КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом) – орган местного самоуправления, который
осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности
городского или районного округа. Основные функции КУМИ включают управление земельными ресурсами,
аренду и продажу муниципальной недвижимости, а также проведение открытых аукционов.

Полномочия КУМИ

Согласно нормативным документам (статьи 39.15‑39.18 Земельного кодекса РФ), КУМИ имеет право:

• Владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками, принадлежащими муниципальному образованию;
• Осуществлять продажу, аренду и иные формы отчуждения земельных участков;
• Проводить открытые аукционы и конкурсы на право заключения договоров аренды;
• Собирать и публиковать извещения о предстоящих торгах и аукционах.

Отдел аренды земельных участков

Отдел аренды земельных участков – специализированное подразделение КУМИ, которое формирует
банки свободных земель, готовит конкурсно‑аукционные процедуры и консультирует заявителей.
Среди основных задач отдела:

1. Составление и актуализация банка свободных земельных участков (продажа и аренда);
2. Подготовка и проведение аукционов, тендеров и конкурсов;
3. Оказание консультаций по правовым и техническим вопросам аренды;
4. Ведение реестра арендных договоров и контроль их исполнения.

Текущие предложения аренды (данные на 2026 год)

Ниже представлены примеры земельных участков, доступных в аренду в разных муниципальных округах
(информация собрана из официальных извещений КУМИ разных регионов).

Кемеровский муниципальный округ (КУМИ Кемеровского муниципального округа)

• Нестационарные торговые объекты – 2026 г.; продажа и аренда (см. Официальный сайт).

Киселевский городской округ – объекты аренды

Аукцион №1/2021 и последующие предложения включают:

• Встроенное нежилое помещение 36,7 м², 1‑й этаж, центральное отопление – требуется косметический ремонт;
• Нежилое помещение 240 м² + подвал 161,7 м² в многоквартирном доме;
• Нежилое помещение 18 м², кирпичная конструкция, 1‑й этаж – косметический ремонт;
• Нежилое помещение 13,4 м², 1‑й этаж, центральное отопление;
• Нежилое помещение 214,5 м², 1‑й этаж в многоквартирном доме;
• Нежилое помещение 79,4 м², 1‑й этаж в многоквартирном доме.

Все объекты находятся в открытом аукционе «Продажа права на заключение договора аренды».

Приволжский муниципальный район (Астраханская область)

Согласно извещениям от 15‑10 апреля 2026 г., в аренду предлагаются следующие участки:

Для аренды также опубликованы участки в с. Три Протока (улицы Сосновая, Речная, Лесная) площадью от 540 м² до 840 м², предназначенные для индивидуального жилищного строительства.

Порядок подачи заявок на аренду

Заявки принимаются в три формы:

1. Лично – в офис управления муниципального имущества по адресу:

   Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Ленина, 48, 3‑й этаж.

2. По почте – 416450, Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ул. Ленина, 48.
3. Электронно – на электронную почту komitet30@bk.ru.

Крайний срок подачи заявок указывается в каждом извещении (например, 18 мая 2026 г. включительно для
участков в с. Растопуловка). При подаче необходимо предоставить:

• Копию паспорта (и ИНН, если заявитель – юридическое лицо);
• Заявление о намерении участвовать в аукционе (шаблон часто размещается в разделе «Документы» на сайте КУМИ);
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (при необходимости).

Контактные данные отделов аренды

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для участия в аукционе?

Стандартный набор: заявление, копия паспорта (для физических лиц), учредительные документы (для юридических лиц), справка о доходах/денежных средствах (если требуются залоги).

Можно ли участвовать в аукционе онлайн?

Да. Многие округа (например, Кемеровский) публикуют электронные площадки для подачи заявок и проведения торгов. Инструкции находятся в разделе «Торги» на официальных сайтах.

Какой срок действия договора аренды?

Обычно договор заключается на 5‑10 лет с возможностью продления. Точные условия указываются в конкурсной документации.

Что происходит, если я не выиграл аукцион?

Неудачное заявление считается завершённым без финансовых обязательств. Вы можете подать заявку на следующий конкурсный листинг.

Отдел аренды земельных участков КУМИ играет ключевую роль в управлении муниципальными ресурсами,
обеспечивая прозрачность и открытость процесса аренды. Регулярные публикации банков свободных
земельных участков, чётко прописанные процедуры подачи заявок и возможность участия в открытых
аукционах делают процесс доступным как для частных лиц, так и для бизнеса.

Если вы заинтересованы в аренде муниципального земельного участка – следите за актуальными
извещениями на официальных сайтах КУМИ, готовьте необходимые документы и подавайте заявку в указанные
сроки. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в отдел по контактным данным, перечисленным выше.

© 2026 Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Все права защищены.