Орехово‑Зуевский филиал Государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» (ГБУ БТИ) Московской области, один из ключевых подразделений, отвечающих за проведение технической инвентаризации объектов недвижимости в Орехово‑Зуево и прилегающих районах. Филиал активно взаимодействует с муниципальными и региональными органами, образовательными учреждениями и частными компаниями, обеспечивая достоверность данных о состоянии зданий и сооружений.

История создания и развитие филиала

Филиал был открыт в 2012 году в ответ на растущий спрос на качественное ведение реестра недвижимости в Орехово‑Зуевском районе. С момента основания он прошёл несколько этапов модернизации:

1. 2012‑2015 гг. Формирование основной команды специалистов и внедрение первых автоматизированных систем учёта.
2. 2016‑2019 гг. Расширение спектра услуг: введение цифровой фотодокументации и внедрение GPS‑технологий для точного определения координат объектов.
3. 2020‑2023 гг. Переход на облачную платформу «БТИ‑Cloud», позволяющую вести реестр в режиме реального времени и обмениваться данными с другими филиалами.
4. 2024 год. Завершение крупного проекта технической инвентаризации зданий ГБПОУ «Московская область Орехово‑Зуево».

Структура филиала

Орехово‑Зуевский филиал состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый набор задач:

• Отдел полевых работ – проводит выездные замеры, фотосъёмку и сбор технической информации.
• Отдел информационных технологий – поддерживает программные решения, отвечает за безопасность данных.
• Юридический отдел – обеспечивает правовую чистоту проведённых инвентаризаций.
• Отдел взаимодействия с заказчиками – координирует запросы от муниципалитетов, учебных заведений и частных компаний.

Ключевые направления деятельности

Филиал реализует широкий спектр услуг, среди которых:

• Техническая инвентаризация зданий и сооружений любой категории.
• Оценка состояния объектов с целью планирования капитального ремонта.
• Подготовка и актуализация реестров недвижимости.
• Консультации по вопросам земельного и строительного законодательства.
• Разработка рекомендаций по повышению энергоэффективности зданий.

Недавний проект: техническая инвентаризация зданий ГБПОУ «Московская область Орехово‑Зуево»

В апреле 2026 года филиал успешно завершил комплексный проект по технической инвентаризации зданий Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения (ГБПОУ) «Московская область Орехово‑Зуево». Кратко о проекте:

• Срок выполнения: с 01 марта 2026 по 15 апреля 2026 года.
• Объём работ: обследовано 12 зданий общей площадью более 45 000 м².
• Методы: использованы 3‑D‑сканирование, фотограмметрия, измерения GPS‑координат, а также традиционные геодезические замеры.
• Результаты: подготовлен детализированный реестр с указанием текущего состояния конструкций, инженерных систем и рекомендаций по ремонту.
• Важность проекта: информация будет использована для планирования капитального ремонта и модернизации учебных помещений, а также для обеспечения безопасности студентов и персонала.

В рамках проекта филиал также провёл несколько обучающих семинаров для сотрудников ГБПОУ, чтобы они могли самостоятельно осуществлять первичный контроль за состоянием зданий.

Технологическое оснащение

Для выполнения своих задач филиал использует современное оборудование и программные решения:

• Лазерные дальномеры Leica Disto D2 и Leica Nova MS60.
• 3‑D‑сканеры FARO Focus3D и Trimble X7.
• Программные пакеты: AutoCAD, Revit, ArcGIS, специализированные модули «БТИ‑Cloud».
• Мобильные устройства с предустановленными приложениями для быстрой фиксации данных в поле.

Взаимодействие с общественностью и партнёрами

Филиал активно сотрудничает с:

• Орехово‑Зуевским муниципальным образованием – предоставление данных для градостроительного планирования.
• Учебными заведениями – организация практики для студентов технических специальностей.
• Частными застройщиками – консалтинг в вопросах соответствия строительных норм.
• Региональными органами контроля – совместные проверки и аудит.

Планы на будущее

В ближайшие годы филиал планирует:

1. Внедрить систему искусственного интеллекта для автоматической классификации дефектов зданий.
2. Расширить спектр услуг в области энергоаудита и «зелёного» строительства.
3. Создать онлайн‑портал, где владельцы недвижимости смогут самостоятельно отслеживать статус своих объектов.
4. Увеличить количество обучающих программ для студентов и специалистов смежных отраслей.

Контактная информация

Адрес: г. Орехово‑Зуево, ул. Советская, 12
Телефон: +7 (496) -23‑45‑67
E‑mail: bti-orehovo@mosoblgti.ru
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Орехово‑Зуевский филиал ГБУ БТИ Московской области является важным звеном в системе технической инвентаризации региона. Его работа обеспечивает надёжную базу данных о состоянии зданий, способствует планированию капитального ремонта и повышает уровень безопасности эксплуатации объектов. Завершённый в апреле 2026 года проект по инвентаризации зданий ГБПОУ «Московская область Орехово‑Зуево» демонстрирует высокий профессионализм команды и её готовность к реализации масштабных задач.

Следите за новостями филиала, чтобы быть в курсе последних разработок в области технической инвентаризации и строительного контроля.