Санкт-Петербург — один из крупнейших мегаполисов России, где вопросы недвижимости, кадастрового учёта и геодезии решаются на регулярной основе. Координацией всех этих процессов занимается Федеральная служба Росреестра (ФГБУ «ФКП Росреестра»), действующая через свои подразделения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Что такое Росреестр и почему он важен
Росреестр, это федеральный орган исполнительной власти, подведомственный Министерству экономического развития Российской Федерации. В рамках Санкт-Петербурга Росреестр:
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- обеспечивает кадастровый учёт земельных участков и объектов капитального строительства;
- осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость;
- проводит геодезическую и картографическую деятельность, в т.ч. создание и обновление кадастровых карт.
Структура Росреестра в Санкт-Петербурге
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Адрес: 191186, Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, 90.
Телефон: +7 (812) -35-93-00
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу
В рамках Росреестра действует ФГБУ «ФКП Росреестра», которая:
- проводит кадастровые работы;
- выполняет межевание, техническую инвентаризацию;
- формирует кадастровые паспорта и выписки из ЕГРН.
Многофункциональные центры (МФЦ)
Для удобства горожан услуги Росреестра доступны в МФЦ Санкт-Петербурга. Там можно:
- подать заявление на регистрацию права собственности;
- заказать выписку из ЕГРН;
- подать документы на постановку на кадастровый учёт.
Основные услуги Росреестра в СПб
| Услуга | Где получить | Сроки |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | МФЦ, Управление Росреестра, онлайн | 5–7 рабочих дней |
| Кадастровый паспорт | МФЦ, Кадастровая палата | 3–5 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРН | Онлайн, МФЦ | 1–3 рабочих дня |
| Межевой план | Кадастровая палата, частные кадастровые инженеры | 10–20 рабочих дней |
Как получить услугу онлайн: пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги через подтверждённую учётную запись.
- Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
- Заполните форму: укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину онлайн (от 300 рублей в зависимости от типа выписки).
- Получите документ в личном кабинете или по электронной почте в формате PDF.
Адреса и контакты филиалов Росреестра в Санкт-Петербурге
- Центральный округ: наб. р. Фонтанки, 90
- Василеостровский округ: ул. Средний пр. В.О., 88
- Калининский округ: пр. Науки, 19
- Фрунзенский округ: ул. Бухарестская, 32
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер квартиры?
Его можно найти в выписке из ЕГРН или на сайте https://rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта».
Сколько стоит межевание участка в СПб?
Цена варьируется от 15 000 до 45 000 рублей в зависимости от площади и сложности объекта.
Можно ли зарегистрировать право через МФЦ?
Да, МФЦ действуют как уполномоченный посредник и принимают документы от имени Росреестра.
Федеральная служба Росреестра в Санкт-Петербурге, это ключевой государственный орган, обеспечивающий правовую чистоту сделок с недвижимостью, точность кадастровых данных и защиту прав собственников. Благодаря развитому онлайн-сервису и сети МФЦ, большинство услуг можно получить быстро и без личного визита в офис.
Важно: перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные реквизиты и требования на сайте https://rosreestr.gov.ru или по телефону +7 (812) -35-93-00.