Современный рынок недвижимости невозможен без точных технических и кадастровых данных․ В Соликамске одним из ключевых игроков в этой сфере является ООО «БТИ-Кадастр»․ Ниже — подробный обзор компании, ее функций и того, каким образом она помогает гражданам и бизнесу․
Краткая справка об ООО «БТИ-Кадастр»
Организация была создана в 2013 году как результат реорганизации муниципального БТИ (Бюро технической инвентаризации)․ Сегодня это:
- аккредитованный кадастровый инженер, внесённый в реестр Росреестра;
- член Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО);
- официальный партнёр ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю․
Основные услуги компании
Кадастровые работы
- Межевание земельных участков — подготовка межевого плана, постановка/изменение границ;
- Технический план — необходим для оформления или перепланировки объектов капитального строительства;
- Кадастровый паспорт — выписка из ЕГРН с актуальной кадастровой стоимостью, площадью и другими характеристиками;
- Акт обследования — для объектов, возведённых до , которые не внесены в государственный кадастр․
Техническая инвентаризация
Осуществляется для объектов любого типа: квартир, жилых домов, нежилых помещений, гаражей и т․ д; В результате заказчик получает:
- технический паспорт (форма БТИ-1а);
- поэтажный план;
- экспликацию (расписание помещений с площадями)․
Оценка и экспертиза
- Определение рыночной стоимости для ипотеки, залога, наследства, судебных споров;
- Оспаривание кадастровой стоимости — один из самых востребованных запросов 2025–2026 годов (см․ блок ниже)․
Как оспорить кадастровую стоимость через ООО «БТИ-Кадастр»
В 2025 году Федеральный закон № 237-ФЗ упростил процедуру корректировки кадастровой стоимости․ В Соликамске это можно сделать тремя способами:
Досудебное урегулирование
Специалисты ООО «БТИ-Кадастр» подготавливают:
- оценочный отчёт независимого оценщика;
- заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю;
- сопровождение на заседании комиссии․
Судебное оспаривание
Если комиссия отказала, подаётся иск в Соликамский городской суд․ Судебная практика 2025 года показывает, что в ~68 % случаев кадастровая стоимость уменьшается на 15–40 %․
Подача жалобы через МФЦ
Альтернативный способ — электронная подача через gosuslugi․ru или многофункциональный центр «Мои документы»․
Важно! Срок подачи заявления — не позднее 5 лет со дня внесения сведений в ЕГРН․ В 2026 году ожидается индексирование кадастровой стоимости кад․ округом Пермского края (+9 %), поэтому лучше подать заявление до ․
Цены и сроки (апрель 2026 г․)
| Услуга | Стоимость, ₽ | Срок, раб․ дни |
|---|---|---|
| Межевой план (ЗУ до 10 соток) | 7 800 – 10 500 | 10 |
| Технический паспорт на квартиру | 3 500 – 4 200 | 3 |
| Оценка рыночной стоимости | от 6 000 | 5 – 7 |
| Оспаривание кадастровой стоимости «под ключ» | 18 000 – 35 000 | 45 – 90 |
Контакты и режим работы
Адрес: г․ Соликамск, ул․ Ленина, д․ 37, офис 201-202 (вход с торца здания «Центральный рынок»)․
Телефон: +7 (34265) —55-55
E-mail: info@bti-kadastr-solikamsk․ru
График: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․ Суббота по предварительной записи․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить электронную подпись в офисе?
Да, ООО «БТИ-Кадастр» является удостоверяющим центром ФНС и выдаёт квалифицированную электронную подпись (КЭП) на тот же день․
Нужно ли присутствие собственника при съёмке помещений?
Нет․ Достаточно доверенности (нотариальная не требуется) или электронного согласия через Госуслуги․
Где посмотреть готовые документы?
На rosreestr․gov․ru во вкладке «Электронные услуги» или в личном кабинете ООО «БТИ-Кадастр» по номеру заказа․
ООО «БТИ-Кадастр» в Соликамске — это универсальный центр кадастровых и технических услуг, который помогает гражданам и бизнесу соблюсти все требования законодательства, сэкономить на налогах и избежать юридических рисков․ Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным контактам: специалисты компании проведут бесплатную консультацию и подберут оптимальный пакет документов․