Отдел имущественных и земельных отношений (далее – Отдел) является структурным подразделением Администрации города Ижевска. Он отвечает за управление муниципальным имуществом‚ земельными ресурсами и правоустанавливающими документами‚ а также за предоставление широкого спектра муниципальных услуг гражданам и юридическим лицам.

Правовая база

Деятельность Отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Закон Удмуртской Республики «О муниципальном имуществе»;
• Устав города Ижевска;
• Приказы и распоряжения Администрации Ижевска‚ в т.ч. Постановления № … от … о создании и реорганизации отдела;
• Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.

Структура отдела

Отдел состоит из нескольких подразделений‚ каждое из которых отвечает за определённый спектр задач.

1. Отдел подготовки правоустанавливающих документов на земельные участки – оформление и регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов.
2. Отдел реестров и регистрации прав – ведение кадастровых и реестровых книг‚ контроль за изменениями в правах.
3. Отдел продаж и аренды муниципального имущества – проведение торгов‚ заключение договоров купли‑продажи‚ аренды.
4. Отдел землеустройства и кадастра – разработка проектов землеустройства‚ ведение кадастровой карты.
5. Отдел юридической поддержки – правовое сопровождение сделок‚ консультирование граждан.
6. Отдел информационно‑технического обеспечения – поддержка электронных сервисов и базы данных.

Основные функции и задачи

Ключевые функции Отдела включают:

• Управление муниципальным имуществом‚ входящим в казну города‚ за исключением средств бюджета и муниципального жилого фонда.
• Организацию и контроль за продажей‚ арендой и иными способами использования земельных участков‚ находящихся в собственности города.
• Подготовку и регистрацию правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности‚ договора аренды‚ сервитутов и пр.).
• Ведение реестров недвижимости и кадастровой информации.
• Осуществление публичных слушаний и информирование населения о предстоящих изменениях в земельной политике.
• Подготовка и проведение торгов (аукционов) по продаже муниципального имущества.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости и земельных отношений.

Перечень муниципальных услуг‚ предоставляемых Отделом

Граждане Ижевска могут получить следующие услуги:

Как записаться на приём и получить услуги

Для получения большинства услуг необходимо предварительно записаться. Способы записи:

• Онлайн – через раздел «Записаться на приём» на официальном сайте Администрации города Ижевска.
• Телефон – горячая линия 8 (3412) -5‑55‑55 (круглосуточно).
• Лично – в приёмной отдела (ул. Песочная‚ 11Б‚ кабинет 2) в часы работы.

Часы работы приёмной

Понедельник‚ вторник‚ пятница – 08:00–12:00;
Четверг – 08:00–12:00 и 13:00–17:00;
Среда – неприёмный день.

Необходимый пакет документов

Для большинства заявлений требуется следующий набор документов (список может уточняться в зависимости от услуги):

• Заявление (бланк‚ доступный на сайте).
• Паспорт гражданина РФ (или иной документ‚ удостоверяющий личность).
• Документы‚ подтверждающие правовой статус (свидетельство о праве собственности‚ договор аренды‚ выписка из ЕГРН).
• Кадастровый план или выписка из кадастра (при работе с земельными участками).
• Согласие супруги/супруга (при совместном владении).
• Оплата государственной пошлины (квитанция).

Онлайн‑сервисы и электронные ресурсы

Для удобства граждан Отдел внедрил несколько цифровых сервисов:

• Интернет‑приёмная – подача заявлений‚ загрузка сканов документов‚ отслеживание статуса заявки.
• Электронные торги – участие в аукционах по продаже муниципального имущества.
• Карта Ижевска – интерактивный слой с границами муниципальных земельных участков.
• Публичные слушания онлайн – трансляция и возможность задать вопросы через чат.

Важные контакты

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как узнать‚ является ли земельный участок муниципальной собственностью?
   Необходимо запросить выписку из реестра недвижимости через ЭГИС Ижевск или обратиться в отдел реестров с указанием кадастрового номера.
2. Можно ли оформить аренду муниципального земельного участка для строительства?
   Да‚ но требуется согласование с Плановым отделом и предоставление проекта строительства. После одобрения подписывается договор аренды‚ который регистрируется в реестре.
3. Какая пошлина за регистрацию прав на землю?
   Размер пошлины зависит от стоимости объекта и определяется Налоговым кодексом РФ; Точную сумму можно уточнить в разделе «Платные услуги» на сайте.
4. Можно ли подать заявление онлайн‚ если я нахожусь за пределами Ижевска?
   Да‚ через портал «Интернет‑приёмная». Все документы загружаются в цифровом виде‚ а подтверждение личности производится через электронную подпись.
5. Сколько времени занимает рассмотрение заявления о выдаче выписки из ЕГРН?
   Стандартный срок – 5 рабочих дней‚ в случае необходимости дополнительных проверок – до 10 дней.

Перспективы развития отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение единой информационной системы «Госуслуги Ижевск»‚ позволяющей полностью автоматизировать процесс подачи и обработки заявлений.
• Расширение спектра онлайн‑услуг‚ включая подачу заявлений на изменение целевого назначения земельных участков.
• Повышение прозрачности проведения торгов за счёт обязательного публичного доступа к результатам аукционов.
• Обучение персонала современным методикам кадастрового учёта и цифровой подписи.

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации города Ижевска играет ключевую роль в управлении муниципальными ресурсами‚ обеспечивая законность сделок‚ защиту прав собственников и эффективное использование земельных участков. Благодаря развитию электронных сервисов граждане могут получать необходимые услуги быстро и без лишних визитов в приемную.

Дата актуализации информации: