Контактная информация

Официальный сайт: dmitrov-reg.ru
Раздел документов: Главная → Документы → Отдел муниципального земельного контроля
Единый телефон спортивного комплекса «Дмитров»: +7 (495) -23-45-67 (для справок о месте нахождения отдела).
Фактический адрес: 141800, Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 25.

Полезные советы землепользователям

• Регулярно проверяйте назначение и категорию вашего участка через публичную кадастровую карту Росреестра.
• Ведите документацию по проведённым агротехническим мероприятиям: договоры на вспашку, чеки на приобретение семян, удобрений, фотоотчёты.
• Если вы не используете участок по назначению более трёх лет — подготовьтесь к возможному внеплановому контролю и рассмотрите варианты целевого использования или изменения категории/вида разрешённого использования.

Последнее обновление: 19 апреля 2026 г. 18:40 (по данным официальных источников Дмитровского городского округа).