Что такое ООО «Реновация»?
Это специализированная организация, созданная для реализации федеральной и региональной программы реновации жилищного фонда на территории Ростовской области․ Компания выступает как оператор-подрядчик, который координирует снос ветхого и аварийного жилья, строительство новых домов, расселение граждан и благоустройство прилегающих территорий․
Контактные данные и официальный сайт
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Реновация» |
| ИНН | 6164050259 |
| ОГРН | 1156196054211 |
| Юридический адрес | Ростов-на-Дону, ул․ Максима Горького, 295 |
| Официальный сайт | rostov-ren․ru |
| Горячая линия | 8 (863) —500-700 (пн-пт 9:00–18:00) |
| info@rostov-ren․ru |
Какие дома попадают под реновацию в 2024–2026 годах
Центральные зоны Ростова-на-Дону
- Площадь 16,3 га в историческом центре города․ Проект охватывает четыре участка, граничащие с улицами Большая Садовая, Семашко, Станиславского и проспектом Ворошиловский․
- Градостроительный потенциал, 100,8 тыс․ м² комфортного жилья, объекты социальной инфраструктуры, подземный и наземный паркинг․
- Старт работ — 2024 год․ На февраль 2026-го уже заключены договоры подряда, идёт подготовка площадок․
Бывший винно-водочный завод
Реновация территории бывшего винно-водочного завода запущена в декабре 2024 года․ Генподрядчик — ООО «СЗ АЛЬЯНС ГРУПП»․ Проектная декларация размещена на портале наш․дом․рф․
Список первых районов для реновации (по состоянию на 2021 г․)
- Железнодорожный район, микрорайон «Северный»
- Ленинский район, квартал 33/4 на Береговой улице
- Ворошиловский район, участок около ул․ Доватора
- Пролетарский район, пересечение ул․ 2-я Краснодарская и М․ Горького
Региональная программа капитального ремонта: связь с реновацией
ООО «Реновация» взаимодействует с Ростовским областным фондом содействия капитальному ремонту․ Фонд выполняет капремонт в домах, которые не признаны аварийными, но нуждаются в обновлении инженерных систем․ Если дом всё-таки признан аварийным, он переходит в программу реновации․
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- На сайте ООО «Реновация» размещён раздел Проверь свой дом․ Введите адрес или кадастровый номер․
- Единый реестр Ростовской области, donminstroy․ru (секция «Программа реновации»)․
- Горячая линия 8 (863) —500-700: операторы подскажут статус и сроки․
- МФЦ и ГКУ «Мой Дом» — офлайн-консультации с оригинальными документами․
Этапы работы ООО «Реновация»
| Этап | Что происходит | Сроки |
|---|---|---|
| Оперативный осмотр | Инженерная экспертиза, обследование жилого фонда | 1–2 месяца |
| Общественные слушания | Оповещение жильцов, сбор предложений | до 60 дней |
| Подписание трёхстороннего соглашения: фонд — подрядчик — собственники | до 30 дней | |
| Снос и строительство | Выдача ключей, переселение, контроль качества | от 12 до 36 месяцев |
| Ввод в эксплуатацию | Приёмка, получение свидетельства о праве собственности | 1–2 месяца |
FAQ: самые частые вопросы жителей
Какие квартиры предлагают взамен?
Не менее 1,5-комнатные квартиры с улучшенной планировкой, благоустроенный двор, детские площадки и паркинг․ Площадь не меньше прежней․
Нужно ли доплачивать?
При желании можно улучшить условия (добавить комнату, этаж), но доплата рассчитывается по рыночной стоимости минус компенсация за старое жильё․
Где посмотреть официальные документы?
- Раздел «Документы» на сайте ООО «Реновация»
- Федеральный портал наш․дом․рф (подбор проектов по Ростовской области)
Контроль качества и обратная связь
ООО «Реновация» ежеквартально публикует отчёты о ходе работ в разделе «Открытые данные»․ Жители могут оставить обращение через:
- онлайн-форму на главной странице rostov-ren․ru;
- мессенджер-бот «Реновация Дона» в Telegram;
- личный приём по адресу: ул․ Максима Горького, 295, офис 401 (по предварительной записи)․
ООО «Реновация» — ключевой игрок преобразования Ростова-на-Дону․ Через официальный сайт rostov-ren․ru можно оперативно проверить статус дома, подать заявку на участие в программе, получить консультацию и следить за ходом строительства․ Своевременная реновация — это не только новые квартиры, но и рост инвестиционной привлекательности всего региона․