Внимание жителей Ульяновска и всей области! С 1 сентября 2026 года из-за вступления в силу Федерального закона № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года муниципальный жилищный контроль в России перестанет существовать в привычном виде. Что именно изменится для ульяновцев, куда теперь обращаться по вопросам аварийного жилья, перепланировок и соседских конфликтов — разбираемся в этой статье.
Что было раньше?
- Муниципальные жилищные инспекции (в Ульяновске — отдел жилищного надзора при администрации города) проверяли:
- соблюдение правил эксплуатации многоквартирных домов;
- перепланировки без разрешений;
- самовольное подключение к инженерным сетям.
- Граждане могли:
- подать жалобу онлайн через сайт мэрии или лично в МФЦ;
- дождаться выезда инспектора на место в течение 30 дней.
Что произойдёт 1 сентября 2026 г.?
Вместо муниципальных служб в Ульяновской области единый надзор возьмёт на себя Региональный государственный жилищный надзор (РосЖилНадзор Ульяновской области).
Новые полномочия РосЖилНадзора Ульяновской области
- Приём заявлений через:
- официальный портал gosuslugi73;ru;
- мобильное приложение «ЖКХ-Ульяновск»;
- филиалы МФЦ «Мои документы».
- Внеплановые проверки по факту ЧП (прорыв трубы, обрушение балкона) в течение 24 часов.
- Административные штрафы до 500 000 руб. за грубые нарушения со стороны УК и ТСЖ.
- Контроль за качеством капремонта и списание средств фонда капремонта.
Как ульяновцу подать жалобу после 1 сентября?
Пошаговая инструкция:
- Зайдите на сайт gosuslugi73.ru → раздел «Жилищный надзор».
- Выберите тип нарушения (сосед затопил, подвал затоплен, крыша течёт и т.д.).
- Прикрепите фото/видео с датой и временем.
- Получите трек-номер для отслеживания статуса.
- Инспектор свяжется в течение 3 рабочих дней;
Где находится РосЖилНадзор Ульяновской области?
- Адрес: 432027, г. Ульяновск, ул. Ленина, 78, 3-й подъезд, 5 этаж.
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
- Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00.
Какие вопросы решают органы жилищного надзора
| Вопрос | Кто решает после 1 сентября 2026 |
|---|---|
| Перепланировка без согласования | РосЖилНадзор Ульяновской области |
| Завышение тарифов УК | РосЖилНадзор + Роспотребнадзор |
| Капремонт: подрядчик нарушил сроки | Региональный оператор капремонта и РосЖилНадзор |
Часто задаваемые вопросы
Платно ли подавать жалобу в РосЖилНадзор?
Нет, госпошлина не взимается. Услуга предоставляется бесплатно.
Что делать, если инспектор не приехал?
Позвоните на горячую линию ###-###-#### или оставьте жалобу через сервис «Проконтроль» на gosuslugi73.ru.
Как получить официальный ответ на жалобу?
В личном кабинете на портале gosuslugi73.ru появится электронный ответ в течение 30 дней. При необходимости можно заказать бумажный экземпляр в МФЦ.
С 1 сентября 2026 года все вопросы жилищного надзора в Ульяновской области концентрируются в руках РосЖилНадзора. Это упростит жизнь горожанам: единый сайт, единая горячая линия, единые сроки. Сохраните номер ###-###-#### в телефоне и добавьте сайт gosuslugi73.ru в закладки браузера — теперь ваши проблемы с ЖКХ решат быстрее и строже.