Отдел имущественных и земельных отношений (далее, УИО) — ключевое структурное подразделение администрации муниципального образования город-курорт Анапа. Он отвечает за комплексную работу с муниципальной недвижимостью и земельным фондом: от учёта и регистрации до выдачи разрешений и контроля за целевым использованием участков.
Местонахождение и режим работы
Фактический адрес:
- Крымская улица, 185, 1 этаж, офис 4
- город Анапа, Краснодарский край, 353445
График приёма граждан и юридических лиц:
- Понедельник–Пятница: 09:00 – 17:00
- Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
- Выходные: суббота, воскресенье и официальные праздничные дни.
Контактная информация
| Тип связи | Значение |
|---|---|
| Единая справочная | +7 (86133) —64-81 |
| Факс | +7 (86133) —64-82 |
| Электронная почта | uio@anapa.gov.ru |
| Официальный сайт | anapa.gov.ru |
Основные функции отдела
- Регистрация прав и сделок:
- Подготовка и выдача выписки ЕГРН;
- Оформление договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи.
- Земельный контроль:
- Проверка целевого использования земельных участков;
- Выявление самовольных застроек и нарушений градостроительных норм.
- Работа с нестационарными объектами (НТО):
- Выдача разрешений на размещение киосков, павильонов, летних площадок;
- Координация мест торговли в курортный сезон.
- Обеспечение благоустройства:
- Контроль за соблюдением санитарных норм на территориях рынков;
- Организация согласованного вывоза мусора и обслуживания урн.
Арендная плата за земельные участки в 2024–2026 гг.
В соответствии с Федеральным законом № 540-ФЗ от с 01 января 2024 года размер арендной платы по всем действующим договорам увеличен на коэффициент инфляции Ки = 1,045 (4,5 %). Перерасчёт произведён автоматически; дополнительные соглашения подписывать не требуется.
Как получить услугу в электронном виде
На «Госуслуги Кубани» и региональном портале госуслуг можно:
- записаться на приём онлайн;
- подать заявление на предоставление земельного участка;
- получить уведомление о готовности документов.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужно ли лично приезжать для продления договора аренды?
Ответ: Нет. При отсутствии задолженностей продление осуществляется в автоматическом порядке до момента подписания нового соглашения (в течение 60 дней до окончания срока).
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка?
Ответ: Воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра или обратитесь в окно №3 УИО.
Полезные ссылки
- Раздел «Земельные отношения» на сайте администрации
- Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (PDF)
- Официальный сайт Росреестра