Отдел по жилищным вопросам ежегодно формирует и публикует официальный отчет‚ в котором отражаются сведения о выполненных мероприятиях‚ расходных обязательствах‚ предоставлении жилых помещений и итогах взаимодействия с гражданами. С 1 сентября 2025 года требования к публикации обновились: теперь каждая управляющая организация (УК)‚ ТСЖ и ЖСК обязана размещать годовой отчет в ГИС ЖКХ до 1 апреля следующего года.
Что входит в отчет отдела по жилищным вопросам
- Общие сведения об отделе
- Полное наименование структурного подразделения
- Подведомственность (муниципалитет‚ казённое учреждение‚ государственная жилищная инспекция и т.д.)
- Контактные данные и график приёма граждан
- Перечень мероприятий‚ финансируемых из бюджета города (например‚ капремонт‚ благоустройство дворов‚ расселение аварийного фонда)
- Объём выделенных субсидий и софинансирование со стороны муниципалитетов
- Количество объектов‚ вовлечённых в программы
- Предоставление жилых помещений
- Очередники: дети-сироты‚ граждане‚ признанные нуждающимися в жилых помещениях‚ лица из специализированного жилищного фонда
- Количество выданных справок о признании нуждающимся
- Число заселённых квартир в домах социального обслуживания
- Перерасчёты и обращения граждан
- Статистика обращений (личный приём‚ электронная приёмная‚ Единый расчётный центр ЖКХ)
- Выполненные перерасчёты за коммунальные услуги
- Финансово-хозяйственная деятельность
- Годовой отчет управляющих организаций (форма по Приказу Минстроя РФ № 937/23)
- Данные по спецсчетам капитального ремонта и выбранным банкам-партнёрам
- Расходы на благоустройство и содержание общего имущества
Как найти годовой отчет отдела по жилищным вопросам на ГИС ЖКХ
Шаг 1. Перейдите на официальный сайт ГИС ЖКХ.
Шаг 2. В верхнем меню выберите «Реестр» → «Реестр жилищного фонда».
Шаг 3. В форме поиска укажите:
- регион (например‚ «Москва» или «Санкт-Петербург»);
- улицу‚ номер дома;
- при необходимости — кадастровый или управленческий номер.
Шаг 4. Нажмите «Найти»‚ откройте карточку объекта и перейдите во вкладку «Информация об управлении МКД».
Шаг 5. В правом верхнем углу нажмите «Меню» → «Отчет по управлению».
Шаг 6. Выберите отчетный период (2025)‚ нажмите значок «скрепка» и скачайте PDF-файл.
Образец структуры отчета
Титульный лист
Муниципальное бюджетное учреждение
«Отдел по жилищным вопросам района Лефортово»
Годовой отчет за 2025 год
Москва‚
Аннотация
За 2025 год отделом выполнен комплекс мероприятий по улучшению жилищных условий 1 842 граждан‚ проведён капитальный ремонт в 63 многоквартирных домах‚ благоустроено 42 двора. Общий объём финансирования составил 2‚7 млрд руб.‚ из них 1‚9 млрд руб., субсидии из бюджета города Москвы.
Основные разделы (краткий пример)
- Статистика предоставления жилых помещений
Категория Кол-во заявлений Удовлетворено % Дети-сироты 118 107 90‚7 Спецжильё (соцзащита) 214 195 91‚1 Переселение из аварийного фонда 1 510 1 540 102 При переселении дополнительно предоставлены квартиры из резерва.
Процент превышает 100 из-за дополнительного резервного фонда. - Капитальный ремонт
- Замена лифтового хозяйства — 34 единицы
- Кровля — 56 700 м²
- Сети водоснабжения и теплоснабжения — 18‚4 км
- Благоустройство
- Дворовые территории — 42 объекта
- Детские и спортивные площадки, 31 ед.
- Малые архитектурные формы (скамейки‚ урны‚ освещение) — 1 280 позиций
- Финансовая сводка
- Приход: 2 742 300 000 руб.
- Расход: 2 740 150 000 руб.
- Остаток: 2 150 000 руб. (переносится на 2026 год)
Важные изменения с 1 сентября 2025 года
- Ежегодный отчет должен содержать стандарта 12 показателей качества управления (новый приложение № 4 к Приказу Минстроя № 937/23).
- Добавлена обязательная графа «Информация о выбранной кредитной организации для спецсчёта капремонта» (в Москве — по результатам конкурса ДЖПиЖФ).
- Новый формат XML-файлов для выгрузки в ГИС ЖКХ — версия 3.2.
- Ужесточены сроки: отчет‚ не опубликованный до 1 апреля‚ влечёт штраф для руководителя УК до 50 000 руб.
Как оспорить данные отчета
Если вы обнаружили неточности:
- Зафиксируйте расхождения (чеки‚ акты‚ фото).
- Направьте обращение в районную жилищную комиссию через портал mos.ru (Москва) или gu.spb.ru (Санкт-Петербург).
- Зарегистрируйте жалобу в ГИС ЖКХ → «Подать обращение» → «Недостоверные сведения в отчете УК».
- Получите ответ в течение 30 календарных дней.
Полезные ссылки
- Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
- Жилищный отдел Администрации Санкт-Петербурга
- Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
- Портал государственных и муниципальных услуг Москвы