В 2026-м году Росреестр отдел арестов Ставрополь продолжает играть ключевую роль в обеспечении правового регулирования сделок с недвижимостью, контроле за наложением и снятием арестов, а также взаимодействии с судебными и правоохранительными органами. Ниже — подробная инструкция, адреса, способы подачи запросов и актуальные изменения, действующие с .
Что такое отдел арестов Росреестра
Отдел (иногда упоминается как «сектор») арестов и обременений входит в структуру ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. Его основные задачи:
- приём, регистрация и обработка поступающих от судов, приставов и налоговых органов постановлений об аресте, запрете отчуждения, залоге;
- внесение сведений о залогах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- снятие обременений после получения оснований (постановление о снятии ареста, исполнительный лист, выписка из реестра требований залогодержателя и др.);
- выдача заверенных выписок и свидетельств для граждан, банков и юрлиц.
Контактные данные и адрес в Ставрополе
На действуют следующие реквизиты:
| Наименование | Детали |
|---|---|
| Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю | Отдел арестов и обременений |
| Адрес приёма граждан | 355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 280/1, офис 2-14 (вход с ул. Дзержинского) |
| График работы | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 12:30–13:15); предварительная запись обязательна |
| Телефон справочной | +7 (8652) -4-55-33 (доб. 4) |
| Электронная почта | arestry26@rosreestr.gov.ru |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru → Регионы → Ставропольский край |
Как записаться онлайн
- Перейдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь.
- В разделе «Недвижимость» выберите «Запись на приём в Росреестр».
- Укажите регион «Ставропольский край», вид услуги «Наложение/снятие обременений».
- Выберите удобное время и подтвердите запись.
Список основных услуг, которые можно получить
- Внесение записи об аресте недвижимости на основании судебного акта или постановления пристава.
- Снятие ареста после предоставления исполнительного документа или постановления о прекращении производства.
- Выдача выписки ЕГРН с обременениями (форма ЕГРН-2).
- Формирование кадастрового паспорта объекта с актуальными обременениями.
- Консультации по подготовке пакета документов.
Документы, необходимые для снятия/наложения ареста
Для физических лиц:
- паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность;
- нотариально заверенная доверенность (если обращается представитель);
- оригинал постановления суда/пристава о наложении (или снятии) ареста;
- квитанция об оплате госпошлины (300 руб. для физлиц, 2 000 руб. для юрлиц с ).
Для юридических лиц дополнительно:
- выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней;
- приказ/решение о назначении руководителя;
- печать (если используется).
Государственная пошлина и способы оплаты
Размер госпошлины утвержден Приказом Минфина РФ № 255н от :
- 300 ₽ — физлица;
- 2 000 ₽ — юрлица и ИП;
- 150 ₽ — льготные категории (ветераны, инвалиды I и II группы, многодетные семьи при предоставлении удостоверения).
Оплатить можно:
- через личный кабинет на Госуслугах (QR-код генерируется автоматически после записи);
- в отделении Сбербанка по реквизитам:
УФК по Ставропольскому краю (ФКП Росреестр)
ИНН 2635064200, КПП 263501001, р/с 03100643000000017300, к/с 40101###-###-####0702, БИК 040770702 - в терминалах МФЦ «Мои документы» (ул. Ленина, 298).
Сроки исполнения
| Вид услуги | Максимальный срок |
|---|---|
| Внесение записи об аресте | 3 рабочих дня |
| Снятие ареста | 5 рабочих дней |
| Выдача выписки ЕГРН | 1 день (электронная), 3 дня (бумага) |
Электронные сервисы и дистанционное обращение
Кабинет «Кадастровый инженер-онлайн»
Для профессионалов введён бета-доступ к сервису «Аресты онлайн». Заполните форму, приложите скан постановления и получите PDF-уведомление о регистрации в течение 15 минут.
API для банков
Банки-партнёры (Сбер, ВТБ, ГПБ) получили выделенный доступ к API «Арест-Дом» для автоматической проверки залогов.
МФЦ и отделения «Мои документы»
Если вы не можете приехать в центральный офис, обратитесь в любой МФЦ:
- Центральный офис МФЦ: ул. Ленина, 298, 2 этаж, окна 17–22;
- Филиал «Юго-Западный»: пр-т Кулакова, 44.
- Филиал «Ленинский»: ул. 50 лет ВЛКСМ, 16.
В МФЦ возможна подача документов и получение готовых результатов без предварительной записи (живая очередь).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли снять арест, если дело в суде ещё не закрыто?
Ответ: Только при наличии определения суда о замене меры процессуального принуждения или акта примирения сторон.
Вопрос: Сколько стоит срочное (в день обращения) оформление?
Ответ: Услуга «Экспресс» предоставляется за двойную госпошлину с подтверждением в течение 3 часов при личном обращении после 14:00.
Вопрос: Как узнать, есть ли арест на квартиру?
Ответ: Зайдите на rosreestr.gov.ru → Сервисы → Справочная информация по объектам недвижимости, введите кадастровый номер и нажмите «Запросить ЕГРН». Стоимость электронной выписки — 350 ₽.
Горячая линия и обратная связь
Если возникли сложности:
- Звоните на федеральную горячую линию ###-###-#### (круглосуточно).
- В Telegram доступен чат-бот @Rosreestr26_bot (включён режим приёма фото документов).
- Подайте обращение через форму «Обратная связь» на сайте: меню «Гражданам» → «Приём обращений» → «Отдел арестов».
Планируемые изменения в 2026 году
С 1 июля 2026 вступает в силу Приказ Росреестра № 123/П, который упрощает процесс снятия ареста при полной уплате долга: теперь достаточно одного электронного ходатайства пристава без бумажного оригинала. Подробности будут опубликованы на сайте до .