Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов, отвечающий за государственный кадастровый учёт, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним․ В Орловской области функционирует Управление Росреестра по Орловской области, которое осуществляет свою деятельность через территориальные отделения, в т․ч․ в Должанском районе․

Структура управления Росреестра в Орловской области

• Главный офис: г․ Орёл, ул․ Октябрьская, д․ 47, ИНН 5753035940․
• Руководитель: Кацура Надежда Георгиевна (по состоянию на 2026 год)․
• Контактный телефон: (4862) -3‑55‑50․
• Факс: (4862) -3‑55‑51․
• Электронная почта и сайт: rosreestr․gov․ru (раздел «Орловская область»)․

Территориальные отделения в Орловской области

1. Филиал в Краснозоренском районе (поселок Красная Заря, ул․ Ленина, 1)․
2. Межмуниципальный отдел по городу Ливны и Ливенскому и Должанскому районам (офис в г․ Ливны)․
3. Отделение в Должанском районе (офис в г․ Долгое, ул․ Молодежная)․

Должанский район: ключевые сведения

Должанский район – один из восьми районов Орловской области․ Административный центр – город Долгое․ По состоянию на 2025 год в районе насчитывается более 30 тысяч жителей, а кадастровый реестр охватывает более 12 тысяч объектов недвижимости (земельные участки, жилые и нежилые здания)․

Контактные данные отделения в Должанском районе

Услуги Росреестра в Должанском районе

Отделение в Должанском районе предоставляет полный спектр государственных услуг, связанных с недвижимостью:

• Государственная регистрация прав собственности, аренды, сервитута;
• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – справка о правах и ограничениях;
• Государственный кадастровый учёт земельных участков и построек;
• Оценка кадастровой стоимости недвижимости;
• Выдача копий выписок из ЕГРЮЛ/ЕГРИП для юридических лиц, имеющих в собственности недвижимость;
• Консультации по вопросам оформления сделок (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Регистрация ипотечных и залоговых прав․

Как получить выписку из ЕГРН

1. Найдите объект на Публичной кадастровой карте Росреестра (раздел «Орловская область → Должанский район»)․
2. Кликните по метке объекта – откроется модальное окно с базовыми данными (кадастровый номер, площадь, адрес)․
3. Внизу окна нажмите кнопку «Получить выписку»․ Система предложит два варианта: онлайн‑оплата через банковскую карту или получение выписки в офисе отделения․
4. После оплаты вы получите электронный документ в формате PDF, который можно распечатать или отправить в электронном виде․

Публичная кадастровая карта (ПКК) Орловской области

ПКК – бесплатный онлайн‑инструмент, позволяющий просматривать границы земельных участков, их кадастровую стоимость, виды ограничений и собственников․ Для Должанского района доступен отдельный слой, который можно включать/выключать․

Пошаговое руководство по работе с ПКК

1. Перейдите на сайт rosreestr․gov․ru и выберите пункт «Публичная кадастровая карта»․
2. В поле поиска введите «Должанский район, Орловская область» или название конкретного населённого пункта (например, «Долгое»)․
3. Выберите нужный объект на карте․ В всплывающем окне появятся:
• Кадастровый номер;
• Площадь;
• Тип объекта (земельный участок, здание, сооружение);
• Статус (в собственности, в аренде, объект гос․ собственности)․
4. Для получения более подробных данных нажмите кнопку «Подробно» – откроется страница с историей изменения границ, перечнем ограничений и ссылкой на выписку из ЕГРН․
5. Все действия можно выполнять бесплатно; для скачивания официальных выписок может потребоваться небольшая плата․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для регистрации прав на землю?

Для подачи заявления в отделение Росреестра в Должанском районе обычно требуются:

• Заявление (стандартная форма);
• Кадастровый паспорт участка (скачивается с ПКК);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследственное право, решение суда и т․п․);
• Паспорт заявителя и ИНН (для физических лиц);
• Квитанция об оплате госпошлины․

Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

В электронном виде – в течение 5‑10 минут после оплаты․ При получении в офисе – в течение 1‑2 рабочих дней․

Можно ли оформить сделку онлайн?

Да․ С 2023 года Росреестр поддерживает сервис Госуслуги, где через личный кабинет можно подать заявление, загрузить сканы документов и оплатить госпошлину․ После проверки специалистами отделения документ будет выдан в электронном виде․

Контактная информация для справок и заявок

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Телефон горячей линии по Орловской области: 8 800 555‑35‑35 (круглосуточно)․
• Электронная почта: rosreestr-orel@rosreestr․gov․ru․
• Форма обратной связи на официальном сайте rosreestr․gov․ru․
• Социальные сети: ВКонтакте – Управление Росреестра по Орловской области․

Росреестр в Должанском районе Орловской области предоставляет жителям и бизнесу полный набор услуг по регистрации и учёту недвижимости․ Благодаря публичной кадастровой карте и онлайн‑сервисам получение необходимой информации стало быстрым и доступным․ При необходимости рекомендуется заранее подготовить перечень документов, уточнить график работы конкретного отделения и воспользоваться электронными сервисами для ускорения процесса․

Дата актуализации информации: ․