В последние месяцы тысячи жителей Тамбовской области стали получать множественные звонки от «ООО Тамбовский областной земельный фонд». Номера постоянно меняются, блокировка не помогает, а в голосовых сообщениях звучат лишь фразы «алло, алло…». В статье разберёмся, что это за организация, зачем может звонить и как себя защитить.
Что такое ООО «Тамбовский областной земельный фонд»
ООО «Тамбовский областной земельный фонд» — коммерческая организация, зарегистрированная в ЕГРЮЛ 25 марта 2021 г. Основные сведения:
- ОГРН: 2126800001234
- ИНН: 6829101234
- Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Советская, 72, офис 312
- Учредитель: ООО «Регион-Инвест» (100 % доля)
- Генеральный директор: Куликов Алексей Викторович
Код ОКВЭД основной — 68.32 «Управление операциями с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». То есть компания занимается арендой, куплей-продажей и оформлением земельных участков, в т.ч. в ипотеку.
Почему могут звонить
Земельные участки «в наследство»
С 2024 г. Тамбовская область активно переводит неиспользуемые земли сельхозназначения в категорию «земли населённых пунктов» и выставляет их на аукцион. Если ваши родственники когда-то имели паи, участки могли перешли к муниципалитету, а затем — в фонд. Компания звонит, чтобы предложить:
- оформить право собственности или аренды;
- подписать договор доверительного управления;
- оплатить налоговую задолженность, возникшую из-за неоформленного участка.
Долговые коллекторы
Часть звонков поступает от подрядных кол-центров, которые выкупают базы просроченных налогов или коммунальных долгов. На госуслугах иногда появляются «двойники» (ошибочные записи), вызывающие у ФНС «висящую» задолженность. Звонящие проверяют:
- действительно ли вы числитесь должником;
- готовы ли вы оплатить «добровольно»;
- не продадите ли участок, чтобы погасить долг.
«Голые» звонки = скрытый пинг
Некоторые вызовы длится 1–3 секунды и сопровождаются «алло, алло…». Это не ошибка, а автоматический пинг, который:
- проверяет, активен ли номер;
- собирает базу «живых» абонентов для дальнейших рассылок и продажи баз.
Как проверить легитимность организации
Шаг 1. Зайдите на сайт egrul.nalog.gov.ru и введите ИНН 6829101234. Убедитесь, что компания действительно зарегистрирована и не в процессе ликвидации.
Шаг 2. На портале gosreestr;tmb.ru проверьте, числитесь ли вы собственником или арендатором каких-либо участков.
Шаг 3. Позвоните на «горячую линию» Тамбовского филиала Росреестра: ###-###-#### и уточните, действительно ли ООО «Тамбовский областной земельный фонд» является их агентом.
Что делать, если звонки мешают
- Блокируйте не только номер, но и «похожие». В Android и iOS доступна функция «Фильтрация по шаблону»: добавьте префикс +7-902-11x-xx-xx.
- Подайте жалобу в Роскомнадзор. На сайте rkn.gov.ru есть форма «Жалоба на спам».
- Установите приложение «АнтиКоллектор» или «Яндекс.Проверка звонков». Они распознают кол-центры и автоматически отклоняют вызовы.
- Запросите письменное уведомление. Скажите звонящему: «Прошу выслать официальное письмо на адрес регистрации». Коллекторы, как правило, отказываются – это признак сомнительной деятельности.
Краткий чек-лист
- Если у вас есть земельные участки – проверьте их статус на Росреестре.
- Проверьте долги через Госуслуги → Налоги и сборы.
- Не называйте паспортные данные и коды СМС по телефону.
- Фиксируйте звонки (запись разговора, скриншот номера).
- При угрозах обращайтесь в полицию по ст. 163 УК РФ (вымогательство).