Добавлено 02:07
Что это за организация
ООО «Костромской областной фонд жилищного строительства» (сокращённо КОФЖС) — российская коммерческая структура, зарегистрированная в форме общества с ограниченной ответственностью. Основная цель создания фонда — реализация региональных программ жилищного строительства в Костромской области, включая:
- Долевое строительство многоквартирных домов;
- Финансирование и координация застройщиков;
- Контроль за соблюдением 214-ФЗ при привлечении денег граждан.
Статус ООО означает, что участники (учредители) несут риски в пределах своих долей, а не личным имуществом. Это — обычная организационно-правовая форма, а не «серый фонд».
Почему звонят с десятков «левых» номеров
Если вас за неделю обзвонили с десятков разных номеров и представились «Костромским областным фондом жилищного строительства», вот самые вероятные причины:
- Реальный долг по ЖКХ или ипотеке. У фонда есть финансовые дочерние структуры (управляющие компании, регистраторы долевого участия). Если у вас есть квартира в новостройке, купленная по ДДУ, и вы задержали взнос, фонд передаёт взыскание аутсорс-коллекторам.
- Чужой долг. Кто-то указал ваш номер в договоре в качестве «контактного лица» или просто ошибся при вводе номера.
- «Перекупленный» базы данных. Коллекторские агентства часто покупают устаревшие или «грязные» базы застройщиков, где много ошибочных телефонов.
- Фейковые звонки. Мошенники используют узнаваемое имя фонда, чтобы выманить данные паспорта, СНИЛС или код из СМС. У них есть программы-спуферы, которые подменяют номер.
Как быстро проверить, правда ли долг
- Госуслуги → Налоги и долги. Зайдите в свой профиль и откройте раздел «Задолженности» → «ЖКХ и капремонт». Если там ничего нет, значит либо долг уже погашён, либо его вовсе не существует.
- ФНС → Сервис «Узнай свои долги». Проверьте по ИНН: если фигурирует КОФЖС, появится сумма и реквизиты.
- Единый реестр жилищного строительства. На сайте reestr-gkh.ru введите свой адрес. Если объект находится в управлении КОФЖС, там будет указан номер договора долевого участия и контактная «гарячая линия» фонда.
Как остановить спам-обзвон
- Заблокировать префикс. В Android и iOS можно добавить в чёрный список маску «+7 -942 * **» (код Костромы).
- Подать жалобу в Роскомнадзор. Через форму https://rkn.gov.ru укажите номера, даты звонков и текст «Костромской областной фонд жилищного строительства».
- Обратиться в банк. Если у вас ипотека Сбербанка/ВТБ, заявите о «недобросовестных действиях коллекторов». Банки обязаны разрывать договор с агентством, если оно нарушает правила.
- Подать заявление в полицию (если угрозы, вымогательство). Статья 163 УК РФ, «Вымогательство».
Официальные контакты КОФЖС
Чтобы отличить реальный фонд от «липовых» коллекторов:
- Официальный сайт: kofjs.ru
- Горячая линия: 8 (4942) -5-50-10 (рабочие дни 09:00–18:00 МСК)
- E-mail: info@kofjs.ru
- Юридический адрес: 156000, г. Кострома, ул. Советская, д. 44, офис 401
Важно! Официальный фонд никогда не требует данные банковской карты по телефону и не отправляет sms со ссылками на «оплату долга». Всё решается только через личный кабинет на сайте или в отделении банка.
Не разговаривайте, если звонящий пугает «арестом счёта» или просит «оплатить долг прямо сейчас».
Проверяйте долги только через Госуслуги или ФНС.
Используйте двухфакторку и звонки в официальный кол-центр КОФЖС.
Блокируйте целые диапазоны номеров и жалуйтесь в РКН и полицию.
Соблюдая эти простые шаги, вы сократите риск попасть на удочку мошенников и быстро разберётесь, действительно ли «Костромской областной фонд жилищного строительства» имеет к вам претензии.