БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное (или в некоторых случаях муниципальное) учреждение, которое осуществляет учёт и
регистрацию недвижимости, а также выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). В городе Химки (Подмосковье) данную функцию
выполняет ООО «Городское БТИ Химки».
История создания
- Основано в 2001 году в рамках реформы управления земельными ресурсами.
- С 2010 года – преобразовано в общество с ограниченной ответственностью (ООО) в соответствии с Федеральным законом № 214‑ФЗ «Об
ограниченной ответственности». Это позволило более гибко организовать работу и улучшить сервис для граждан. - С 2018 года – в структуру включены новые отделы: отдел электронных сервисов и отдел юридической поддержки.
Основные виды услуг
- Выписка из ЕГРН – получение официальных документов о правовом статусе объекта недвижимости.
- Техническая инвентаризация – составление кадастрового плана, определение границ, площади и характеристик зданий.
- Регистрация прав – оформление перехода права собственности, наследования, дарения, купли‑продажи.
- Разрешения на ввод в эксплуатацию – выдача документов, подтверждающих соответствие строительства нормативным требованиям.
- Услуги по разделу/слиянию частей квартиры – юридическое и техническое сопровождение.
- Электронные сервисы – онлайн‑запросы, электронная подпись, получение выписок через Госуслуги.
Как обратиться в ООО «Городское БТИ Химки»
Контактные данные
Адрес: г. Химки, улица 1‑я Советская, д. 12, офис 3
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Электронная почта: info@bti-himki.ru
Сайт: bti-himki.ru
Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН
- Подготовьте реквизиты объекта: адрес, кадастровый номер (если известен), ФИО собственника.
- Заполните электронную форму на сайте bti-himki.ru/zakaz-vypiski
или обратитесь лично в офис. - Оплатите услугу (стоимость стандартной выписки – 300 ₽; ускоренный порядок – 500 ₽).
- Получите готовый документ в электронном виде (PDF) или в бумажном виде в течение 2‑5 рабочих дней.
Работа с документами в электронном виде
С 2023 года БТИ Химки полностью перешло на ЭЦП (электронную цифровую подпись). Это позволяет клиентам:
- Подписывать заявления онлайн, не выходя из дома;
- Получать документы в формате XML, совместимом с сервисами Росреестра;
- Отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Структура организации
| Отдел | Главный специалист | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел регистрации прав | Иванов П. А. | Оформление купли‑продажи, наследования, дарения; ведение реестра прав. |
| Технический отдел | Смирнова Е. В. | Кадастровые работы, измерения, составление планов. |
| Отдел электронных сервисов | Кузнецов Д. С. | Поддержка сайта, онлайн‑заявки, интеграция с Госуслугами. |
| Юридический отдел | Петрова М. И. | Консультации по правовым вопросам, подготовка договоров. |
Преимущества обращения именно в ООО «Городское БТИ Химки»
- Локальная ориентация – специалисты знают особенности земельных участков и строительных норм Химок.
- Скорость обслуживания – большинство запросов обрабатываются в течение 24 часов (при наличии всех необходимых данных).
- Прозрачные цены – фиксированные тарифы, опубликованные на сайте.
- Электронные сервисы – возможность оформить заявку 24/7 без очередей.
- Гарантия качества – в случае ошибок документ переоформляется бесплатно.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер моего объекта?
Кадастровый номер можно найти в:
- договоре купли‑продажи;
- выписке из ЕГРН;
- на сайте Росреестра по адресу объекта.
Можно ли получить выписку без посещения офиса?
Да. Через онлайн‑кабинет вы отправляете запрос, оплачиваете банковской картой и получаете документ в PDF‑формате.
Сколько стоит услуга «Раздел квартиры»?
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Стандартный пакет включает:
- Заявление (в бумажном виде или в онлайн‑форме);
- Кадастровый паспорт объекта;
- Документ, подтверждающий право собственности (договор, свидетельство о наследстве и т.п.);
- Квитанцию об уплате государственной пошлины;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Контроль качества и обратная связь
Для повышения уровня сервиса БТИ Химки внедрило систему «Клиентский опыт 360°». После каждой операции клиент получает SMS‑сообщение с ссылкой на короткую анкету. Средний рейтинг удовлетворённости за 2023 год – 4,8 из 5.
Перспективы развития
В планах на 2025‑2026 годы – полная цифровизация всех процедур, внедрение блокчейн‑технологий для хранения кадастровой информации и запуск мобильного приложения «BTI‑Химки GO», позволяющего сканировать QR‑коды на объектах и мгновенно получать их правовой статус.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.