В 2026 году найти кадастровый номер любого объекта недвижимости‚ расположенного на территории Российской Федерации или Республики Казахстан‚ стало проще благодаря онлайн-сервисам․ Ниже вы узнаете‚ что такое кадастровый номер‚ зачем он нужен и как узнать его совершенно бесплатно‚ не выходя из дома․
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это уникальный цифровой идентификатор‚ который присваивается каждому земельному участку‚ зданию‚ квартире‚ гаражу или коттеджу и вносится в Государственный реестр недвижимости․
- Не путать с рыночной ценой: кадастровая стоимость отражает оценку государства‚ а не рыночную стоимость․
- Используется для:
- оформления сделок купли-продажи и дарения;
- расчёта налогов на имущество и землю;
- получения ипотеки и страхования;
- постановки на кадастровый учёт при строительстве․
Сервисы для поиска кадастрового номера по адресу
Банки․ру — новый сервис 2026 года
На финансовом маркетплейсе Банки․ру появился бесплатный сервис поиска кадастрового номера по адресу․ Достаточно:
- Ввести точный адрес объекта (город‚ улица‚ дом‚ квартира)․
- Нажать «Найти»․
- Получить кадастровый номер‚ площадь‚ год постройки и кадастровую стоимость․
Плюсы: мгновенный результат‚ без СМС и регистрации․
Росреестр и Публичная кадастровая карта
На официальном сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru) доступен раздел «Публичная кадастровая карта»․ Алгоритм:
- Откройте pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите адрес или включите режим «Поиск по карте»․
- Кликните по нужному объекту — откроется карточка с кадастровым номером․
ФГИС ЕГРН — выписка онлайн
Если нужна официальная информация:
- Переходим на сервис получения сведений ЕГРН․
- Выбираем «Справка о кадастровом номере» или «Выписка из ЕГРН»․
- Вводим адрес или условный номер․
- Бесплатная электронная выписка приходит на e-mail в течение 3-30 минут․
Как искать кадастровый номер в Казахстане
Согласно ст․ 155 Земельного кодекса РК‚ вся территория Республики Казахстан подлежит кадастровому делению․
- Онлайн-ресурс: egov․kz → сервисы → «Кадастровые услуги»․
- Мобильное приложение «Qazreester» позволяет ввести адрес и мгновенно получить кадастровый номер земельного участка․
- Альтернатива — обратиться в Государственную корпорацию «Правительство для граждан» (ЦОН)․
Пошаговая инструкция: получаем кадастровый номер за 2 минуты
- Шаг 1․ Подготовьте точный адрес: индекс‚ регион‚ город‚ улица‚ номер дома‚ квартира․
- Шаг 2․ Откройте любой из описанных сервисов (Банки․ру‚ ПКК‚ egov․kz)․
- Шаг 3․ Введите адрес в строку поиска․
- Шаг 4․ Сравните найденные данные с выпиской из ЕГРН или кадастровой палаты․
- Шаг 5․ Сохраните скриншот или скачайте официальную выписку в PDF․
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли узнать кадастровый номер по адресу без регистрации?
Да‚ сервисы Банки․ру и Публичная кадастровая карта не требуют регистрации․ - Почему адрес не находится?
Возможны ошибки в написании улицы или дома․ Попробуйте варианты с/без индекса‚ сокращения (ул․/улица)․ - Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН?
Электронная выписка — бесплатно; курьерская бумажная — 350-750 рублей․
Благодаря современным онлайн-сервисам узнать кадастровый номер по адресу бесплатно можно за пару минут․ Используйте:
- Банки․ру — для быстрого поиска;
- Публичную кадастровую карту Росреестра — для интерактивной карты;
- ЕГРН или egov․kz, для официального подтверждения․
Главное: всегда перепроверяйте данные официальными документами перед сделками и расчётом налогов!