Краткая справка
Департамент был зарегистрирован 28 августа 2002 года и физически располагается по адресу:
- г. Омск, ул. Гагарина, 32, корпус 1
- Режим работы: пн-чт 8:30-17:45, пт 8:30-16:30 (обед 13:00-14:00)
- Официальный сайт: admomsk.gosuslugi.ru
Цели и задачи Департамента
Основная цель
Управление и регулирование отношений в области архитектуры и градостроительства на территории Омска, формирование гармоничной и безопасной городской среды.
Ключевые задачи
- Разработка, корректировка и реализация генерального плана города.
- Подготовка правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и внесение в них изменений.
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Организация и проведение публичных слушаний.
- Консультации по архитектурно-строительному проектированию.
- Сохранение исторического и культурного наследия.
Структурные подразделения
Департамент состоит из следующих отделов и секторов:
| № | Название подразделения | Основные функции |
|---|---|---|
| 1 | Отдел планировки территории | Разработка и сопровождение проектов планировки |
| 2 | Отдел землеустройства и градостроительных планов | Формирование и выдача ГПЗУ |
| 3 | Отдел архитектурно-строительного контроля | Контроль соответствия проектной документации нормам |
| 4 | Отдел охраны объектов культурного наследия | Ведение реестра ОКН, выдача разрешений на реставрацию |
| 5 | Юридический сектор | Правовое сопровождение всех процедур |
| 6 | Отдел реализации и контрактов |
Публичные слушания, важнейший инструмент прямого участия граждан
По последним данным, в 2025 году Департамент провёл публичные слушания, на которых были представлены:
- 77 изменений в ПЗЗ, из них:
- 23 — по обращениям физических и юридических лиц;
- 54, по инициативе структурных подразделений администрации.
Процедура слушаний:
- Предварительное опубликование проекта изменений на сайте admomsk.gosuslugi.ru.
- Приём замечаний и предложений в течение 30 календарных дней.
- Открытое заседание в формате «вопрос-ответ» с трансляцией в официальном паблике Департамента.
- Подготовка итогового протокола и направление его на утверждение в Омский городской Совет.
Как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Алгоритм действий заявителя:
- Подача заявления через портал госуслуг или лично в МФЦ «Мои документы».
- Перечень документов:
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН).
- Ситуационный план (М 1:2000).
- Доверенность/паспорт заявителя.
- Срок изготовления: до 15 рабочих дней.
- Формат получения: электронный PDF или бумажный вариант в МФЦ.
Примеры последних проектов и изменений
- Благоустройство набережной Оми — разработка концепции и проведение инженерных изысканий (контракт № 54 от с ООО «Град»).
- Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) для участков по ул. Таубе — перевод из «земель сельхозназначения» в «земли населённых пунктов».
- Обновление генплана — внесение корректировок до 2045 года, включая новые транспортные развязки и зоны комплексной застройки.
Контактные данцы и полезные ресурсы
Горячая линия Департамента: (3812) -1-03-33
Электронная почта: archi@admomsk.ru
Официальный Telegram-канал: @omskarchi — оперативные новости и напоминания о слушаниях.
- Новости Департамента
- Онлайн-заявка на ГПЗУ
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Отдел архитектуры и землепользования города Омска играет ключевую роль в формировании комфортной, безопасной и исторически насыщенной городской среды. Благодаря открытым публичным слушаниям, удобным онлайн-сервисам и чёткой структуре подразделений, каждый житель может напрямую влиять на развитие любимого города.