Отдел имущественных и земельных отношений (ОИЗО) — ключевое подразделение в структуре органов исполнительной власти Ростовской области, обеспечивающее управление, распоряжение и эффективное использование объектов государственной и муниципальной недвижимости, а также земельных ресурсов․ Ниже вы найдёте исчерпывающую информацию о задачах, полномочиях, адресах, телефонах и порядке получения услуг․

Место в системе органов власти

ОИЗО входит в состав:

• Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (утверждено Постановлением Правительства РО от № 251);
• структуры областной администрации, обеспечивая межотраслевое взаимодействие с органами местного самоуправления, Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Росимуществом и другими ведомствами․

Основные функции и полномочия

Управление государственной собственностью

• ввод, вывод, перераспределение объектов недвижимости между бюджетными учреждениями;
• подготовка и сопровождение договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов;
• организация и проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров․

Работа с земельными участками

• предоставление земельных участков из государственной собственности в аренду или собственность;
• выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
• согласование границ, межевание, подготовка проектов землеустройства․

Приватизация и оздоровление предприятий

• разработка планов приватизации государственных предприятий;
• финансовое оздоровление организаций через реорганизацию, банкротство, концессии;
• контроль за целевым использованием имущества․

Регистрация и учёт

• ведение реестра объектов государственной недвижимости;
• синхронизация данных с ЕГРН и ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• выдача справок и выпискок о правах на объекты․

Где расположен Отдел: адреса и контакты

Центральный офис Министерства Ростовской области

Адрес: 344002, г․ Ростов-на-Дону, ул․ Большая Садовая, д․ 47
Телефон единой справочной: +7 (863) -40-4-240
Официальный сайт: www․donland․ru

Филиал в г․ Аксае

Адрес: Ростовская обл․, г․ Аксай, ул․ Мира, д․ 16
Телефон: +7 (863) -28-34-86 (руководитель управления Карасалихов Руслан Ибрагимович)

Администрация Песчанокопского района

Адрес: ул․ Суворова, д․ 4, с․ Песчанокопское
Начальник отдела: Музалёва Анна Сергеевна
Телефон: +7 (8639) -1-7-21

Как получить услугу: пошаговая инструкция

1. Определите нужную услугу, аренда земли, приватизация, справка о правах, согласование границ и т․д․
2. Подготовьте пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, заявление по форме)․
3. Выберите способ подачи:
   • лично в МФЦ или в отделе ИЗО;
   • через портал «Госуслуги» или «Электронный Ростов»․
4. Оплатите госпошлину (при необходимости) через онлайн-банкинг или в отделении банка․
5. Получите результат: выписку, договор или выплату в срок до 15 рабочих дней․

Актуальные новости и изменения в 2026 году

С 01 апреля 2026 г․ вступили в силу правки в Земельный кодекс РФ, касающиеся:

• сокращения сроков согласования границ с 30 до 15 дней;
• обязательного предварительного онлайн-согласования в ЕГРН;
• возможности заключать договоры аренды на срок до 49 лет без торгов для инвестпроектов․

Полезные ссылки и онлайн-сервисы

• Официальный сайт министерства
• Госуслуги
• Росреестр — проверка объекта по кадастровому номеру
• 2ГИС — местоположение офисов на карте

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Важно: Официальные реквизиты Министерства — ИНН 6152000398, ОГРН 1026103305304, ОКПО 33336896․ Проверяйте реквизиты перед оплатой госпошлин, чтобы избежать мошенничества․