Историческая справка и правопреемство

Служба жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее — Служба) была учреждена 06 октября 2010 года постановлением Департамента строительства ХМАО-Югры. С этого момента она стала единым правопреемником двух органов:

• Государственной жилищной инспекции ХМАО-Югры;
• Инспекции государственного строительного надзора ХМАО-Югры.

В результате объединения Служба получила 63 единицы материально-технического обеспечения от упразднённого Департамента строительства, что позволило оперативно развернуть территориальную сеть отделов инспектирования по всему округу.

Структура и функции отделов инспектирования

Центральный аппарат

Главный офис Службы
Адрес: Ханты-Мансийск, ул. Мира, 104
Часы работы: пн–пт с 09:00 до 18:00 (перерыв с 12:00 до 13:00)
Телефон: +7 (3467) -3-30-74
Официальный сайт: www.gosnadzor.ru

Территориальные отделы инспектирования

1. Нижневартовский отдел

   • Адрес: г. Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, 40, офис 2
   • Телефон: +7 (3466) -3-25-89
   • E-mail: nvart@gosnadzor.ru
   • Зона контроля: г. Нижневартовск и Нижневартовский район

2. Сургутский отдел

   • Адрес: г. Сургут, ул. Энергетиков, 15
   • Телефон: +7 (3462) -7-10-03
   • Зона контроля: г. Сургут и Сургутский район

3. Мегионский отдел

   • Адрес: г. Мегион, ул. Кузьмина, 19/1
   • Телефон: +7 (34643) —55-78
   • Зона контроля: г. Мегион и Мегионский район

4. Няганский отдел

   • Адрес: г. Нягань, ул. Молодёжная, 8
   • Телефон: +7 (34687) —30-11
   • Зона контроля: г. Нягань и Няганский район

5. Нефтеюганский отдел

   • Адрес: г. Нефтеюганск, ул. Ленина, 22
   • Телефон: +7 (34632) —04-44
   • Зона контроля: г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район

Основные задачи отделов инспектирования

• Контроль за соблюдением обязательных требований в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства;
• Проведение плановых и внеплановых проверок юридических и физических лиц;
• Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений;
• Наложение административных штрафов по результатам проверок;
• Информирование граждан и организаций о действующих нормативных актах, требованиях безопасности и техническом регулировании;
• Рассмотрение обращений и жалоб граждан на качество жилищно-коммунальных услуг и строительные объекты.

Приём граждан и порядок подачи обращений

Каждый отдел инспектирования ведёт личный приём граждан по предварительной записи:

1. Запись осуществляется по телефону или через онлайн-сервис.
2. На приём необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие суть обращения (договор управления, акты, фото- и видеоматериалы).
3. Срок рассмотрения обращений — до 30 календарных дней со дня регистрации.

Наиболее востребованные услуги онлайн

• Подача электронной жалобы на неисправность лифта, отопления, крыши;
• Проверка подрядчика по реестру аккредитованных организаций;
• Онлайн-консультация по вопросам долевого строительства и ввода домов в эксплуатацию;
• Электронная выписка из реестра разрешений на строительство;
• Оповещение о проверке застройщика или управляющей компании.

Режим работы и контакты экстренной связи

Полезные ссылки и документы

• Постановление от № 348-п «О Службе жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры»
• Бланк письменного обращения (DOCX)
• План проверок на 2026 год

Как не стать жертвой недобросовестных застройщиков: памятка отделов инспектирования

1. Проверьте разрешительную документацию. Убедитесь, что у застройщика есть разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.
2. Изучите репутацию компании. Используйте реестр недобросовестных застройщиков на сайте Службы.
3. Оформляйте договор долевого участия только через эскроу-счета. Это минимизирует риски утраты средств.
4. Фиксируйте нарушения. Фотографируйте дефекты и немедленно обращайтесь в ближайший отдел инспектирования.
5. Не откладывайте обращение. Сроки подачи претензий по качеству строительства ограничены.

Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры остаётся надёжным щитом для жителей и предпринимателей региона, обеспечивая безопасность и законность в жилищно-коммунальном и строительном комплексах.

По всем вопросам, связанным с деятельностью отделов инспектирования, обращайтесь через официальный сайт или единую «горячую линию». Специалисты Службы работают для вашей безопасности и комфорта!