В 2026 году система жилищного контроля в России претерпевает глобальные изменения․
Муниципальный жилищный контроль официно прекращает своё существование с сентября 2026 года
в связи с вступлением в силу Федерального закона от 20 февраля 2026 г․ № 23-ФЗ․
Все функции передаются на региональный уровень․
В Воронеже и Воронежской области работу по надзору за жилым фондом продолжает
Воронежская региональная государственная жилищная инспекция․
Какие задачи решает Госжилинспекция Воронежской области
- Контроль технического состояния многоквартирных домов и их общего имущества․
- Проверка качества коммунальных услуг: отопление, водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение․
- Надзор за соблюдением законодательства о долевом строительстве․
- Рассмотрение жалоб граждан на управляющие компании, ТСЖ и ЖКС․
- Выдача предписаний и привлечение нарушителей к административной ответственности․
Изменения-2026: что важно знать жителям Воронежа
С 1 сентября 2026 года все обращения граждан по вопросам жилищного надзора
подаются исключительно в региональную инспекцию․ Муниципальные отделы больше не принимают документы․
Новые каналы подачи обращений
- Единый портал «Госуслуги» — раздел «Жилищный надзор»․
- Личный приём: г․ Воронеж, ул․ Плехановская, 38 (приёмная инспекции)․
- Почта и электронная почта: goszhil@vrgi․gov․ru
- Телефон горячей линии: 8 (473) -39-99-00 (с 08:00 до 17:00, перерыв 12:00-13:00)․
Как подать жалобу: пошаговая инструкция
Шаг 1: Зафиксируйте нарушение (фото, видео, акты, квитанции)․
Шаг 2: Подготовьте заявление в свободной форме: адрес объекта, описание проблемы, Ф․ И․ О․, контактный телефон․
Шаг 3: Отправьте заявление любым удобным способом из списка выше․
Шаг 4: Получите регистрационный номер и следите за статусом онлайн на портале «Госуслуги»․
Распространённые нарушения и сроки их устранения
| Вид нарушения | Максимальный срок устранения |
|---|---|
| Отсутствие горячей воды (не аварийное) | 16 часов |
| Повышенная шумность/вибрация лифтов | 7 дней |
| Нарушение температурного режима в квартирах | 5 дней |
| Разрушение фасадов, кровли | 30 дней |
Адрес и контакты Воронежской Госжилинспекции
Адрес: 394000, г․ Воронеж, ул․ Плехановская, 38․
Сайт: https://vrgi․gov․ru
Телефон: 8 (473) -39-99-00
Электронная почта: goszhil@vrgi․gov․ru
График работы
- Понедельник–четверг: 08:30–17:30
- Пятница: 08:30–16:15
- Суббота, воскресенье: выходной
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли теперь ехать в областной центр для личного приёма?
Нет․ Приём граждан будет организован в многофункциональных центрах (МФЦ) Воронежа и районов области без предварительной записи․
Какой штраф грозит УК за неустранённое нарушение?
Для должностных лиц — от 5 000 до 10 000 руб․, для юр․ лиц — от 100 000 до 300 000 руб․ (ст․ 7․22 КоАП РФ)․
Как быстро придёт инспектор после подачи жалобы?
В среднем — в течение 10 рабочих дней․ При угрозе жизни и здоровью людей, в течение 24 часов․
Актуально на 19 апреля 2026 года․ Данные предоставлены Воронежской региональной государственной жилищной инспекцией и Федеральной службой по надзору в сфере ЖКХ․